Rua Ribeiro de Barros, 253
- R$/m² construído
- 4.504
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.987
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 5 out 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
77 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 | 5 out 2026 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 560.000 | 4.706 | 7.368 | Matrícula 47254, 2º RI |
| AP 51 | 3 set 2026 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 500.000 | 4.132 | 6.410 | Matrícula 47255, 2º RI |
| AP 143 | 31 jul 2026 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 660.000 | 5.546 | 8.684 | Matrícula 47675, 2º RI |
| AP 75 | 15 mai 2026 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 500.000 | 4.132 | 6.410 | Matrícula 47597, 2º RI |
| AP 35 | 18 fev 2026 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 530.000 | 4.380 | 6.795 | Matrícula 47600, 2º RI |
| AP 16 1 ANDAR | 21 nov 2024 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 515.000 | 4.256 | 6.603 | Matrícula 53472, 2º RI |
| AP 73 | 9 out 2024 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 565.000 | 4.748 | 7.434 | Matrícula 48448, 2º RI |
| AP 93 | 28 set 2024 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 460.000 | 3.866 | 6.053 | Matrícula 75052, 2º RI |
| AP 145 | 14 mar 2024 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 560.000 | 4.628 | 7.179 | Matrícula 50266, 2º RI |
| AP 154 | 2 fev 2024 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 555.000 | 4.664 | 7.303 | Matrícula 64742, 2º RI |
| AP 146 | 7 ago 2023 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 600.000 | 4.959 | 7.692 | Matrícula 98061, 2º RI |
| AP 83 | 7 dez 2022 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 480.000 | 4.034 | 6.316 | Matrícula 47602, 2º RI |
| AP 156 | 16 nov 2022 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 500.000 | 4.132 | 6.410 | Matrícula 54001, 2º RI |
| AP 41 E 01 VG | 30 ago 2022 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 660.000 | 5.455 | 8.462 | Matrícula 49262, 2º RI |
| AP 46 | 11 ago 2022 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 400.000 | 3.306 | 5.128 | Matrícula 47460, 2º RI |
| AP 132 | 10 nov 2021 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 595.000 | 4.917 | 7.628 | Matrícula 53367, 2º RI |
| AP 115 | 14 out 2021 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 450.000 | 3.719 | 5.769 | Matrícula 48903, 2º RI |
| AP 55 | 16 set 2021 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 480.000 | 3.967 | 6.154 | Matrícula 50258, 2º RI |
| AP 113 | 27 nov 2020 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 425.000 | 3.571 | 5.592 | Matrícula 47462, 2º RI |
| AP 53 Dação em pagamento | 26 mar 2020 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 600.000 | 5.042 | 7.895 | Matrícula 48257, 2º RI |
| AP 26 Abaixo da referência | 27 jan 2020 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 107.000 | 884 | 1.372 | Matrícula 47521, 2º RI |
| AP 12 | 26 set 2019 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 350.000 | 2.893 | 4.487 | Matrícula 48451, 2º RI |
| AP 121 | 26 set 2019 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 530.000 | 4.380 | 6.795 | Matrícula 50263, 2º RI |
| AP 03 | 15 ago 2019 | 208 m² | ≈ 133 m² | R$ 730.000 | 3.510 | 5.489 | Matrícula 53732, 2º RI |
| AP 81 Adjudicação compulsória | 8 mai 2019 | 121 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 50260, 2º RI |
| AP 55 | 15 dez 2017 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 323.140 | 2.671 | 4.143 | Matrícula 50258, 2º RI |
| AP 123 | 29 set 2017 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 430.520 | 3.618 | 5.665 | Matrícula 48752, 2º RI |
| AP 114 | 29 fev 2016 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 310.500 | 2.609 | 4.086 | Matrícula 47538, 2º RI |
| AP 31 | 12 jan 2016 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 330.000 | 2.727 | 4.231 | Matrícula 51220, 2º RI |
| AP 76 | 9 mai 2014 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 500.000 | 4.132 | 6.410 | Matrícula 47604, 2º RI |
| AP 72 | 27 fev 2014 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 425.000 | 3.512 | 5.449 | Matrícula 53413, 2º RI |
| AP 45 | 27 fev 2014 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 430.000 | 3.554 | 5.513 | Matrícula 47536, 2º RI |
| AP 73 | 22 nov 2013 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 439.000 | 3.689 | 5.776 | Matrícula 48448, 2º RI |
| AP 41 E 01 | 14 nov 2013 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 450.000 | 3.719 | 5.769 | Matrícula 49262, 2º RI |
| AP 73 | 15 out 2013 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 300.000 | 2.521 | 3.947 | Matrícula 48448, 2º RI |
| AP 21 | 8 ago 2013 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 440.000 | 3.636 | 5.641 | Matrícula 50255, 2º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 6 ago 2013 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 53413, 2º RI |
| AP 103 Abaixo da referência | 19 jul 2013 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 49180, 2º RI |
| AP 116 | 18 jun 2013 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 370.000 | 3.058 | 4.744 | Matrícula 53735, 2º RI |
| AP 35 | 14 jun 2013 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 425.000 | 3.512 | 5.449 | Matrícula 47600, 2º RI |
| AP 62 | 23 mai 2013 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 405.000 | 3.347 | 5.192 | Matrícula 51250, 2º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2013 | 119 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 48257, 2º RI |
| AP 155 | 5 fev 2013 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 470.000 | 3.884 | 6.026 | Matrícula 47539, 2º RI |
| AP 164 | 17 jan 2013 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 375.000 | 3.151 | 4.934 | Matrícula 50268, 2º RI |
| AP 44 | 27 dez 2012 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 422.000 | 3.546 | 5.553 | Matrícula 50586, 2º RI |
| AP 141 Dação em pagamento | 6 dez 2012 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 220.000 | 1.818 | 2.821 | Matrícula 47431, 2º RI |
| AP 36 | 5 dez 2012 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 380.000 | 3.140 | 4.872 | Matrícula 54896, 2º RI |
| AP 86 | 19 nov 2012 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 2.479 | 3.846 | Matrícula 48452, 2º RI |
| AP 154 Dação em pagamento | 18 set 2012 | 119 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 164 | 10 mai 2012 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 355.000 | 2.983 | 4.671 | Matrícula 50268, 2º RI |
| AP 135 | 30 abr 2012 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 402.500 | 3.326 | 5.160 | Matrícula 47598, 2º RI |
| AP 104 | 4 jan 2012 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 300.000 | 2.521 | 3.947 | Matrícula 47519, 2º RI |
| AP C 02 Abaixo da referência | 5 dez 2011 | 208 m² | ≈ 133 m² | R$ 30.000 | 144 | 226 | Matrícula 48632, 2º RI |
| AP 86 | 21 jun 2011 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 348.000 | 2.876 | 4.462 | Matrícula 48452, 2º RI |
| AP 166 | 13 jun 2011 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 291.400 | 2.408 | 3.736 | Matrícula 52876, 2º RI |
| AP 153 | 18 fev 2011 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 310.000 | 2.605 | 4.079 | Matrícula 47596, 2º RI |
| AP 44 1VG | 16 nov 2010 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 280.000 | 2.353 | 3.684 | Matrícula 50586, 2º RI |
| AP 42 | 13 ago 2010 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 275.000 | 2.273 | 3.526 | Matrícula 47537, 2º RI |
| AP 123 | 9 jun 2010 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 115.000 | 966 | 1.513 | Matrícula 48752, 2º RI |
| AP 22 | 22 abr 2010 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 200.000 | 1.653 | 2.564 | Matrícula 47599, 2º RI |
| AP 136 E 1 V | 21 dez 2009 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 230.000 | 1.901 | 2.949 | Matrícula 50265, 2º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 24 nov 2009 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 41.638 | 344 | 534 | Matrícula 50256, 2º RI |
| AP 153 | 5 out 2009 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 180.000 | 1.513 | 2.368 | Matrícula 47596, 2º RI |
| AP 165 | 20 ago 2009 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 215.000 | 1.777 | 2.756 | Matrícula 50269, 2º RI |
| AP 101 E VAG | 7 abr 2009 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 175.000 | 1.446 | 2.244 | Matrícula 47260, 2º RI |
| AP 15 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2008 | 121 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 50254, 2º RI |
| AP 102 | 2 out 2008 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 175.000 | 1.446 | 2.244 | Matrícula 47518, 2º RI |
| AP 25 | 7 dez 2007 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 110.000 | 909 | 1.410 | Matrícula 47595, 2º RI |
| AP 153 | 26 out 2007 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 140.000 | 1.176 | 1.842 | Matrícula 47596, 2º RI |
| AP 23 | 31 jul 2007 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 90.000 | 756 | 1.184 | Matrícula 50922, 2º RI |
| AP 106 Outra transmissão | 31 jul 2007 | 121 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 53166, 2º RI |
| AP 86 | 20 jun 2007 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 160.000 | 1.322 | 2.051 | Matrícula 48452, 2º RI |
| AP 156 | 30 abr 2007 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 70.000 | 579 | 897 | Matrícula 54001, 2º RI |
| AP 11 | 12 dez 2006 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 77.000 | 636 | 987 | Matrícula 70160, 2º RI |
| AP 25 | 1 nov 2006 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 110.000 | 909 | 1.410 | Matrícula 47595, 2º RI |
| AP 155 | 11 set 2006 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 130.000 | 1.074 | 1.667 | Matrícula 47539, 2º RI |
| AP 165 | 21 ago 2006 | 121 m² | ≈ 78 m² | R$ 130.000 | 1.074 | 1.667 | Matrícula 50269, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 992/m² para R$ 4.380/m² (+342%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 40 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 16 unidades vendidas
- 208 m² construídos, ≈ 133 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ribeiro de Barros, 233 | 2008 | 99 | 7.143 |
| Rua Ribeiro de Barros, 187 | 1995 | 133 | 5.517 |
| Edifício Nouveau Rua Doutor Miranda de Azevedo, 752 | 2005 | 72 | 7.276 |
| Edifício Araguari Rua Doutor Miranda de Azevedo, 744 | 1995 | 79 | 5.082 |
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 706 | 2006 | 57 | 7.233 |
| Rua Mauricina, 263 | 2009 | 3 | — |