Rua Ribeiro de Barros, 253
- R$/m² construído
- 4.504
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.987
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 5 out 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 | 5 out 2026 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 560.000 | 4.706 | 7.368 | Matrícula 47254, 2º RI |
| AP 51 | 3 set 2026 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 500.000 | 4.132 | 6.410 | Matrícula 47255, 2º RI |
| AP 143 | 31 jul 2026 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 660.000 | 5.546 | 8.684 | Matrícula 47675, 2º RI |
| AP 75 | 15 mai 2026 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 500.000 | 4.132 | 6.410 | Matrícula 47597, 2º RI |
| AP 35 | 18 fev 2026 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 530.000 | 4.380 | 6.795 | Matrícula 47600, 2º RI |
| AP 16 1 ANDAR | 21 nov 2024 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 515.000 | 4.256 | 6.603 | Matrícula 53472, 2º RI |
| AP 73 | 9 out 2024 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 565.000 | 4.748 | 7.434 | Matrícula 48448, 2º RI |
| AP 93 | 28 set 2024 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 460.000 | 3.866 | 6.053 | Matrícula 75052, 2º RI |
| AP 145 | 14 mar 2024 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 560.000 | 4.628 | 7.179 | Matrícula 50266, 2º RI |
| AP 154 | 2 fev 2024 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 555.000 | 4.664 | 7.303 | Matrícula 64742, 2º RI |
| AP 146 | 7 ago 2023 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 600.000 | 4.959 | 7.692 | Matrícula 98061, 2º RI |
| AP 83 | 7 dez 2022 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 480.000 | 4.034 | 6.316 | Matrícula 47602, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 992/m² para R$ 4.380/m² (+342%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 40 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 16 unidades vendidas
- 208 m² construídos, ≈ 133 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ribeiro de Barros, 233 | 2008 | 99 | 7.143 |
| Rua Ribeiro de Barros, 187 | 1995 | 133 | 5.517 |
| Edifício Nouveau Rua Doutor Miranda de Azevedo, 752 | 2005 | 72 | 7.276 |
| Edifício Araguari Rua Doutor Miranda de Azevedo, 744 | 1995 | 79 | 5.082 |
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 706 | 2006 | 57 | 7.233 |
| Rua Mauricina, 263 | 2009 | 3 | — |