Rua Ribeiro de Barros, 187
- R$/m² construído
- 5.517
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.520
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 133
- desde 2006, em 76 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 133| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 | 25 ago 2026 | 128 m² | ≈ 67 m² | R$ 680.000 | 5.312 | 10.149 | Matrícula 85974, 2º RI |
| AP 164 | 22 jul 2026 | 128 m² | ≈ 67 m² | R$ 850.000 | 6.641 | 12.687 | Matrícula 86002, 2º RI |
| AP 161 | 5 mai 2026 | 143 m² | ≈ 75 m² | R$ 801.000 | 5.601 | 10.680 | Matrícula 85999, 2º RI |
| VG 52 Garagem ou depósito | 5 mai 2026 | 11 m² | — | R$ 89.000 | 8.091 | — | Matrícula 85903, 2º RI |
| AP 63 | 10 abr 2026 | 128 m² | ≈ 67 m² | R$ 760.000 | 5.938 | 11.343 | Matrícula 85961, 2º RI |
| AP 131 | 28 abr 2025 | 143 m² | ≈ 75 m² | R$ 777.000 | 5.434 | 10.360 | Matrícula 85987, 2º RI |
| VG 42 Garagem ou depósito | 28 abr 2025 | 11 m² | — | R$ 40.000 | 3.636 | — | Matrícula 85897, 2º RI |
| AP 62 | 9 abr 2024 | 143 m² | ≈ 75 m² | R$ 760.000 | 5.315 | 10.133 | Matrícula 85960, 2º RI |
| VG 53 Abaixo da referência | 9 abr 2024 | 11 m² | — | R$ 20.000 | 1.818 | — | Matrícula 85933, 2º RI |
| AP 141 | 23 jan 2023 | 143 m² | ≈ 75 m² | R$ 808.139 | 5.651 | 10.775 | Matrícula 85991, 2º RI |
| VG 46 Garagem ou depósito | 23 jan 2023 | 11 m² | — | R$ 41.861 | 3.806 | — | Matrícula 85899, 2º RI |
| AP 151 | 26 dez 2022 | 143 m² | ≈ 75 m² | R$ 790.000 | 5.524 | 10.533 | Matrícula 85995, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.323/m² para R$ 5.769/m² (+336%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 24 unidades vendidas
- 143 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ribeiro de Barros, 233 | 2008 | 99 | 7.143 |
| Rua Ribeiro de Barros, 253 | 1983 | 77 | 4.504 |
| Edifício Araguari Rua Doutor Miranda de Azevedo, 744 | 1995 | 79 | 5.082 |
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 706 | 2006 | 57 | 7.233 |
| Rua Coronel Melo de Oliveira, 1062 | 2004 | 260 | 7.355 |
| Rua Coronel Melo Oliveira, 1062 | 2004 | 13 | — |