Rua Ribeiro de Barros, 233
- R$/m² construído
- 7.143
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.069
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 99
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 99| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 11 set 2026 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 670.000 | 6.837 | 11.552 | Matrícula 116559, 2º RI |
| AP 154 | 24 jun 2026 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 700.000 | 7.143 | 12.069 | Matrícula 116609, 2º RI |
| AP 132 | 23 jun 2026 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 710.000 | 7.245 | 12.241 | Matrícula 116599, 2º RI |
| AP 53 | 18 jun 2026 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 770.000 | 7.857 | 13.276 | Matrícula 116568, 2º RI |
| AP 102 | 5 fev 2026 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 660.000 | 6.735 | 11.379 | Matrícula 116587, 2º RI |
| AP 122 | 18 jul 2025 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 640.000 | 6.531 | 11.034 | Matrícula 116595, 2º RI |
| AP 93 | 7 mar 2025 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 800.000 | 8.163 | 13.793 | Matrícula 116584, 2º RI |
| AP 161 | 18 nov 2024 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 1.290.000 | 11.121 | 18.971 | Matrícula 116610, 2º RI |
| AP 63 | 8 ago 2024 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 650.000 | 6.633 | 11.207 | Matrícula 116572, 2º RI |
| AP 163 | 9 nov 2023 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 1.180.000 | 10.172 | 17.353 | Matrícula 116612, 2º RI |
| AP 124 | 10 out 2023 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 635.000 | 6.480 | 10.948 | Matrícula 116597, 2º RI |
| AP 54 | 1 set 2023 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 610.000 | 6.224 | 10.517 | Matrícula 116569, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.296/m² para R$ 7.143/m² (+211%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 42 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ribeiro de Barros, 187 | 1995 | 133 | 5.517 |
| Rua Ribeiro de Barros, 253 | 1983 | 77 | 4.504 |
| Edifício Araguari Rua Doutor Miranda de Azevedo, 744 | 1995 | 79 | 5.082 |
| Edifício Nouveau Rua Doutor Miranda de Azevedo, 752 | 2005 | 72 | 7.276 |
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 706 | 2006 | 57 | 7.233 |
| Rua Coronel Melo de Oliveira, 1062 | 2004 | 260 | 7.355 |