Rua Doutor Luiz Migliano, 1986
- R$/m² construído
- 3.956
- mediana de 98 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 1.089
- desde 2006, em 693 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 22 set 2026
- Construção
- 2011
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 1.089| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 252 VERDENATU | 22 set 2026 | 233 m² | — | R$ 1.225.000 | 5.258 | — | Matrícula 223405, 11º RI |
| SL 10 E 2VG | 21 set 2026 | 118 m² | — | R$ 390.000 | 3.305 | — | Matrícula 379607, 11º RI |
| SL 22 E 2VG | 15 set 2026 | 118 m² | — | R$ 360.000 | 3.051 | — | Matrícula 379636, 11º RI |
| SL 8 E VG | 21 ago 2026 | 76 m² | — | R$ 310.000 | 4.079 | — | Matrícula 208488, 18º RI |
| SL 9 E VG | 14 ago 2026 | 76 m² | — | R$ 300.000 | 3.947 | — | Matrícula 379821, 8º RI |
| SL 21 E VG | 4 ago 2026 | 76 m² | — | R$ 300.000 | 3.947 | — | Matrícula 379635, 11º RI |
| SL 17 E 2VG | 30 jul 2026 | 140 m² | — | R$ 525.000 | 3.750 | — | Matrícula 208477, 18º RI |
| SL 16 E VG | 24 jul 2026 | 72 m² | — | R$ 280.000 | 3.889 | — | Matrícula 208676, 18º RI |
| SL 13 E VG Abaixo da referência | 15 jul 2026 | 80 m² | — | R$ 150.000 | 1.875 | — | Matrícula 379845, 11º RI |
| AP 181 VERDENATU | 10 jul 2026 | 233 m² | — | R$ 1.470.000 | 6.309 | — | Matrícula 223376, 18º RI |
| AP 174 VERDE ECO Cessão com alienação fiduciária | 7 jul 2026 | 174 m² | — | — | — | — | Matrícula 360610, 18º RI |
| AP 102 VERDE ECO | 26 jun 2026 | 174 m² | — | R$ 950.000 | 5.460 | — | Matrícula 223067, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.007/m² para R$ 3.947/m² (+31%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 142 unidades vendidas
- 174 m² 94 unidades vendidas
- 140 m² 75 unidades vendidas
- 72 m² 67 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Simões de Souza, 268 | 2012 | 410 | 4.667 |
| Condomínio Monumento Sp Rua Doutor Luiz Migliano, 1870 | 2019 | 613 | 3.980 |
| Rua João Simões de Souza, 360 | 2015 | 150 | 3.545 |
| Rua João Simões de Souza, 420 | 2000 | 9 | — |
| Rua Doutor Luiz Migliano, 2050 | 1993 | 23 | 1.985 |
| Condomínio Vl Andrade II Rua Silva Xavier, 30 | 2001 | 16 | 4.078 |