Rua Doutor Luiz Migliano, 2050
- R$/m² construído
- 1.985
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 136 mil
- 27 out 2025
- Construção
- 1993
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOJA 31 | 27 out 2025 | 67 m² | — | R$ 136.000 | 2.030 | — | Matrícula 92549, 18º RI |
| LOJA 25 Adjudicação compulsória | 25 ago 2025 | 67 m² | — | R$ 175.989 | 2.627 | — | Matrícula 83003, 18º RI |
| LOJA 2 | 18 jun 2025 | 67 m² | — | R$ 130.000 | 1.940 | — | Matrícula 92671, 18º RI |
| LOJA 24 | 2 mar 2023 | 67 m² | — | R$ 130.000 | 1.940 | — | Matrícula 99135, 18º RI |
| LOJA 18 | 25 nov 2022 | 67 m² | — | R$ 200.000 | 2.985 | — | Matrícula 101100, 18º RI |
| LOJA 7 | 7 jun 2022 | 67 m² | — | R$ 135.000 | 2.015 | — | Matrícula 242299, 18º RI |
| LOJA 15 Retomada por inadimplência | 12 fev 2021 | 67 m² | — | R$ 198.548 | 2.963 | — | Matrícula 100758, 18º RI |
| LOJA 63 | 8 fev 2021 | 67 m² | — | R$ 140.000 | 2.090 | — | Matrícula 100761, 18º RI |
| LOJA 49 | 24 mar 2020 | 67 m² | — | R$ 140.000 | 2.090 | — | Matrícula 92551, 18º RI |
| LOJA 82 | 16 mar 2020 | 67 m² | — | R$ 120.000 | 1.791 | — | Matrícula 104204, 18º RI |
| LOJA 7 Adjudicação | 4 jul 2017 | 67 m² | — | R$ 196.337 | 2.930 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| LOJA 24 Abaixo da referência | 30 jun 2017 | 67 m² | — | R$ 80.000 | 1.194 | — | Matrícula 99135, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 1.493/m² para R$ 1.985/m² (+33%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 18 unidades vendidas
- 115 m² 1 unidade vendida
- 75 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Boulevard Morumbi Rua José Coimbra, 333 | 2000 | 57 | 2.840 |
| Rua Raimundo Simão de Souza, 26 | 2016 | 328 | 6.114 |
| Condomínio Andorinha Rua José da Silva Ribeiro, 120 | 2012 | 127 | 5.047 |
| Edifício Port Royal Rua José da Silva Ribeiro, 30 | 1998 | 12 | — |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2308 | 1987 | 90 | 2.340 |
| Edifício Brisa Morumbi Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1930 | 2008 | 131 | 4.082 |