Rua Doutor Nelson Madureira, 78
- R$/m² construído
- 3.519
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.043
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 28 nov 2023
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 28 nov 2023 | 54 m² | 47 m² | R$ 190.000 | 3.519 | 4.043 | Matrícula 188075, 16º RI |
| AP 4 | 28 jun 2022 | 59 m² | 52 m² | R$ 233.000 | 3.949 | 4.481 | Matrícula 188077, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 3.949/m² para R$ 3.519/m² (−11%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, 52 m² privativos 1 unidade vendida
- 54 m² construídos, 47 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Fausto Rua Fausto Figueira de Melo, 142 | 2019 | 11 | 3.598 |
| Rua Doutor Nelson Madureira, 167 | 2012 | 5 | — |
| Rua José Pinto de Melo, 132 | 2021 | 6 | — |
| Condomínio Res. Dias Rua Embaixador Dias Carneiro, 146 | 2023 | 7 | 4.318 |
| Residencial Cândido Dores Rua Doutor Cândido Dores, 29 | 2011 | 4 | — |
| Rua Doutor Nelson Madureira, 304 | 2013 | 6 | — |