Rua Felix Della Rosa, 468
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 20 abr 2023
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UN 5 E 2 VG | 20 abr 2023 | 130 m² | — | R$ 700.000 | 5.385 | — | Matrícula 113163, 2º RI |
| UN 6 E 2 VG | 3 nov 2021 | 133 m² | — | R$ 860.000 | 6.466 | — | Matrícula 113164, 2º RI |
| UN 5 E 2 VG | 16 out 2020 | 130 m² | — | R$ 830.000 | 6.385 | — | Matrícula 113163, 2º RI |
| UN 3 E 2 VG Adjudicação compulsória | 2 mai 2019 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 113121, 2º RI |
| UN 6 E 2 VG | 17 abr 2015 | 133 m² | — | R$ 846.000 | 6.361 | — | Matrícula 113164, 2º RI |
| UN 9 E 2 VG | 1 fev 2012 | 132 m² | — | R$ 650.000 | 4.924 | — | Matrícula 113167, 2º RI |
| UN 4 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 29 abr 2010 | 133 m² | — | — | — | — | Matrícula 113162, 2º RI |
| UN 5 E 2 VG | 23 dez 2008 | 130 m² | — | R$ 250.000 | 1.923 | — | Matrícula 113163, 2º RI |
| UN 4 E 2 VG | 11 nov 2008 | 133 m² | — | R$ 150.000 | 1.128 | — | Matrícula 113162, 2º RI |
| UN 7 E 3 VG | 30 mai 2008 | 272 m² | — | R$ 270.000 | 993 | — | Matrícula 113165, 2º RI |
| UN 3 E 2 VG | 25 fev 2008 | 130 m² | — | R$ 200.000 | 1.538 | — | Matrícula 113161, 2º RI |
| UN 6 E 2 VG | 19 fev 2008 | 133 m² | — | R$ 230.000 | 1.729 | — | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.568/m² para R$ 5.385/m² (+244%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² 2 unidades vendidas
- 130 m² 2 unidades vendidas
- 272 m² 1 unidade vendida
- 132 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Felix Della Rosa, 450 | 2010 | 8 | 5.240 |
| Edifício Next Pompeia Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1285 | 2016 | 118 | 5.416 |
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1251 | 1994 | 58 | 4.362 |
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1403 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Plaza Pompeia Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1292 | 1998 | 61 | 5.874 |
| Edifício King Richard Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1404 | 1983 | 105 | 4.528 |