Rua Raimundo Simão de Souza, 92
- R$/m² construído
- 1.572
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.151
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 8 jul 2025
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 8 jul 2025 | 477 m² | 238 m² | R$ 750.000 | 1.572 | 3.151 | Matrícula 125529, 18º RI |
| AP 61 Outra transmissão | 17 out 2022 | 477 m² | 238 m² | — | — | — | Matrícula 125534, 18º RI |
| AP 32 | 26 fev 2016 | 477 m² | 238 m² | R$ 820.000 | 1.719 | 3.445 | Matrícula 125529, 18º RI |
| AP 22 | 6 set 2013 | 477 m² | 238 m² | R$ 980.000 | 2.055 | 4.118 | Matrícula 125527, 18º RI |
| AP 82 | 13 mar 2013 | 848 m² | 429 m² | R$ 910.000 | 1.073 | 2.121 | Matrícula 1255390, 18º RI |
| AP 22 | 2 ago 2012 | 477 m² | 238 m² | R$ 550.000 | 1.153 | 2.311 | Matrícula 125527, 18º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 20 out 2011 | 477 m² | 238 m² | — | — | — | Matrícula 125530, 18º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 10 out 2010 | 477 m² | 238 m² | R$ 250.000 | 524 | 1.050 | Matrícula 125525, 18º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 1 out 2010 | 477 m² | 238 m² | R$ 232.000 | 486 | 975 | Matrícula 125525, 18º RI |
| AP 41 | 30 jun 2010 | 477 m² | 238 m² | R$ 490.000 | 1.027 | 2.059 | Matrícula 125530, 18º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 24 mai 2010 | 477 m² | 238 m² | R$ 375.000 | 786 | 1.576 | Matrícula 125530, 18º RI |
| AP 41 Arrematação em leilão | 23 jul 2009 | 477 m² | 238 m² | R$ 300.000 | 629 | 1.261 | Matrícula 125530, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 839/m² para R$ 1.572/m² (+88%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 477 m² construídos, 238 m² privativos 8 unidades vendidas
- 848 m² construídos, 429 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Morumbi Rua Raimundo Simão de Souza, 166 | 1994 | 17 | — |
| Edifício Brisa Morumbi Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1930 | 2008 | 131 | 4.082 |
| Edifício Brisa Morumbi Avenida Doutor Guilherme Dumont Villares, 1930 | 2008 | 5 | — |
| Edifício Metropolis Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1520 | 1995 | 17 | 1.696 |
| Rua Samia Haddad, 111 | 2005 | 111 | 2.600 |
| Rua Raimundo Simão de Souza, 26 | 2016 | 328 | 6.114 |