Rua Doutor Miranda de Azevedo, 609
- R$/m² construído
- 6.492
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.885
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 775 mil
- 18 fev 2025
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 | 18 fev 2025 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 775.000 | 6.513 | 11.923 | Matrícula 81306, 2º RI |
| AP 153 | 21 jan 2025 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 785.000 | 6.597 | 12.077 | Matrícula 81346, 2º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 16 dez 2024 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 80.000 | 672 | 1.231 | Matrícula 81295, 2º RI |
| AP 42 | 12 mar 2024 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 440.000 | 3.697 | 6.769 | Matrícula 81301, 2º RI |
| AP 84 | 20 fev 2024 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 770.000 | 6.471 | 11.846 | Matrícula 81319, 2º RI |
| AP 91 | 31 jul 2023 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 735.000 | 6.176 | 11.308 | Matrícula 81320, 2º RI |
| AP 92 | 28 set 2022 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 665.000 | 5.588 | 10.231 | Matrícula 81321, 2º RI |
| AP 152 | 24 jun 2022 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 680.000 | 5.714 | 10.462 | Matrícula 81345, 2º RI |
| AP 51 | 6 jun 2022 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 630.000 | 5.294 | 9.692 | Matrícula 81304, 2º RI |
| AP 73 | 20 abr 2022 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 570.000 | 4.790 | 8.769 | Matrícula 81314, 2º RI |
| AP 113 | 26 mar 2021 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 650.000 | 5.462 | 10.000 | Matrícula 81330, 2º RI |
| AP 153 | 5 mar 2021 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 580.000 | 4.874 | 8.923 | Matrícula 81346, 2º RI |
| AP 104 | 21 fev 2021 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 675.000 | 5.672 | 10.385 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 82 | 13 nov 2020 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 630.000 | 5.294 | 9.692 | Matrícula 81317, 2º RI |
| AP 71 | 13 set 2019 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 610.000 | 5.126 | 9.385 | Matrícula 81312, 2º RI |
| AP 41 | 13 nov 2017 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 580.000 | 4.874 | 8.923 | Matrícula 81300, 2º RI |
| AP 124 | 21 ago 2017 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 525.000 | 4.412 | 8.077 | Matrícula 81335, 2º RI |
| AP 34 | 28 jul 2017 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 450.000 | 3.782 | 6.923 | Matrícula 81299, 2º RI |
| AP 112 | 30 mai 2016 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 425.000 | 3.571 | 6.538 | Matrícula 81329, 2º RI |
| AP 122 | 30 mar 2016 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 550.000 | 4.622 | 8.462 | Matrícula 81333, 2º RI |
| AP 122 | 20 jan 2016 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 440.000 | 3.697 | 6.769 | Matrícula 81333, 2º RI |
| AP 92 | 29 mai 2015 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 580.000 | 4.874 | 8.923 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 121 | 27 fev 2015 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 585.000 | 4.916 | 9.000 | Matrícula 81332, 2º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 14 mai 2014 | 119 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 81306, 2º RI |
| AP 104 | 25 jul 2013 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 480.000 | 4.034 | 7.385 | Matrícula 81327, 2º RI |
| AP 52 | 14 set 2012 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 420.000 | 3.529 | 6.462 | Matrícula 81305, 2º RI |
| AP 124 | 30 mar 2012 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 383.000 | 3.218 | 5.892 | Matrícula 81335, 2º RI |
| AP 12 | 10 fev 2012 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 240.000 | 2.017 | 3.692 | Matrícula 81289, 2º RI |
| AP 132 | 26 ago 2011 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 2.521 | 4.615 | Matrícula 81337, 2º RI |
| AP 141 | 13 jul 2011 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 2.521 | 4.615 | Matrícula 81340, 2º RI |
| AP 113 Adjudicação compulsória | 15 dez 2010 | 119 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 81330, 2º RI |
| AP 92 | 16 nov 2010 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 290.000 | 2.437 | 4.462 | Matrícula 81321, 2º RI |
| AP 124 Abaixo da referência | 15 out 2010 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 69.000 | 580 | 1.062 | Matrícula 81335, 2º RI |
| AP 122 Abaixo da referência | 13 out 2010 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 81333, 2º RI |
| AP 21 | 25 ago 2010 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 330.000 | 2.773 | 5.077 | Matrícula 81292, 2º RI |
| AP 61 | 28 jul 2010 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 325.000 | 2.731 | 5.000 | Matrícula 81308, 2º RI |
| AP 81 | 30 abr 2010 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 260.000 | 2.185 | 4.000 | Matrícula 81316, 2º RI |
| AP 143 | 7 abr 2010 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 240.000 | 2.017 | 3.692 | Matrícula 81342, 2º RI |
| AP 53 | 20 jan 2009 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 180.000 | 1.513 | 2.769 | Matrícula 81306, 2º RI |
| AP101 E 1VG | 30 dez 2008 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 168.000 | 1.412 | 2.585 | Matrícula 81324, 2º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2008 | 119 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 81324, 2º RI |
| AP 81 | 14 abr 2008 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 183.000 | 1.538 | 2.815 | Matrícula 81316, 2º RI |
| AP 113 | 3 mar 2008 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 96.000 | 807 | 1.477 | Matrícula 81330, 2º RI |
| AP 84 | 18 jan 2008 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 185.000 | 1.555 | 2.846 | Matrícula 81319, 2º RI |
| AP 143 | 28 dez 2007 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 160.000 | 1.345 | 2.462 | Matrícula 81342, 2º RI |
| AP 131 | 14 nov 2007 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 175.000 | 1.471 | 2.692 | Matrícula 81336, 2º RI |
| AP 34 | 9 out 2007 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 165.000 | 1.387 | 2.538 | Matrícula 81299, 2º RI |
| AP 113 | 12 set 2007 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 96.000 | 807 | 1.477 | Matrícula 81330, 2º RI |
| AP 153 | 27 abr 2007 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 160.000 | 1.345 | 2.462 | Matrícula 81346, 2º RI |
| AP 14 | 30 mar 2007 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 150.000 | 1.261 | 2.308 | Matrícula 81291, 2º RI |
| AP 121 | 5 fev 2007 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 148.000 | 1.244 | 2.277 | Matrícula 81332, 2º RI |
| AP 51 | 27 out 2006 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 160.000 | 1.345 | 2.462 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 62 | 17 ago 2006 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 120.000 | 1.008 | 1.846 | Matrícula 81309, 2º RI |
| AP 31 | 29 abr 2006 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 121.500 | 1.021 | 1.869 | Matrícula 81296, 2º RI |
| AP 54 | 30 mar 2006 | 119 m² | ≈ 65 m² | R$ 140.000 | 1.176 | 2.154 | Matrícula 81307, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.099/m² para R$ 6.555/m² (+497%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 34 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 800 | 2018 | 72 | 7.211 |
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 608 | 1980 | 107 | 5.339 |
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 830 | 1997 | 56 | 5.792 |
| Edifício Donatello Rua Doutor Miranda de Azevedo, 576 | 1995 | 42 | — |
| Condomínio Iucata Rua Doutor Miranda de Azevedo, 640 | 1974 | 46 | 5.732 |
| Rua Coronel Melo de Oliveira, 888 | 1965 | 4 | — |