Edifício Araguari
Rua Doutor Miranda de Azevedo, 744
- R$/m² construído
- 5.082
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 1995
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 | 3 jul 2026 | 102 m² | — | R$ 500.000 | 4.902 | — | Matrícula 85135, 2º RI |
| VG 67 68 Abaixo da referência | 3 jul 2026 | 60 m² | — | R$ 100.000 | 1.667 | — | Matrícula 85084, 2º RI |
| VG 69 70 Garagem ou depósito | 28 jan 2026 | 60 m² | — | R$ 250.000 | 4.167 | — | Matrícula 85085, 2º RI |
| AP 83 | 28 jan 2026 | 102 m² | — | R$ 500.000 | 4.902 | — | Matrícula 85128, 2º RI |
| VG 51 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2025 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 85071, 2º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2025 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 85123, 2º RI |
| VG 4 Abaixo da referência | 22 set 2025 | 30 m² | — | R$ 32.000 | 1.067 | — | Matrícula 85024, 2º RI |
| AP 94 | 26 mar 2025 | 102 m² | — | R$ 640.000 | 6.275 | — | Matrícula 85133, 2º RI |
| VG 45 Abaixo da referência | 26 mar 2025 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 85065, 2º RI |
| AP 13 | 17 fev 2025 | 102 m² | — | R$ 518.400 | 5.082 | — | Matrícula 85100, 2º RI |
| VG 38 Garagem ou depósito | 17 fev 2025 | 30 m² | — | R$ 121.600 | 4.053 | — | Matrícula 85058, 2º RI |
| AP 131 Integralização de capital | 22 jan 2025 | 102 m² | — | R$ 520.210 | 5.100 | — | Matrícula 85146, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.127/m² para R$ 4.902/m² (+335%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 706 | 2006 | 57 | 7.233 |
| Edifício Nouveau Rua Doutor Miranda de Azevedo, 752 | 2005 | 72 | 7.276 |
| Rua Ribeiro de Barros, 233 | 2008 | 99 | 7.143 |
| Rua Ribeiro de Barros, 187 | 1995 | 133 | 5.517 |
| Rua Ribeiro de Barros, 253 | 1983 | 77 | 4.504 |
| Edifício Blanc Rua Doutor Miranda de Azevedo, 779 | 2009 | 54 | 7.581 |