Edifício Araguari
Rua Doutor Miranda de Azevedo, 744
- R$/m² construído
- 5.082
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 1995
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
79 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 | 3 jul 2026 | 102 m² | — | R$ 500.000 | 4.902 | — | Matrícula 85135, 2º RI |
| VG 67 68 Abaixo da referência | 3 jul 2026 | 60 m² | — | R$ 100.000 | 1.667 | — | Matrícula 85084, 2º RI |
| VG 69 70 Garagem ou depósito | 28 jan 2026 | 60 m² | — | R$ 250.000 | 4.167 | — | Matrícula 85085, 2º RI |
| AP 83 | 28 jan 2026 | 102 m² | — | R$ 500.000 | 4.902 | — | Matrícula 85128, 2º RI |
| VG 51 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2025 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 85071, 2º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2025 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 85123, 2º RI |
| VG 4 Abaixo da referência | 22 set 2025 | 30 m² | — | R$ 32.000 | 1.067 | — | Matrícula 85024, 2º RI |
| AP 94 | 26 mar 2025 | 102 m² | — | R$ 640.000 | 6.275 | — | Matrícula 85133, 2º RI |
| VG 45 Abaixo da referência | 26 mar 2025 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 85065, 2º RI |
| AP 13 | 17 fev 2025 | 102 m² | — | R$ 518.400 | 5.082 | — | Matrícula 85100, 2º RI |
| VG 38 Garagem ou depósito | 17 fev 2025 | 30 m² | — | R$ 121.600 | 4.053 | — | Matrícula 85058, 2º RI |
| AP 131 Integralização de capital | 22 jan 2025 | 102 m² | — | R$ 520.210 | 5.100 | — | Matrícula 85146, 2º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 22 jan 2025 | 30 m² | — | R$ 75.548 | 2.518 | — | Matrícula 85052, 2º RI |
| AP 43 | 22 jan 2025 | 102 m² | — | R$ 579.452 | 5.681 | — | Matrícula 85112, 2º RI |
| VG 71 72 Integralização de capital | 22 jan 2025 | 60 m² | — | R$ 254.182 | 4.236 | — | Matrícula 85086, 2º RI |
| AP 62 | 14 ago 2023 | 102 m² | — | R$ 585.900 | 5.744 | — | Matrícula 85119, 2º RI |
| VG 50 Abaixo da referência | 14 ago 2023 | 30 m² | — | R$ 44.100 | 1.470 | — | Matrícula 85070, 2º RI |
| AP 103 | 13 jul 2023 | 102 m² | — | R$ 590.000 | 5.784 | — | Matrícula 85136, 2º RI |
| VG 5 Abaixo da referência | 13 jul 2023 | 30 m² | — | R$ 60.000 | 2.000 | — | Matrícula 83025, 2º RI |
| VG 11 Abaixo da referência | 25 out 2021 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 85031, 2º RI |
| AP 162 | 25 out 2021 | 102 m² | — | R$ 655.000 | 6.422 | — | Matrícula 85159, 2º RI |
| VG 4 Abaixo da referência | 25 out 2021 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 85024, 2º RI |
| AP 103 | 16 nov 2020 | 102 m² | — | R$ 358.000 | 3.510 | — | Matrícula 85136, 2º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 16 nov 2020 | 30 m² | — | R$ 92.000 | 3.067 | — | Matrícula 85025, 2º RI |
| AP 74 | 22 set 2020 | 102 m² | — | R$ 505.000 | 4.951 | — | Matrícula 85125, 2º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 22 set 2020 | 30 m² | — | R$ 100.000 | 3.333 | — | Matrícula 85044, 2º RI |
| AP 24 | 22 ago 2019 | 102 m² | — | R$ 447.876 | 4.391 | — | Matrícula 85105, 2º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 22 ago 2019 | 30 m² | — | R$ 92.124 | 3.071 | — | Matrícula 85023, 2º RI |
| AP 112 | 7 mar 2019 | 102 m² | — | R$ 560.000 | 5.490 | — | Matrícula 85139, 2º RI |
| VG 33 Abaixo da referência | 7 mar 2019 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 85053, 2º RI |
| AP 41 | 15 fev 2019 | 102 m² | — | R$ 490.576 | 4.810 | — | Matrícula 85110, 2º RI |
| VG 22 Abaixo da referência | 15 fev 2019 | 30 m² | — | R$ 31.424 | 1.047 | — | Matrícula 85042, 2º RI |
| VG 57 Garagem ou depósito | 22 nov 2017 | 30 m² | — | R$ 53.000 | 1.767 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 71 | 22 nov 2017 | 102 m² | — | R$ 477.000 | 4.676 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 71 | 6 set 2017 | 102 m² | — | R$ 440.000 | 4.314 | — | Matrícula 85122, 2º RI |
| VG 57 Garagem ou depósito | 5 set 2017 | 30 m² | — | R$ 90.000 | 3.000 | — | Matrícula 85077, 2º RI |
| AP 142 | 28 out 2016 | 102 m² | — | R$ 340.000 | 3.333 | — | Matrícula 85151, 2º RI |
| VG 41 Garagem ou depósito | 28 out 2016 | 30 m² | — | R$ 90.000 | 3.000 | — | Matrícula 85061, 2º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 30 mai 2014 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 85037, 2º RI |
| AP 154 | 30 mai 2014 | 102 m² | — | R$ 480.000 | 4.706 | — | Matrícula 85157, 2º RI |
| VG 15 Garagem ou depósito | 30 mai 2014 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 85035, 2º RI |
| AP 132 Permuta | 12 mar 2014 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 85147, 2º RI |
| VG 13 Permuta | 12 mar 2014 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 85033, 2º RI |
| VG 14 Permuta | 12 mar 2014 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 85034, 2º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 21 dez 2012 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 85022, 2º RI |
| AP 144 | 21 dez 2012 | 102 m² | — | R$ 440.000 | 4.314 | — | Matrícula 85153, 2º RI |
| AP 42 | 18 ago 2011 | 102 m² | — | R$ 385.000 | 3.775 | — | Matrícula 85111, 2º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 18 ago 2011 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 85030, 2º RI |
| VG 43 Garagem ou depósito | 28 fev 2011 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 85063, 2º RI |
| AP 164 | 28 fev 2011 | 102 m² | — | R$ 360.000 | 3.529 | — | Matrícula 85161, 2º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 28 dez 2010 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 85034, 2º RI |
| AP 132 | 28 dez 2010 | 102 m² | — | R$ 340.000 | 3.333 | — | Matrícula 85147, 2º RI |
| VG 13 Garagem ou depósito | 28 dez 2010 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 85033, 2º RI |
| VG 13 Abaixo da referência | 20 out 2010 | 30 m² | — | R$ 13.000 | 433 | — | Matrícula 85033, 2º RI |
| VG 35 Garagem ou depósito | 12 mai 2010 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 104 | 12 mai 2010 | 102 m² | — | R$ 240.000 | 2.353 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 142 | 19 mar 2010 | 102 m² | — | R$ 165.000 | 1.618 | — | Matrícula 85151, 2º RI |
| VG 41 Garagem ou depósito | 19 mar 2010 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 86061, 2º RI |
| AP 142 | 1 out 2009 | 102 m² | — | R$ 85.000 | 833 | — | Matrícula 85151, 2º RI |
| VG 41 Garagem ou depósito | 1 out 2009 | 30 m² | — | R$ 19.000 | 633 | — | Matrícula 85061, 2º RI |
| VG 23 Garagem ou depósito | 7 ago 2009 | 30 m² | — | R$ 33.500 | 1.117 | — | Matrícula 85043, 2º RI |
| AP 61 | 7 ago 2009 | 102 m² | — | R$ 128.000 | 1.255 | — | Matrícula 85118, 2º RI |
| VG 28 Garagem ou depósito | 7 ago 2009 | 30 m² | — | R$ 33.500 | 1.117 | — | Matrícula 85048, 2º RI |
| AP 83 | 17 out 2008 | 102 m² | — | R$ 148.000 | 1.451 | — | Matrícula 85128, 2º RI |
| VG 69 70 Garagem ou depósito | 17 out 2008 | 60 m² | — | R$ 74.000 | 1.233 | — | Matrícula 85085, 2º RI |
| AP 103 | 31 mar 2008 | 102 m² | — | R$ 130.000 | 1.275 | — | Matrícula 85136, 2º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 31 mar 2008 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 85025, 2º RI |
| AP 64 | 19 nov 2007 | 102 m² | — | R$ 118.000 | 1.157 | — | Matrícula 85121, 2º RI |
| VG 31 Garagem ou depósito | 19 nov 2007 | 30 m² | — | R$ 32.000 | 1.067 | — | Matrícula 85051, 2º RI |
| VG 42 Garagem ou depósito | 25 abr 2007 | 30 m² | — | R$ 21.500 | 717 | — | Matrícula 85062, 2º RI |
| AP 122 | 25 abr 2007 | 102 m² | — | R$ 193.500 | 1.897 | — | Matrícula 85143, 2º RI |
| AP 64 Cessão de direitos hereditários | 28 fev 2007 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 85121, 2º RI |
| VG 31 Cessão de direitos hereditários | 28 fev 2007 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 85051, 2º RI |
| VG 77 Garagem ou depósito | 14 nov 2006 | 30 m² | — | R$ 15.000 | 500 | — | Matrícula 85091, 2º RI |
| AP 81 | 14 nov 2006 | 102 m² | — | R$ 100.000 | 980 | — | Matrícula 85126, 2º RI |
| VG 53 Garagem ou depósito | 14 nov 2006 | 30 m² | — | R$ 15.000 | 500 | — | Matrícula 85073, 2º RI |
| VG 89 Abaixo da referência | 10 out 2006 | 30 m² | — | R$ 2 | 0 | — | Matrícula 85097, 2º RI |
| AP 144 | 26 jun 2006 | 102 m² | — | R$ 130.000 | 1.275 | — | Matrícula 85153, 2º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 26 jun 2006 | 30 m² | — | R$ 29.000 | 967 | — | Matrícula 85022, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.127/m² para R$ 4.902/m² (+335%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 706 | 2006 | 57 | 7.233 |
| Edifício Nouveau Rua Doutor Miranda de Azevedo, 752 | 2005 | 72 | 7.276 |
| Rua Ribeiro de Barros, 233 | 2008 | 99 | 7.143 |
| Rua Ribeiro de Barros, 187 | 1995 | 133 | 5.517 |
| Rua Ribeiro de Barros, 253 | 1983 | 77 | 4.504 |
| Edifício Blanc Rua Doutor Miranda de Azevedo, 779 | 2009 | 54 | 7.581 |