Condomínio Monumento Sp
Rua Doutor Luiz Migliano, 1870
- R$/m² construído
- 3.980
- mediana de 57 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.791
- mediana de 57 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 613
- desde 2006, em 292 unidades
- Última venda
- R$ 27 mil
- 2 out 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 613| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 145 P Garagem ou depósito | 2 out 2026 | 14 m² | — | R$ 26.712 | 1.908 | — | Matrícula 252318, 18º RI |
| AP.274E, TR.E Venda de parte do imóvel | 30 set 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 299935, 18º RI |
| AP.284E, TR.E Venda de parte do imóvel | 25 set 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 299941, 18º RI |
| AP.264E, TR.E Venda de parte do imóvel | 24 set 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 299929, 18º RI |
| VG 103M Garagem ou depósito | 16 set 2026 | 15 m² | — | R$ 35.000 | 2.333 | — | Matrícula 252307, 18º RI |
| AP.272D, TR.D Venda de parte do imóvel | 16 set 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 299762, 18º RI |
| AP 02D Venda de parte do imóvel | 14 set 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 299602, 18º RI |
| AP 142 | 11 set 2026 | 201 m² | 91 m² | R$ 835.000 | 4.154 | 9.176 | Matrícula 252217, 18º RI |
| AP 71E - MON SP Venda de parte do imóvel | 11 set 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 299812, 18º RI |
| UNIDADE 235D Venda de parte do imóvel | 8 set 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 299741, 18º RI |
| REMANESCENTE Venda de parte do imóvel | 31 ago 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 300088, 18º RI |
| APTO 116D Venda de parte do imóvel | 26 ago 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 299700, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 2.879/m² para R$ 4.226/m² (+47%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +3,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 201 m² construídos, 91 m² privativos 66 unidades vendidas
- 205 m² construídos, 91 m² privativos 63 unidades vendidas
- 160 m² construídos, 73 m² privativos 43 unidades vendidas
- 151 m² construídos, 67 m² privativos 36 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Tree Morumbi Rua José Arzao, 73 | 2017 | 296 | 4.059 |
| Rua Doutor Luiz Migliano, 1986 | 2011 | 1.089 | 3.956 |
| Rua Samia Haddad, 150 | 1991 | 38 | 2.166 |
| Rua José Arzao, 85 | 2016 | 369 | 3.303 |
| Rua Raimundo Simão de Souza, 26 | 2016 | 328 | 6.114 |
| Rua Samia Haddad, 111 | 2005 | 111 | 2.600 |