Rua Doutor Nelson Madureira, 304
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 18 jul 2025
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA B Dação em pagamento | 18 jul 2025 | 66 m² | — | R$ 250.000 | 3.788 | — | Matrícula 156457, 16º RI |
| CASA A | 6 set 2021 | 67 m² | — | R$ 350.000 | 5.224 | — | Matrícula 156456, 16º RI |
| CASA D | 17 mai 2021 | 67 m² | — | R$ 315.000 | 4.701 | — | Matrícula 156459, 16º RI |
| CASA D | 29 jan 2014 | 67 m² | — | R$ 285.000 | 4.254 | — | Matrícula 156459, 16º RI |
| CASA C | 22 out 2013 | 66 m² | — | R$ 285.000 | 4.318 | — | Matrícula 156458, 16º RI |
| CASA A | 3 out 2013 | 67 m² | — | R$ 298.000 | 4.448 | — | Matrícula 156456, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2021 a mediana foi de R$ 4.383/m² para R$ 4.963/m² (+13%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 2 unidades vendidas
- 66 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Nelson Madureira, 167 | 2012 | 5 | — |
| Residencial Fausto Rua Fausto Figueira de Melo, 142 | 2019 | 11 | 3.598 |
| Condomínio Res. Dias Rua Embaixador Dias Carneiro, 146 | 2023 | 7 | 4.318 |
| Rua Carlos de Almeida Prado, 45 | 2011 | 5 | 5.242 |
| Avenida Sousa Bandeira, 114 | 1967 | 4 | — |
| Rua José Pinto de Melo, 132 | 2021 | 6 | — |