Rua Doutor Luís Carlos, 1301
- R$/m² construído
- 9.606
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 682 mil
- 17 set 2025
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VL. TALARICO | 17 set 2025 | 71 m² | — | R$ 682.000 | 9.606 | — | Matrícula 114976, 16º RI |
| VL TALARICO | 24 mar 2016 | 71 m² | — | R$ 340.000 | 4.789 | — | Matrícula 114976, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 4.789/m² para R$ 9.606/m² (+101%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaperuvu, 97 | 2011 | 14 | — |
| Residencial Freitas Pinheiro Rua Guaperuvu, 71 | 2020 | 28 | 4.060 |
| Rua Guaperuvu, 74 | 2005 | 8 | 5.072 |
| Edifício Montreal Rua Doutor Luís Carlos, 1350 | 2000 | 45 | 3.405 |
| Rua Doutor Luís Carlos, 1234 | 2007 | 13 | — |
| Condomínio Res San Diego Rua Guaperuvu, 208 | 1961 | 36 | 5.466 |