Edifício Blanc
Rua Doutor Miranda de Azevedo, 779
- R$/m² construído
- 7.581
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.202
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 16 ago 2024
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 110 | 16 ago 2024 | 310 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.350.000 | 7.581 | 13.202 | Matrícula 118149, 2º RI |
| AP 101 | 31 out 2022 | 312 m² | ≈ 180 m² | R$ 1.750.000 | 5.609 | 9.722 | Matrícula 118131, 2º RI |
| AP 219 | 1 fev 2022 | 322 m² | ≈ 185 m² | R$ 2.220.000 | 6.894 | 12.000 | Matrícula 118168, 2º RI |
| AP 214 | 16 mar 2021 | 322 m² | ≈ 185 m² | R$ 2.000.000 | 6.211 | 10.811 | Matrícula 118158, 2º RI |
| AP 204 | 1 jun 2020 | 308 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.412.000 | 4.584 | 7.977 | Matrícula 118138, 2º RI |
| AP 118 | 14 abr 2020 | 321 m² | ≈ 185 m² | R$ 2.150.000 | 6.698 | 11.622 | Matrícula 118165, 2º RI |
| AP 206 | 26 ago 2019 | 312 m² | ≈ 180 m² | R$ 1.600.000 | 5.128 | 8.889 | Matrícula 118142, 2º RI |
| AP 117 | 18 jul 2019 | 321 m² | ≈ 185 m² | R$ 1.880.000 | 5.857 | 10.162 | Matrícula 118163, 2º RI |
| AP 116 | 6 jun 2019 | 322 m² | ≈ 185 m² | R$ 1.850.000 | 5.745 | 10.000 | Matrícula 118161, 2º RI |
| AP 119 | 17 jan 2019 | 322 m² | ≈ 185 m² | R$ 1.900.000 | 5.901 | 10.270 | Matrícula 118167, 2º RI |
| AP 119 | 23 nov 2018 | 322 m² | ≈ 185 m² | R$ 847.632 | 2.632 | 4.582 | Matrícula 118167, 2º RI |
| AP 120 | 15 nov 2018 | 322 m² | ≈ 185 m² | R$ 1.019.642 | 3.167 | 5.512 | Matrícula 118169, 2º RI |
| AP 202 | 12 set 2018 | 308 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.750.000 | 5.682 | 9.887 | Matrícula 118134, 2º RI |
| AP 109 | 7 ago 2018 | 315 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.510.000 | 4.794 | 8.343 | Matrícula 118147, 2º RI |
| AP 219 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2018 | 322 m² | ≈ 185 m² | — | — | — | Matrícula 118168, 2º RI |
| AP 109 | 21 jun 2017 | 315 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.008.223 | 3.201 | 5.570 | Matrícula 118147, 2º RI |
| AP 211 | 16 mar 2017 | 310 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.700.000 | 5.484 | 9.551 | Matrícula 118152, 2º RI |
| AP 206 | 3 jun 2016 | 312 m² | ≈ 180 m² | R$ 1.027.883 | 3.294 | 5.710 | Matrícula 118142, 2º RI |
| AP 115 | 23 nov 2015 | 322 m² | ≈ 185 m² | R$ 1.118.909 | 3.475 | 6.048 | Matrícula 118159, 2º RI |
| AP 213 | 30 set 2015 | 324 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.850.000 | 5.710 | 9.946 | Matrícula 118156, 2º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 10 mar 2015 | 312 m² | ≈ 180 m² | R$ 536.926 | 1.721 | 2.983 | Matrícula 118131, 2º RI |
| AP 101 Cessão de direitos | 10 mar 2015 | 312 m² | ≈ 180 m² | R$ 720.000 | 2.308 | 4.000 | Matrícula 118131, 2º RI |
| AP 208 | 4 set 2014 | 308 m² | ≈ 177 m² | R$ 648.940 | 2.107 | 3.666 | Matrícula 118146, 2º RI |
| AP 123 | 7 ago 2014 | 322 m² | ≈ 185 m² | R$ 858.513 | 2.666 | 4.641 | Matrícula 118175, 2º RI |
| AP 201 | 26 mai 2014 | 310 m² | ≈ 178 m² | R$ 666.643 | 2.150 | 3.745 | Matrícula 118132, 2º RI |
| AP 106 | 4 set 2013 | 312 m² | ≈ 180 m² | R$ 607.983 | 1.949 | 3.378 | Matrícula 118141, 2º RI |
| AP 222 | 29 jul 2013 | 322 m² | ≈ 185 m² | R$ 1.700.000 | 5.280 | 9.189 | Matrícula 118174, 2º RI |
| AP 107 | 23 abr 2013 | 314 m² | ≈ 181 m² | R$ 667.406 | 2.125 | 3.687 | Matrícula 118143, 2º RI |
| AP 205 | 13 nov 2012 | 310 m² | ≈ 178 m² | R$ 750.799 | 2.422 | 4.218 | Matrícula 118140, 2º RI |
| AP 223 | 29 ago 2012 | 322 m² | ≈ 185 m² | R$ 908.916 | 2.823 | 4.913 | Matrícula 118176, 2º RI |
| AP 121 | 21 ago 2012 | 322 m² | ≈ 185 m² | R$ 849.580 | 2.638 | 4.592 | Matrícula 118171, 2º RI |
| AP 210 | 26 jun 2012 | 310 m² | ≈ 178 m² | R$ 709.239 | 2.288 | 3.984 | Matrícula 118150, 2º RI |
| AP 214 | 7 jun 2012 | 322 m² | ≈ 185 m² | R$ 763.057 | 2.370 | 4.125 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 204 | 5 abr 2012 | 308 m² | ≈ 177 m² | R$ 635.342 | 2.063 | 3.590 | Matrícula 118138, 2º RI |
| AP 213 | 23 nov 2011 | 324 m² | ≈ 186 m² | R$ 863.520 | 2.665 | 4.643 | Matrícula 118156, 2º RI |
| AP 108 | 8 set 2011 | 310 m² | ≈ 178 m² | R$ 783.212 | 2.526 | 4.400 | Matrícula 118145, 2º RI |
| AP 111 | 15 jun 2011 | 312 m² | ≈ 180 m² | R$ 1.375.000 | 4.407 | 7.639 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 117 | 13 mai 2011 | 321 m² | ≈ 185 m² | R$ 809.723 | 2.523 | 4.377 | Matrícula 118163, 2º RI |
| AP 218 | 7 jan 2011 | 327 m² | ≈ 188 m² | R$ 1.250.000 | 3.823 | 6.649 | Matrícula 118166, 2º RI |
| AP 218 | 3 dez 2010 | 327 m² | ≈ 188 m² | R$ 558.171 | 1.707 | 2.969 | Matrícula 118166, 2º RI |
| AP 222 | 29 nov 2010 | 322 m² | ≈ 185 m² | R$ 955.603 | 2.968 | 5.165 | Matrícula 118174, 2º RI |
| AP 216 | 11 nov 2010 | 322 m² | ≈ 185 m² | R$ 553.545 | 1.719 | 2.992 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 114 | 20 out 2010 | 322 m² | ≈ 185 m² | R$ 829.389 | 2.576 | 4.483 | Matrícula 118157, 2º RI |
| AP 202 | 16 set 2010 | 308 m² | ≈ 177 m² | R$ 566.609 | 1.840 | 3.201 | Matrícula 118134, 2º RI |
| AP 118 | 2 set 2010 | 321 m² | ≈ 185 m² | R$ 769.145 | 2.396 | 4.158 | Matrícula 118165, 2º RI |
| AP 104 | 30 ago 2010 | 310 m² | ≈ 178 m² | R$ 588.604 | 1.899 | 3.307 | Matrícula 118137, 2º RI |
| AP 102 | 26 ago 2010 | 312 m² | ≈ 180 m² | R$ 625.913 | 2.006 | 3.477 | Matrícula 118133, 2º RI |
| AP 203 | 26 ago 2010 | 308 m² | ≈ 177 m² | R$ 665.204 | 2.160 | 3.758 | Matrícula 118136, 2º RI |
| AP 217 | 7 jul 2010 | 322 m² | ≈ 185 m² | R$ 821.354 | 2.551 | 4.440 | Matrícula 118164, 2º RI |
| AP 215 | 14 jun 2010 | 322 m² | ≈ 185 m² | R$ 723.874 | 2.248 | 3.913 | Matrícula 118160, 2º RI |
| AP 110 | 17 mai 2010 | 310 m² | ≈ 178 m² | R$ 662.583 | 2.137 | 3.722 | Matrícula 118149, 2º RI |
| AP 207 Cessão de direitos | 4 mai 2010 | 308 m² | ≈ 177 m² | R$ 920.000 | 2.987 | 5.198 | Matrícula 118144, 2º RI |
| AP 207 | 4 mai 2010 | 308 m² | ≈ 177 m² | R$ 920.000 | 2.987 | 5.198 | Matrícula 118144, 2º RI |
| AP 221 | 19 fev 2010 | 322 m² | ≈ 185 m² | R$ 809.340 | 2.513 | 4.375 | Matrícula 118172, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 2.204/m² para R$ 7.581/m² (+244%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 322 m² construídos, ≈ 185 m² privativos 15 unidades vendidas
- 310 m² construídos, ≈ 178 m² privativos 7 unidades vendidas
- 312 m² construídos, ≈ 180 m² privativos 5 unidades vendidas
- 308 m² construídos, ≈ 177 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nouveau Rua Doutor Miranda de Azevedo, 752 | 2005 | 72 | 7.276 |
| Edifício Araguari Rua Doutor Miranda de Azevedo, 744 | 1995 | 79 | 5.082 |
| Rua Coronel Melo de Oliveira, 915 | 2007 | 75 | 7.433 |
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 706 | 2006 | 57 | 7.233 |
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 1007 | 1954 | 4 | — |
| Edifício Itapema Rua Doutor Augusto de Miranda, 977 | 1992 | 39 | 4.543 |