Rua Raimundo Simão de Souza, 26
- R$/m² construído
- 6.114
- mediana de 46 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.307
- mediana de 46 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 328
- desde 2006, em 249 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 3 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 328| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 B 3VG 1DP | 3 set 2026 | 285 m² | 170 m² | R$ 1.850.000 | 6.491 | 10.882 | Matrícula 238229, 18º RI |
| AP 224 B 3VG 1DP | 28 ago 2026 | 285 m² | 170 m² | R$ 1.900.000 | 6.667 | 11.176 | Matrícula 238302, 18º RI |
| AP 101 C 4VG 1DP | 31 jul 2026 | 386 m² | 228 m² | R$ 2.126.000 | 5.508 | 9.325 | Matrícula 238357, 18º RI |
| AP 103 A 4VG 1DP | 27 jul 2026 | 386 m² | 228 m² | R$ 2.200.000 | 5.699 | 9.649 | Matrícula 238147, 18º RI |
| AP 84 B 3VG 1DP | 22 jul 2026 | 285 m² | 170 m² | R$ 1.900.000 | 6.667 | 11.176 | Matrícula 238246, 18º RI |
| AP 74 A 4VG 1DP | 30 jun 2026 | 386 m² | 228 m² | R$ 2.150.000 | 5.570 | 9.430 | Matrícula 238136, 18º RI |
| AP 231 B 3VG 1DP | 8 jun 2026 | 285 m² | 170 m² | R$ 1.700.000 | 5.965 | 10.000 | Matrícula 238303, 18º RI |
| AP 263 C 4VG 1DP Retomada por inadimplência | 1 jun 2026 | 386 m² | 228 m² | R$ 2.000.000 | 5.181 | 8.772 | Matrícula 238423, 18º RI |
| AP 71 A 4VG 1DP Integralização de capital | 27 mai 2026 | 386 m² | 228 m² | R$ 1.524.392 | 3.949 | 6.686 | Matrícula 238133, 18º RI |
| AP 81 B 3VG 1DP | 18 mai 2026 | 285 m² | 170 m² | R$ 1.950.000 | 6.842 | 11.471 | Matrícula 238243, 18º RI |
| AP 12 C 4VG 1DP | 30 abr 2026 | 386 m² | 228 m² | R$ 2.538.000 | 6.575 | 11.132 | Matrícula 238322, 18º RI |
| AP 244 B 3VG 1DP | 29 abr 2026 | 285 m² | 170 m² | R$ 1.830.000 | 6.421 | 10.765 | Matrícula 238310, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.139/m² para R$ 6.031/m² (+92%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 386 m² construídos, 228 m² privativos 153 unidades vendidas
- 285 m² construídos, 170 m² privativos 79 unidades vendidas
- 819 m² construídos, 497 m² privativos 2 unidades vendidas
- 601 m² construídos, 354 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Brisa Morumbi Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1930 | 2008 | 131 | 4.082 |
| Edifício Brisa Morumbi Avenida Doutor Guilherme Dumont Villares, 1930 | 2008 | 5 | — |
| Rua Raimundo Simão de Souza, 92 | 1995 | 15 | 1.572 |
| Edifício Villa Morumbi Rua Raimundo Simão de Souza, 166 | 1994 | 17 | — |
| Edifício Metropolis Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1520 | 1995 | 17 | 1.696 |
| Rua Samia Haddad, 111 | 2005 | 111 | 2.600 |