Rua Doutor Luiz Migliano, 1110
- R$/m² construído
- 4.125
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 123
- desde 2006, em 92 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 23 abr 2026
- Construção
- 1988
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
123 de 123| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 1004 | 23 abr 2026 | 80 m² | — | R$ 330.000 | 4.125 | — | Matrícula 103710, 18º RI |
| CJ 1005 | 23 abr 2026 | 80 m² | — | R$ 330.000 | 4.125 | — | Matrícula 103711, 18º RI |
| CJ 303 | 27 mar 2026 | 80 m² | — | R$ 300.000 | 3.750 | — | Matrícula 103658, 18º RI |
| VG PD 37 Garagem ou depósito | 27 mar 2026 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 103659, 18º RI |
| VG PD 38 Garagem ou depósito | 27 mar 2026 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 103922, 18º RI |
| VG PD 39 Garagem ou depósito | 27 mar 2026 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 103923, 18º RI |
| CJ 301 | 27 mar 2026 | 80 m² | — | R$ 300.000 | 3.750 | — | Matrícula 103920, 18º RI |
| CJ 302 | 27 mar 2026 | 80 m² | — | R$ 300.000 | 3.750 | — | Matrícula 103921, 18º RI |
| VG PS 9 Garagem ou depósito | 6 jun 2025 | 18 m² | — | R$ 38.254 | 2.125 | — | Matrícula 103663, 18º RI |
| CJ 703 | 6 jun 2025 | 80 m² | — | R$ 278.491 | 3.481 | — | Matrícula 103663, 18º RI |
| VG PS 10 Garagem ou depósito | 6 jun 2025 | 18 m² | — | R$ 38.254 | 2.125 | — | Matrícula 103664, 18º RI |
| VG PD 30 Garagem ou depósito | 11 abr 2025 | 35 m² | — | R$ 111.017 | 3.172 | — | Matrícula 103716, 18º RI |
| CJ 1002 | 2 set 2024 | 80 m² | — | R$ 350.000 | 4.375 | — | Matrícula 103708, 18º RI |
| CJ.1001 | 18 jun 2024 | 80 m² | — | R$ 300.000 | 3.750 | — | Matrícula 103707, 18º RI |
| VG PD 31 Abaixo da referência | 18 jun 2024 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 103717, 18º RI |
| VG T 38 DESCOB | 28 mar 2024 | — | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 101857, 18º RI |
| VG T 62 DESCOB | 28 mar 2024 | — | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 101858, 18º RI |
| VG T 63 DESCOB | 28 mar 2024 | — | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 101859, 18º RI |
| LJ.3 | 28 mar 2024 | 130 m² | — | R$ 564.000 | 4.338 | — | Matrícula 104412, 18º RI |
| LJ 18 VG | 28 mar 2024 | 130 m² | — | R$ 890.000 | 6.846 | — | Matrícula 101856, 18º RI |
| VG T4 DESCOB | 28 mar 2024 | — | — | R$ 12.000 | — | — | Matrícula 104413, 18º RI |
| VG T 15 DESCOB | 28 mar 2024 | — | — | R$ 12.000 | — | — | Matrícula 104414, 18º RI |
| VG T 16 DESCOB | 28 mar 2024 | — | — | R$ 12.000 | — | — | Matrícula 104415, 18º RI |
| CJ 402 | 11 mar 2024 | 80 m² | — | R$ 365.000 | 4.562 | — | Matrícula 103757, 18º RI |
| VG PD 7 Abaixo da referência | 11 mar 2024 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 103759, 18º RI |
| VG PD 8 Abaixo da referência | 11 mar 2024 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 103758, 18º RI |
| CJ 401 | 11 mar 2024 | 80 m² | — | R$ 365.000 | 4.562 | — | Matrícula 103756, 18º RI |
| CJ 505 | 29 abr 2022 | 80 m² | — | R$ 320.000 | 4.000 | — | Matrícula 103648, 18º RI |
| VG PD 15 Garagem ou depósito | 29 abr 2022 | 35 m² | — | R$ 60.000 | 1.714 | — | Matrícula 103649, 18º RI |
| VG PD 22 Garagem ou depósito | 24 fev 2022 | 35 m² | — | R$ 75.000 | 2.143 | — | Matrícula 104161, 18º RI |
| CJ 202 | 24 fev 2022 | 80 m² | — | R$ 280.000 | 3.500 | — | Matrícula 104160, 18º RI |
| LJ 7 | 22 out 2021 | 130 m² | — | R$ 790.000 | 6.077 | — | Matrícula 115682, 18º RI |
| VG T11 DESCOB | 22 out 2021 | — | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 115683, 18º RI |
| VG T 20 DESCOB | 22 out 2021 | — | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 115683, 18º RI |
| VG T 21 DESCOB | 22 out 2021 | — | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 115685, 18º RI |
| CJ 404 | 19 nov 2020 | 80 m² | — | R$ 269.429 | 3.368 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CJ 405 | 19 nov 2020 | 80 m² | — | R$ 269.429 | 3.368 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG PD 5 Garagem ou depósito | 19 nov 2020 | 35 m² | — | R$ 70.185 | 2.005 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG PS 3 Garagem ou depósito | 19 nov 2020 | 18 m² | — | R$ 36.507 | 2.028 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG PS 4 Garagem ou depósito | 19 nov 2020 | 18 m² | — | R$ 36.507 | 2.028 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG PD 2 Outra transmissão | 29 mai 2020 | 35 m² | — | R$ 118.664 | 3.390 | — | Matrícula 103647, 18º RI |
| CJ 603 Outra transmissão | 29 mai 2020 | 80 m² | — | R$ 514.550 | 6.432 | — | Matrícula 103646, 18º RI |
| LJ 10 | 19 mai 2020 | 130 m² | — | R$ 690.000 | 5.308 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG T 26 DESC | 19 mai 2020 | — | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG T 27 DESC | 19 mai 2020 | — | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG T 50 DESC | 19 mai 2020 | — | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| LJ 6 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2019 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG T10 DESCO Venda de parte do imóvel | 20 dez 2019 | — | — | — | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG T9 DESCOB Venda de parte do imóvel | 20 dez 2019 | — | — | — | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG T8 DESCOB Venda de parte do imóvel | 20 dez 2019 | — | — | — | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG T 18 DESC Cessão de direitos | 16 abr 2019 | — | — | R$ 17.900 | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| LJ 5 Cessão de direitos | 16 abr 2019 | 130 m² | — | R$ 626.300 | 4.818 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| LJ 5 Abaixo da referência | 16 abr 2019 | 130 m² | — | R$ 83.500 | 642 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG T 7 DESCO Cessão de direitos | 16 abr 2019 | — | — | R$ 17.900 | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG T 18 DESC Abaixo da referência | 16 abr 2019 | — | — | R$ 5.500 | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG T 19 DESC Abaixo da referência | 16 abr 2019 | — | — | R$ 5.500 | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG T 7 DESCO Abaixo da referência | 16 abr 2019 | — | — | R$ 5.500 | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG T 19 DESC Cessão de direitos | 16 abr 2019 | — | — | R$ 17.900 | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CJ 801 | 22 set 2017 | 80 m² | — | R$ 300.000 | 3.750 | — | Matrícula 103760, 18º RI |
| VG PD 35 Garagem ou depósito | 22 set 2017 | 35 m² | — | R$ 90.000 | 2.571 | — | Matrícula 103765, 18º RI |
| CJ 703 Abaixo da referência | 24 mai 2017 | 80 m² | — | R$ 240.000 | 3.000 | — | Matrícula 103662, 18º RI |
| VG PS 9 Garagem ou depósito | 24 mai 2017 | 18 m² | — | R$ 30.000 | 1.667 | — | Matrícula 103663, 18º RI |
| VG PS 10 Garagem ou depósito | 24 mai 2017 | 18 m² | — | R$ 30.000 | 1.667 | — | Matrícula 103664, 18º RI |
| CJ 905 Abaixo da referência | 8 out 2015 | 80 m² | — | R$ 150.000 | 1.875 | — | Matrícula 103704, 18º RI |
| VG PS 5 Abaixo da referência | 8 out 2015 | 18 m² | — | R$ 10.000 | 556 | — | Matrícula 103705, 18º RI |
| VG PS 06 Abaixo da referência | 8 out 2015 | 18 m² | — | R$ 10.000 | 556 | — | Matrícula 103706, 18º RI |
| CJ 205 Permuta | 18 dez 2013 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 102700, 18º RI |
| CJ 204 Permuta | 17 dez 2013 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 103699, 18º RI |
| VG PD 20 Permuta | 17 dez 2013 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 103701, 18º RI |
| VG PS 13 Permuta | 17 dez 2013 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 102702, 18º RI |
| VG PS 14 Permuta | 17 dez 2013 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 102703, 18º RI |
| CJ 701 | 17 mai 2013 | 80 m² | — | R$ 136.024 | 1.700 | — | Matrícula 103720, 18º RI |
| VG PD 11 Garagem ou depósito | 17 mai 2013 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 103653, 18º RI |
| VG PD 8 Abaixo da referência | 3 dez 2012 | 35 m² | — | R$ 10.000 | 286 | — | Matrícula 103758, 18º RI |
| VG PD 7 Abaixo da referência | 3 dez 2012 | 35 m² | — | R$ 10.000 | 286 | — | Matrícula 103759, 18º RI |
| CJ 402 Abaixo da referência | 3 dez 2012 | 80 m² | — | R$ 70.000 | 875 | — | Matrícula 103757, 18º RI |
| CJ 401 Abaixo da referência | 3 dez 2012 | 80 m² | — | R$ 70.000 | 875 | — | Matrícula 103756, 18º RI |
| CJ 202 | 15 out 2012 | 80 m² | — | R$ 170.000 | 2.125 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG PD 22 Garagem ou depósito | 15 out 2012 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG PD 6 Abaixo da referência | 30 mai 2012 | 35 m² | — | R$ 14.000 | 400 | — | Matrícula 103632, 18º RI |
| CJ 403 Abaixo da referência | 30 mai 2012 | 80 m² | — | R$ 76.000 | 950 | — | Matrícula 103633, 18º RI |
| CJ 502 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2011 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 103650, 18º RI |
| VG PD 18 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2011 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 103651, 18º RI |
| VG T 23 DESC | 4 dez 2009 | — | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG T 48 DESC | 4 dez 2009 | — | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| LJ 8 | 4 dez 2009 | 130 m² | — | R$ 220.000 | 1.692 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG T 22 DESC | 4 dez 2009 | — | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CJ 701 | 11 set 2009 | 80 m² | — | R$ 130.000 | 1.625 | — | Matrícula 103720, 18º RI |
| VG PD 11 Garagem ou depósito | 11 set 2009 | 35 m² | — | R$ 40.000 | 1.143 | — | Matrícula 103653, 18º RI |
| CJ 103 | 11 mar 2009 | 80 m² | — | R$ 130.000 | 1.625 | — | Matrícula 103636, 18º RI |
| VG PD 25 Garagem ou depósito | 11 mar 2009 | 35 m² | — | R$ 40.000 | 1.143 | — | Matrícula 103637, 18º RI |
| CJ 801 Abaixo da referência | 2 jul 2008 | 80 m² | — | R$ 38.000 | 475 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CJ 802 | 2 jul 2008 | 80 m² | — | R$ 80.000 | 1.000 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CJ 803 Abaixo da referência | 2 jul 2008 | 80 m² | — | R$ 60.000 | 750 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG PD 33 Abaixo da referência | 2 jul 2008 | 35 m² | — | R$ 17.000 | 486 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG PD 34 Garagem ou depósito | 2 jul 2008 | 35 m² | — | R$ 39.563 | 1.130 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG PD 35 Abaixo da referência | 2 jul 2008 | 35 m² | — | R$ 10.000 | 286 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| LJ 4 | 22 abr 2008 | 130 m² | — | R$ 195.000 | 1.500 | — | Matrícula 103752, 18º RI |
| VG T5 DESCOB | 22 abr 2008 | — | — | R$ 16.000 | — | — | Matrícula 103755, 18º RI |
| VG T6 DESCOB | 22 abr 2008 | — | — | R$ 16.000 | — | — | Matrícula 103753, 18º RI |
| VG T 17 DESC | 22 abr 2008 | — | — | R$ 16.000 | — | — | Matrícula 103754, 18º RI |
| CJ 502 | 5 set 2007 | 80 m² | — | R$ 100.000 | 1.250 | — | Matrícula 103650, 18º RI |
| VG PD 18 Abaixo da referência | 5 set 2007 | 35 m² | — | R$ 15.000 | 429 | — | Matrícula 103651, 18º RI |
| CJ 902 | 7 mai 2007 | 80 m² | — | R$ 124.200 | 1.552 | — | Matrícula 103652, 18º RI |
| VG PS 11 Garagem ou depósito | 7 mai 2007 | 18 m² | — | R$ 19.400 | 1.078 | — | Matrícula 103728, 18º RI |
| VG PS 12 Garagem ou depósito | 7 mai 2007 | 18 m² | — | R$ 19.400 | 1.078 | — | Matrícula 103729, 18º RI |
| VG T 63 DESC | 6 mar 2007 | — | — | R$ 2.000 | — | — | Matrícula 101859, 18º RI |
| VG T 62 DESC | 6 mar 2007 | — | — | R$ 2.000 | — | — | Matrícula 101858, 18º RI |
| VG T 38 DESC | 6 mar 2007 | — | — | R$ 2.000 | — | — | Matrícula 101857, 18º RI |
| LJ 18 VG | 6 mar 2007 | 130 m² | — | R$ 94.000 | 723 | — | Matrícula 101856, 18º RI |
| VG PS 18 Garagem ou depósito | 29 set 2006 | 18 m² | — | R$ 12.500 | 694 | — | Matrícula 103713, 18º RI |
| CJ 1004 | 29 set 2006 | 80 m² | — | R$ 75.000 | 938 | — | Matrícula 103710, 18º RI |
| CJ 1003 | 29 set 2006 | 80 m² | — | R$ 75.000 | 938 | — | Matrícula 103709, 18º RI |
| CJ 1005 | 29 set 2006 | 80 m² | — | R$ 75.000 | 938 | — | Matrícula 103711, 18º RI |
| VG PD 28 Garagem ou depósito | 29 set 2006 | 35 m² | — | R$ 25.000 | 714 | — | Matrícula 103714, 18º RI |
| VG PD 29 Garagem ou depósito | 29 set 2006 | 35 m² | — | R$ 25.000 | 714 | — | Matrícula 103715, 18º RI |
| VG PS 17 Garagem ou depósito | 29 set 2006 | 18 m² | — | R$ 12.500 | 694 | — | Matrícula 103712, 18º RI |
| VG PD 6 Abaixo da referência | 31 mai 2006 | 35 m² | — | R$ 14.000 | 400 | — | Matrícula 103633, 18º RI |
| CJ 401 Abaixo da referência | 31 mai 2006 | 80 m² | — | R$ 55.000 | 688 | — | Matrícula 103756, 18º RI |
| CJ 402 Abaixo da referência | 31 mai 2006 | 80 m² | — | R$ 55.000 | 688 | — | Matrícula 103757, 18º RI |
| CJ 403 Abaixo da referência | 31 mai 2006 | 80 m² | — | R$ 55.000 | 688 | — | Matrícula 103632, 18º RI |
| VG PD 8 Abaixo da referência | 31 mai 2006 | 35 m² | — | R$ 11.500 | 329 | — | Matrícula 103758, 18º RI |
| VG PD 7 Abaixo da referência | 31 mai 2006 | 35 m² | — | R$ 11.500 | 329 | — | Matrícula 103759, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 3.750/m² (+300%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 27 unidades vendidas
- 130 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Edward Joseph, 122 | 1997 | 167 | 3.949 |
| Edifício Sirmione Rua Edward Joseph, 97 | 2003 | 116 | 3.500 |
| Edifício Spazio Uno Rua Edward Joseph, 47 | 2003 | 18 | 2.084 |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210 | 1992 | 320 | — |
| Edifício Morumbi Trend Rua Heitor de Souza Pinheiro, 215 | 2004 | 324 | 3.893 |
| Rua Doutor Luiz Migliano, 923 | 2012 | 298 | 5.385 |