Edifício Evergreen
Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 569
- R$/m² construído
- 2.017
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.167
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 | 10 ago 2026 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 750.000 | 2.161 | 4.464 | Matrícula 156741, 18º RI |
| AP 11 | 23 fev 2026 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 800.000 | 2.305 | 4.762 | Matrícula 156182, 18º RI |
| AP 111 | 7 jan 2026 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 560.000 | 1.614 | 3.333 | Matrícula 165953, 18º RI |
| AP 32 | 9 mai 2025 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 780.000 | 2.248 | 4.643 | Matrícula 161364, 18º RI |
| AP 81 | 2 set 2024 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 650.000 | 1.873 | 3.869 | Matrícula 143646, 18º RI |
| AP 102 | 9 out 2023 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 650.000 | 1.873 | 3.869 | Matrícula 154830, 18º RI |
| AP 131 | 22 nov 2022 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 590.000 | 1.700 | 3.512 | Matrícula 150275, 18º RI |
| AP 61 | 26 out 2022 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 530.000 | 1.527 | 3.155 | Matrícula 146473, 18º RI |
| AP 71 | 13 jul 2021 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 760.000 | 2.190 | 4.524 | Matrícula 162566, 18º RI |
| AP 11 | 12 mai 2021 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 655.000 | 1.888 | 3.899 | Matrícula 156182, 18º RI |
| AP 11 Dação em pagamento | 28 fev 2020 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 800.000 | 2.305 | 4.762 | Matrícula 156182, 18º RI |
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 2 abr 2019 | 347 m² | ≈ 168 m² | — | — | — | Matrícula 156845, 18º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 8 mai 2018 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 550.000 | 1.585 | 3.274 | Matrícula 143645, 18º RI |
| AP 142 Abaixo da referência | 6 set 2017 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 565.000 | 1.628 | 3.363 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 92 Dação em pagamento | 13 jul 2017 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 750.000 | 2.161 | 4.464 | Matrícula 181075, 18º RI |
| AP 11 | 26 jan 2017 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 530.000 | 1.527 | 3.155 | Matrícula 156182, 18º RI |
| AP 31 | 23 nov 2016 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 700.000 | 2.017 | 4.167 | Matrícula 144572, 18º RI |
| AP 101 | 6 jan 2015 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 750.000 | 2.161 | 4.464 | Matrícula 144403, 18º RI |
| AP 51 | 7 jul 2014 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 620.000 | 1.787 | 3.690 | Matrícula 156400, 18º RI |
| AP 12 | 30 jun 2014 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 670.000 | 1.931 | 3.988 | Matrícula 186752, 18º RI |
| AP 11 | 24 jan 2014 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 750.000 | 2.161 | 4.464 | Matrícula 156182, 18º RI |
| AP 31 | 15 ago 2013 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 700.000 | 2.017 | 4.167 | Matrícula 144572, 18º RI |
| AP 102 | 28 mai 2012 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 495.000 | 1.427 | 2.946 | Matrícula 154830, 18º RI |
| AP 71 | 22 ago 2011 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 500.000 | 1.441 | 2.976 | Matrícula 162566, 18º RI |
| AP 12 1VG | 21 jul 2011 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 490.000 | 1.412 | 2.917 | Matrícula 186752, 18º RI |
| AP 81 | 10 jan 2011 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 530.000 | 1.527 | 3.155 | Matrícula 143646, 18º RI |
| AP 22 | 6 dez 2010 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 420.000 | 1.210 | 2.500 | Matrícula 143645, 18º RI |
| AP 112 | 25 set 2009 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 395.000 | 1.138 | 2.351 | Matrícula 164831, 18º RI |
| AP 12 | 18 set 2009 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 375.000 | 1.081 | 2.232 | Matrícula 186752, 18º RI |
| AP 41 | 14 ago 2009 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 440.000 | 1.268 | 2.619 | Matrícula 183045, 18º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 3 jul 2009 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 150.000 | 432 | 893 | Matrícula 183045, 18º RI |
| AP 131 | 30 jun 2009 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 375.000 | 1.081 | 2.232 | Matrícula 150275, 18º RI |
| AP 112 | 27 mai 2009 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 373.000 | 1.075 | 2.220 | Matrícula 164831, 18º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 29 ago 2008 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 250.000 | 720 | 1.488 | Matrícula 161364, 18º RI |
| AP 21 | 10 jul 2008 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 350.000 | 1.009 | 2.083 | Matrícula 150833, 18º RI |
| AP 102 | 8 mai 2008 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 330.000 | 951 | 1.964 | Matrícula 154830, 18º RI |
| AP 11 | 19 fev 2008 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 325.000 | 937 | 1.935 | Matrícula 156182, 18º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 3 out 2007 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 134.230 | 387 | 799 | Matrícula 186752, 18º RI |
| AP 122 | 29 ago 2007 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 332.500 | 958 | 1.979 | Matrícula 156741, 18º RI |
| AP 71 | 30 jul 2007 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 350.000 | 1.009 | 2.083 | Matrícula 162566, 18º RI |
| AP 151 Abaixo da referência | 12 jun 2007 | 591 m² | ≈ 286 m² | R$ 250.000 | 423 | 874 | Matrícula 1591181, 18º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2007 | 347 m² | ≈ 168 m² | — | — | — | Matrícula 144572, 18º RI |
| AP 51 | 30 mar 2007 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 320.000 | 922 | 1.905 | Matrícula 156400, 18º RI |
| AP 52 | 9 jun 2006 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 338.000 | 974 | 2.012 | Matrícula 171873, 18º RI |
| AP 91 | 24 mar 2006 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 310.000 | 893 | 1.845 | Matrícula 156072, 18º RI |
| AP 92 | 1 fev 2006 | 347 m² | ≈ 168 m² | R$ 250.000 | 720 | 1.488 | Matrícula 7080, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 893/m² para R$ 2.161/m² (+142%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 347 m² construídos, ≈ 168 m² privativos 22 unidades vendidas
- 591 m² construídos, ≈ 286 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 617 | 1984 | 30 | 2.577 |
| Edifício Bonaventure Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 417 | 1994 | 20 | — |
| Edifício Lazuli Avenida José Galante, 512 | 2005 | 34 | 5.082 |
| Edifício Lazuli Avenida José Galante, 574 | 2005 | 6 | — |
| Edifício Tower'S Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 580 | 2000 | 21 | 2.178 |
| Edifício Villa D Este Avenida José Galante, 498 | 1991 | 15 | — |