Rua Doutor Luís Carlos, 1481
- R$/m² construído
- 4.878
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 24 set 2025
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 set 2025 | 82 m² | — | R$ 400.000 | 4.878 | — | Matrícula 155600, 16º RI |
| Casa | 16 set 2014 | 82 m² | — | R$ 150.000 | 1.829 | — | Matrícula 155600, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 1.829/m² para R$ 4.878/m² (+167%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Luís Carlos, 1455 | 2013 | 7 | 5.538 |
| Edifício Montreal Rua Doutor Luís Carlos, 1350 | 2000 | 45 | 3.405 |
| Residencial Freitas Pinheiro Rua Guaperuvu, 71 | 2020 | 28 | 4.060 |
| Rua Guaperuvu, 97 | 2011 | 14 | — |
| Rua Professor Martim Damy, 94 | 2012 | 6 | 2.747 |
| Rua Doutor Suzano Brandão, 1088 | 2024 | 181 | 5.278 |