Condomínio Gran Veiga
Rua Doutor Nelson da Veiga, 93
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 16 mai 2023
- Construção
- 2019
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 05 | 16 mai 2023 | 225 m² | — | R$ 900.000 | 4.000 | — | Matrícula 271260, 15º RI |
| CASA 04 | 16 jan 2021 | 204 m² | — | R$ 510.000 | 2.500 | — | Matrícula 271259, 15º RI |
| CASA 05 | 13 nov 2020 | 225 m² | — | R$ 600.000 | 2.667 | — | Matrícula 271260, 15º RI |
| CASA 03 | 29 jul 2020 | 204 m² | — | R$ 650.000 | 3.186 | — | Matrícula 271258, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 2.926/m² para R$ 4.000/m² (+37%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 204 m² 2 unidades vendidas
- 225 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Amsterda Rua Doutor Nelson da Veiga, 139 | 2021 | 12 | — |
| Residencial Vistas da Serra Rua Doutor Nelson da Veiga, 112 | 2024 | 22 | 4.211 |
| Rua Doutor Nelson da Veiga, 126 | 2011 | 3 | — |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1562 | 1971 | 12 | 4.008 |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1588 | 1971 | 34 | 4.180 |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1632 | 1983 | 4 | — |