Rua Patapio Silva, 191
- R$/m² construído
- 6.485
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.915
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 13 abr 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 13 abr 2026 | 239 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.670.000 | 6.987 | 11.761 | Matrícula 60761, 10º RI |
| APTO 74 | 5 dez 2024 | 239 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.430.000 | 5.983 | 10.070 | Matrícula 64559, 10º RI |
| APTO 154 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2024 | 239 m² | ≈ 142 m² | — | — | — | Matrícula 64643, 10º RI |
| APTO 154 | 23 ago 2024 | 239 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.420.000 | 5.941 | 10.000 | Matrícula 64576, 10º RI |
| VAGA 123 Garagem ou depósito | 23 ago 2024 | 26 m² | — | R$ 75.000 | 2.885 | — | Matrícula 64647, 10º RI |
| APTO 53 | 3 mai 2024 | 236 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.720.000 | 7.288 | 12.286 | Matrícula 60765, 10º RI |
| APTO 53 Integralização de capital | 1 abr 2024 | 236 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.250.000 | 5.297 | 8.929 | Matrícula 60765, 10º RI |
| VAGA 54 Venda de parte do imóvel | 23 fev 2024 | 239 m² | ≈ 142 m² | — | — | — | Matrícula 64603, 10º RI |
| APTO 73 | 29 set 2023 | 236 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.200.000 | 5.085 | 8.571 | Matrícula 63597, 10º RI |
| APTO 103 | 22 jun 2023 | 236 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.275.000 | 5.403 | 9.107 | Matrícula 64563, 10º RI |
| APTO 82 VG 07 E 08 | 13 fev 2023 | 236 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.360.000 | 5.763 | 9.714 | Matrícula 63577, 10º RI |
| APTO 121 | 28 set 2021 | 239 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.320.000 | 5.523 | 9.296 | Matrícula 62828, 10º RI |
| APTO 12 | 15 jul 2021 | 236 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.520.000 | 6.441 | 10.857 | Matrícula 60771, 10º RI |
| APTO 33 | 16 abr 2021 | 236 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.240.000 | 5.254 | 8.857 | Matrícula 60767, 10º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2021 | 239 m² | ≈ 142 m² | — | — | — | Matrícula 64550, 10º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2021 | 236 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 61794, 10º RI |
| APTO 113 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2021 | 236 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 64566, 10º RI |
| VAGA 62 Venda de parte do imóvel | 14 jan 2021 | 236 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 111 | 1 out 2020 | 239 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.280.000 | 5.356 | 9.014 | Matrícula 64564, 10º RI |
| APTO 153 Dação em pagamento | 13 ago 2020 | 236 m² | ≈ 140 m² | R$ 225.690 | 956 | 1.612 | Matrícula 64575, 10º RI |
| VAGA 122 Dação em pagamento | 13 ago 2020 | 26 m² | — | R$ 11.878 | 457 | — | Matrícula 64576, 10º RI |
| AP 32 VGS | 28 abr 2020 | 236 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.025.000 | 4.343 | 7.321 | Matrícula 61797, 10º RI |
| APTO 53 | 18 set 2019 | 236 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.165.000 | 4.936 | 8.321 | Matrícula 60765, 10º RI |
| APTO 64 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2019 | 239 m² | ≈ 142 m² | — | — | — | Matrícula 64628, 10º RI |
| APTO 54 | 2 mar 2019 | 239 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.155.000 | 4.833 | 8.134 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 54 Venda de parte do imóvel | 15 fev 2019 | 239 m² | ≈ 142 m² | — | — | — | Matrícula 64619, 10º RI |
| APTO 24 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2018 | 239 m² | ≈ 142 m² | — | — | — | Matrícula 63148, 10º RI |
| VAGA 64 Abaixo da referência | 14 mai 2018 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 64610, 10º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2017 | 236 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 60757, 10º RI |
| VAGA 123 Garagem ou depósito | 2 jun 2017 | 26 m² | — | R$ 75.210 | 2.893 | — | Matrícula 64647, 10º RI |
| APTO 154 | 2 jun 2017 | 239 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.464.790 | 6.129 | 10.315 | Matrícula 64576, 10º RI |
| APTO 81 | 9 nov 2016 | 239 m² | ≈ 142 m² | R$ 950.000 | 3.975 | 6.690 | Matrícula 63721, 10º RI |
| APTO 143 E | 18 ago 2015 | 236 m² | ≈ 140 m² | R$ 664.261 | 2.815 | 4.745 | Matrícula 64572, 10º RI |
| APTO 43 Cessão de direitos | 6 mar 2014 | 236 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 64598, 10º RI |
| APTO 43 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2014 | 236 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 64598, 10º RI |
| APTO 43 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2014 | 236 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 60747, 10º RI |
| APTO 142 | 27 ago 2013 | 236 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.200.000 | 5.085 | 8.571 | Matrícula 62573, 10º RI |
| APTO 51 | 24 abr 2012 | 239 m² | ≈ 142 m² | R$ 412.500 | 1.726 | 2.905 | Matrícula 64555, 10º RI |
| AP 51 VG 69 | 19 mar 2012 | 239 m² | ≈ 142 m² | R$ 358.322 | 1.499 | 2.523 | Matrícula 64555, 10º RI |
| APTO 74 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2011 | 239 m² | ≈ 142 m² | — | — | — | Matrícula 64559, 10º RI |
| APTO 154 | 31 ago 2011 | 239 m² | ≈ 142 m² | R$ 660.000 | 2.762 | 4.648 | Matrícula 64576, 10º RI |
| VAGA 123 Garagem ou depósito | 31 ago 2011 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 64647, 10º RI |
| APTO 124 Venda de parte do imóvel | 22 jun 2011 | 239 m² | ≈ 142 m² | — | — | — | Matrícula 62822, 10º RI |
| APTO 81 Dação em pagamento | 21 mai 2010 | 239 m² | ≈ 142 m² | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 154 Adjudicação compulsória | 10 mai 2010 | 239 m² | ≈ 142 m² | — | — | — | Matrícula 64576, 10º RI |
| APTO 124 | 8 abr 2010 | 239 m² | ≈ 142 m² | R$ 500.000 | 2.092 | 3.521 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 142 | 23 nov 2009 | 236 m² | ≈ 140 m² | R$ 530.000 | 2.246 | 3.786 | Matrícula 62573, 10º RI |
| APTO 43 Venda de parte do imóvel | 10 out 2009 | 236 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 53 | 23 set 2009 | 236 m² | ≈ 140 m² | R$ 420.000 | 1.780 | 3.000 | Matrícula 60765, 10º RI |
| APTO 24 E VA | 22 mai 2009 | 239 m² | ≈ 142 m² | R$ 380.000 | 1.590 | 2.676 | Matrícula 63148, 10º RI |
| APTO 13 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2009 | 236 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 60759, 10º RI |
| APTO 93 E VA | 31 out 2008 | 236 m² | ≈ 140 m² | R$ 420.000 | 1.780 | 3.000 | Matrícula 62364, 10º RI |
| APTO 81 | 8 ago 2008 | 239 m² | ≈ 142 m² | R$ 385.000 | 1.611 | 2.711 | Matrícula 63721, 10º RI |
| APTO 104 | 12 jun 2008 | 239 m² | ≈ 142 m² | R$ 300.000 | 1.255 | 2.113 | Matrícula 62576, 10º RI |
| APTO 121 | 13 mai 2008 | 239 m² | ≈ 142 m² | R$ 175.000 | 732 | 1.232 | Matrícula 62828, 10º RI |
| APTO 23 | 17 out 2007 | 236 m² | ≈ 140 m² | R$ 410.000 | 1.737 | 2.929 | Matrícula 61685, 10º RI |
| APTO 152 E V | 13 jul 2007 | 236 m² | ≈ 140 m² | R$ 345.000 | 1.462 | 2.464 | Matrícula 64574, 10º RI |
| APTO 14 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2006 | 239 m² | ≈ 142 m² | — | — | — | Matrícula 64638, 10º RI |
| APTO 12 | 1 nov 2006 | 236 m² | ≈ 140 m² | R$ 275.000 | 1.165 | 1.964 | Matrícula 60771, 10º RI |
| APTO 34 Venda de parte do imóvel | 22 set 2006 | 239 m² | ≈ 142 m² | — | — | — | Matrícula 64552, 10º RI |
| APTO 53 | 24 mar 2006 | 236 m² | ≈ 140 m² | R$ 340.000 | 1.441 | 2.429 | Matrícula 60765, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.303/m² para R$ 6.987/m² (+436%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 236 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 18 unidades vendidas
- 239 m² construídos, ≈ 142 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Patapio Silva, 223 | 1974 | 16 | 4.944 |
| Edifício Martha M.machado Rua Patapio Silva, 155 | 1973 | 21 | 6.373 |
| Rua Patapio Silva, 241 | 1972 | 34 | 7.500 |
| Rua Doutor Louis Couty, 35 | 1970 | 15 | 6.076 |
| Rua Medeiros de Albuquerque, 303 | 1979 | 4 | — |
| Rua Simpatia, 200 | 2022 | 54 | 6.864 |