Edifício Next Pompeia
Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1285
- R$/m² construído
- 5.416
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.960
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 118
- desde 2006, em 92 unidades
- Última venda
- R$ 910 mil
- 17 jun 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
118 de 118| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 118 E 2VG | 17 jun 2026 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 910.000 | 5.449 | 9.010 | Matrícula 130653, 2º RI |
| AP 121 E 2VG | 26 mai 2026 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 975.000 | 5.838 | 9.653 | Matrícula 130706, 2º RI |
| AP 138 E 2VG | 23 fev 2026 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.115.000 | 6.677 | 11.040 | Matrícula 130669, 2º RI |
| AP 86 E 1VG | 27 nov 2025 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 600.000 | 5.556 | 9.231 | Matrícula 130627, 2º RI |
| AP 74 E 1VG | 3 nov 2025 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 550.000 | 5.093 | 8.462 | Matrícula 130617, 2º RI |
| AP 126 E 2VG | 31 out 2025 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 965.000 | 5.778 | 9.554 | Matrícula 130711, 2º RI |
| AP 135 E 1VG | 14 out 2025 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 590.000 | 5.463 | 9.077 | Matrícula 130666, 2º RI |
| AP 117 E 2VG | 2 out 2025 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 950.000 | 5.689 | 9.406 | Matrícula 130652, 2º RI |
| AP 111 E 2VG Outra transmissão | 29 set 2025 | 167 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 130700, 2º RI |
| AP 117 E 2VG | 22 ago 2025 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 569.005 | 3.407 | 5.634 | Matrícula 130652, 2º RI |
| AP 72 E 2 VG | 27 jun 2025 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 820.000 | 4.910 | 8.119 | Matrícula 130677, 2º RI |
| AP 86 E 2VG | 9 jun 2025 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 920.000 | 5.509 | 9.109 | Matrícula 130687, 2º RI |
| AP 136 E 1VG | 4 abr 2025 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 610.000 | 5.648 | 9.385 | Matrícula 130667, 2º RI |
| AP 124 E 1VG | 12 dez 2024 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 560.000 | 5.185 | 8.615 | Matrícula 130657, 2º RI |
| AP 138 E 2VG | 30 out 2024 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 900.000 | 5.389 | 8.911 | Matrícula 130669, 2º RI |
| AP 83 E 2VG | 2 out 2024 | 176 m² | ≈ 106 m² | R$ 958.000 | 5.443 | 9.038 | Matrícula 130684, 2º RI |
| AP 86 E 1VG | 28 set 2024 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 422.515 | 3.912 | 6.500 | Matrícula 130627, 2º RI |
| AP 85 E 2VG | 6 set 2024 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 930.000 | 5.569 | 9.208 | Matrícula 130686, 2º RI |
| AP 134 E 1VG | 25 jun 2024 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 550.000 | 5.093 | 8.462 | Matrícula 130665, 2º RI |
| AP 83 E 1VG | 30 abr 2024 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 540.000 | 5.000 | 8.308 | Matrícula 130624, 2º RI |
| AP 104 E 1VG | 15 abr 2024 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 530.000 | 4.907 | 8.154 | Matrícula 130641, 2º RI |
| AP 123 E 2VG | 1 abr 2024 | 176 m² | ≈ 106 m² | R$ 810.000 | 4.602 | 7.642 | Matrícula 130708, 2º RI |
| AP 102 E 2VG | 7 mar 2024 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 840.000 | 5.030 | 8.317 | Matrícula 130639, 2º RI |
| AP 111 E 2VG | 26 set 2023 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 770.000 | 4.611 | 7.624 | Matrícula 130700, 2º RI |
| AP 128 E 2VG | 19 set 2023 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 800.000 | 4.790 | 7.921 | Matrícula 130661, 2º RI |
| AP 72 E 2VG | 15 set 2023 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 559.170 | 3.348 | 5.536 | Matrícula 130677, 2º RI |
| AP 77 E 2VG | 5 set 2023 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 835.000 | 5.000 | 8.267 | Matrícula 130620, 2º RI |
| AP 105 E 1VG | 10 mar 2023 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 580.000 | 5.370 | 8.923 | Matrícula 130642, 2º RI |
| AP 94 E 1VG | 28 jul 2022 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 510.000 | 4.722 | 7.846 | Matrícula 130633, 2º RI |
| AP 63 E 2VG | 14 jun 2022 | 190 m² | ≈ 114 m² | R$ 865.000 | 4.553 | 7.588 | Matrícula 130672, 2º RI |
| VG 96M Abaixo da referência | 19 abr 2022 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 130604, 2º RI |
| AP 81 E 2VG | 28 dez 2021 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 723.000 | 4.329 | 7.158 | Matrícula 130622, 2º RI |
| AP 91 E 2VG | 30 nov 2021 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 750.000 | 4.491 | 7.426 | Matrícula 130688, 2º RI |
| AP 126 E 1VG | 25 nov 2021 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 462.376 | 4.281 | 7.113 | Matrícula 130659, 2º RI |
| AP 62 E 2VG | 23 nov 2021 | 191 m² | ≈ 115 m² | R$ 769.855 | 4.031 | 6.694 | Matrícula 130607, 2º RI |
| AP 95 E 1VG Cessão com alienação fiduciária | 13 out 2021 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 555.000 | 5.139 | 8.538 | Matrícula 130634, 2º RI |
| AP 71 E 2VG | 13 out 2021 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 620.653 | 3.716 | 6.145 | Matrícula 130676, 2º RI |
| AP 114 E 2VG | 15 mai 2021 | 176 m² | ≈ 106 m² | R$ 712.000 | 4.045 | 6.717 | Matrícula 130703, 10º RI |
| AP 73 E 2VG | 3 mai 2021 | 176 m² | ≈ 106 m² | R$ 617.830 | 3.510 | 5.829 | Matrícula 130678, 2º RI |
| AP 115 E 2VG | 29 abr 2021 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 760.000 | 4.551 | 7.525 | Matrícula 130704, 2º RI |
| AP 71 E 2VG | 19 abr 2021 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 613.935 | 3.676 | 6.079 | Matrícula 130614, 2º RI |
| AP 131 E 2VG | 15 abr 2021 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 677.882 | 4.059 | 6.712 | Matrícula 130662, 2º RI |
| AP 124 E 2VG | 17 mar 2021 | 176 m² | ≈ 106 m² | R$ 692.568 | 3.935 | 6.534 | Matrícula 130709, 2º RI |
| AP 121 E 2VG | 25 fev 2021 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 650.000 | 3.892 | 6.436 | Matrícula 130654, 2º RI |
| AP 61 E 2VG | 29 jan 2021 | 177 m² | ≈ 107 m² | R$ 594.445 | 3.358 | 5.556 | Matrícula 130670, 2º RI |
| AP 94 E 2VG | 29 jan 2021 | 176 m² | ≈ 106 m² | R$ 680.602 | 3.867 | 6.421 | Matrícula 130691, 2º RI |
| AP 65 E 2VG | 18 jan 2021 | 177 m² | ≈ 107 m² | R$ 613.935 | 3.469 | 5.738 | Matrícula 130674, 2º RI |
| AP 61 E 2VG | 14 dez 2020 | 177 m² | ≈ 107 m² | R$ 640.000 | 3.616 | 5.981 | Matrícula 130606, 2º RI |
| AP 75 E 2VG | 10 dez 2020 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 625.000 | 3.743 | 6.188 | Matrícula 130680, 2º RI |
| AP 62 E 2VG | 7 dez 2020 | 178 m² | ≈ 107 m² | R$ 650.000 | 3.652 | 6.075 | Matrícula 130671, 2º RI |
| AP 108 E 2VG | 28 out 2020 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 624.975 | 3.742 | 6.188 | Matrícula 130645, 2º RI |
| AP 138 E 2VG | 30 set 2020 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 680.000 | 4.072 | 6.733 | Matrícula 130669, 2º RI |
| AP 92 E 2VG | 16 set 2020 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 635.000 | 3.802 | 6.287 | Matrícula 130689, 2º RI |
| AP 128 E 2VG | 7 set 2020 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 687.326 | 4.116 | 6.805 | Matrícula 130661, 2º RI |
| AP 67 E 2VG | 2 set 2020 | 177 m² | ≈ 107 m² | R$ 640.000 | 3.616 | 5.981 | Matrícula 130612, 2º RI |
| AP 137 E 2VG | 24 ago 2020 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 655.199 | 3.923 | 6.487 | Matrícula 130668, 2º RI |
| AP 126 E 2VG Venda de parte do imóvel | 17 jul 2020 | 167 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 130711, 2º RI |
| AP 134 E 1VG | 3 jul 2020 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 435.079 | 4.029 | 6.694 | Matrícula 130665, 2º RI |
| AP 65 E 1VG | 23 jun 2020 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 404.121 | 3.674 | 6.123 | Matrícula 130610, 2º RI |
| AP 86 E 2VG | 19 jun 2020 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 602.882 | 3.610 | 5.969 | Matrícula 130687, 2º RI |
| AP 73 E 2VG Permuta | 9 jun 2020 | 176 m² | ≈ 106 m² | R$ 600.000 | 3.409 | 5.660 | Matrícula 130678, 2º RI |
| AP 64 E 2VG | 19 mai 2020 | 226 m² | ≈ 136 m² | R$ 638.298 | 2.824 | 4.693 | Matrícula 130673, 2º RI |
| AP 63 E 1VG | 11 mai 2020 | 110 m² | ≈ 66 m² | R$ 430.000 | 3.909 | 6.515 | Matrícula 130608, 2º RI |
| AP 104 E 2VG | 16 abr 2020 | 176 m² | ≈ 106 m² | R$ 617.000 | 3.506 | 5.821 | Matrícula 130697, 2º RI |
| AP 96 E 2VG | 15 abr 2020 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 596.210 | 3.570 | 5.903 | Matrícula 130693, 2º RI |
| AP 124 E 1VG | 15 abr 2020 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 458.390 | 4.244 | 7.052 | Matrícula 130657, 2º RI |
| AP 83 E 2VG | 23 mar 2020 | 176 m² | ≈ 106 m² | R$ 589.572 | 3.350 | 5.562 | Matrícula 130684, 2º RI |
| AP 113 E 2VG | 3 mar 2020 | 176 m² | ≈ 106 m² | R$ 660.000 | 3.750 | 6.226 | Matrícula 130702, 2º RI |
| AP 93 E 2VG | 28 fev 2020 | 176 m² | ≈ 106 m² | R$ 629.788 | 3.578 | 5.941 | Matrícula 130690, 2º RI |
| AP 84 E 2VG | 17 fev 2020 | 176 m² | ≈ 106 m² | R$ 580.000 | 3.295 | 5.472 | Matrícula 130685, 2º RI |
| AP 133 E 1VG | 5 fev 2020 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 438.000 | 4.056 | 6.738 | Matrícula 130664, 2º RI |
| AP 113 E 1VG | 23 jan 2020 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 435.900 | 4.036 | 6.706 | Matrícula 130648, 2º RI |
| AP 76 E 2VG | 15 jan 2020 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 583.000 | 3.491 | 5.772 | Matrícula 130681, 2º RI |
| AP 123 E 1VG | 11 dez 2019 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 415.595 | 3.848 | 6.394 | Matrícula 130656, 2º RI |
| VG 37M Garagem ou depósito | 26 nov 2019 | 16 m² | — | R$ 39.000 | 2.438 | — | Matrícula 130626, 2º RI |
| AP 85 E 1VG | 26 nov 2019 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 377.500 | 3.495 | 5.808 | Matrícula 130603, 2º RI |
| AP 66 E 2VG | 25 nov 2019 | 178 m² | ≈ 107 m² | R$ 599.813 | 3.370 | 5.606 | Matrícula 130675, 2º RI |
| AP 95 E 2VG | 25 nov 2019 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 596.130 | 3.570 | 5.902 | Matrícula 130692, 2º RI |
| AP 73 E 2VG | 31 out 2019 | 176 m² | ≈ 106 m² | R$ 584.700 | 3.322 | 5.516 | Matrícula 130678, 2º RI |
| AP 116 E 2VG | 28 out 2019 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 616.332 | 3.691 | 6.102 | Matrícula 130705, 2º RI |
| AP 74 E 2VG | 17 out 2019 | 176 m² | ≈ 106 m² | R$ 575.970 | 3.273 | 5.434 | Matrícula 130679, 2º RI |
| AP 112 E 2VG | 17 set 2019 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 629.989 | 3.772 | 6.238 | Matrícula 130701, 2º RI |
| AP 76 E 1VG | 15 ago 2019 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 401.446 | 3.717 | 6.176 | Matrícula 130619, 2º RI |
| AP 102 E 2VG | 31 jul 2019 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 629.000 | 3.766 | 6.228 | Matrícula 130695, 2º RI |
| VG 37M Garagem ou depósito | 3 jul 2019 | 16 m² | — | R$ 39.780 | 2.486 | — | Matrícula 130603, 2º RI |
| AP 127 E 2VG | 12 jun 2019 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 624.975 | 3.742 | 6.188 | Matrícula 130660, 2º RI |
| AP 85 E 1VG | 3 jun 2019 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 450.000 | 4.167 | 6.923 | Matrícula 130626, 2º RI |
| AP 73 E 1VG | 24 mai 2019 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 393.454 | 3.643 | 6.053 | Matrícula 130616, 2º RI |
| AP 63 E 2VG | 24 mai 2019 | 190 m² | ≈ 114 m² | R$ 576.900 | 3.036 | 5.061 | Matrícula 130672, 2º RI |
| AP 115 E 1VG | 29 mar 2019 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 396.596 | 3.672 | 6.101 | Matrícula 130650, 2º RI |
| AP 118 E 2VG | 20 mar 2019 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 613.952 | 3.676 | 6.079 | Matrícula 130653, 2º RI |
| AP 88 E 2VG | 15 mar 2019 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 607.050 | 3.635 | 6.010 | Matrícula 130629, 2º RI |
| AP 64 E 1VG | 15 mar 2019 | 130 m² | ≈ 78 m² | R$ 471.135 | 3.624 | 6.040 | Matrícula 130609, 2º RI |
| AP 121 E 2VG | 13 mar 2019 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 612.160 | 3.666 | 6.061 | Matrícula 130706, 2º RI |
| AP 93 E 1VG | 8 mar 2019 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 398.991 | 3.694 | 6.138 | Matrícula 130632, 2º RI |
| AP 103 E 1VG | 26 fev 2019 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 412.000 | 3.815 | 6.338 | Matrícula 130640, 2º RI |
| AP 135 E 1VG | 26 fev 2019 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 417.530 | 3.866 | 6.424 | Matrícula 130666, 2º RI |
| AP 125 E 2VG | 24 jan 2019 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 637.760 | 3.819 | 6.314 | Matrícula 130710, 2º RI |
| AP 106 E 1VG | 7 dez 2018 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 401.716 | 3.720 | 6.180 | Matrícula 130643, 2º RI |
| AP 103 E 2VG | 28 nov 2018 | 176 m² | ≈ 106 m² | R$ 621.690 | 3.532 | 5.865 | Matrícula 130696, 2º RI |
| AP 105 E 1VG | 21 nov 2018 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 398.545 | 3.690 | 6.131 | Matrícula 130642, 2º RI |
| AP 98 E 2VG1 | 16 nov 2018 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 596.295 | 3.571 | 5.904 | Matrícula 130637, 2º RI |
| AP 125 E 1VG | 16 nov 2018 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 395.482 | 3.662 | 6.084 | Matrícula 130658, 2º RI |
| AP 84 E 1VG | 26 out 2018 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 493.000 | 4.565 | 7.585 | Matrícula 130625, 2º RI |
| AP 75 E 1VG | 28 set 2018 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 384.600 | 3.561 | 5.917 | Matrícula 130618, 2º RI |
| AP 136 E 1VG | 26 set 2018 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 416.600 | 3.857 | 6.409 | Matrícula 130667, 2º RI |
| AP 94 E 1VG | 12 set 2018 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 389.164 | 3.603 | 5.987 | Matrícula 130633, 2º RI |
| AP 101 E 2VG | 31 ago 2018 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 592.000 | 3.545 | 5.861 | Matrícula 130638, 2º RI |
| AP 91 E 2VG | 22 ago 2018 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 572.096 | 3.426 | 5.664 | Matrícula 130630, 2º RI |
| AP 82 E 2VG | 2 jul 2018 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 626.952 | 3.754 | 6.207 | Matrícula 130683, 2º RI |
| AP 77 E 2VG | 21 mai 2018 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 645.000 | 3.862 | 6.386 | Matrícula 130620, 2º RI |
| AP 116 E 1VG | 14 mai 2018 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 423.018 | 3.917 | 6.508 | Matrícula 130651, 2º RI |
| AP 95 E 1VG | 4 abr 2018 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 413.271 | 3.827 | 6.358 | Matrícula 130634, 2º RI |
| AP 122 E 2VG | 20 dez 2017 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 625.950 | 3.748 | 6.198 | Matrícula 130655, 2º RI |
| AP 78 E 2VG | 20 dez 2017 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 594.339 | 3.559 | 5.885 | Matrícula 130621, 2º RI |
| AP 106 E 2VG | 20 dez 2017 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 586.220 | 3.510 | 5.804 | Matrícula 130699, 2º RI |
| AP 74 E 1VG | 8 dez 2017 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 383.886 | 3.554 | 5.906 | Matrícula 130617, 2º RI |
| AP 132 E 2VG | 2 out 2017 | 167 m² | ≈ 101 m² | R$ 654.590 | 3.920 | 6.481 | Matrícula 130663, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.559/m² para R$ 5.838/m² (+64%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +4,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 167 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 40 unidades vendidas
- 108 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 26 unidades vendidas
- 176 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 12 unidades vendidas
- 177 m² construídos, ≈ 107 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Felix Della Rosa, 468 | 2007 | 13 | — |
| Rua Felix Della Rosa, 450 | 2010 | 8 | 5.240 |
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1251 | 1994 | 58 | 4.362 |
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1403 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Plaza Pompeia Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1292 | 1998 | 61 | 5.874 |
| Edifício King Richard Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1404 | 1983 | 105 | 4.528 |