Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
- R$/m² construído
- 6.949
- mediana de 106 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.083
- mediana de 105 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 408
- desde 2006, em 197 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 408| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1906D | 6 ago 2026 | 42 m² | 21 m² | R$ 410.000 | 9.762 | 19.524 | Matrícula 201480, 4º RI |
| AP 710D | 21 jul 2026 | 43 m² | 21 m² | R$ 460.000 | 10.698 | 21.905 | Matrícula 201574, 4º RI |
| AP 1502 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2026 | 85 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 201084, 4º RI |
| AP 1602 | 2 jun 2026 | 85 m² | 41 m² | R$ 630.000 | 7.412 | 15.366 | Matrícula 201099, 4º RI |
| AP 1702B | 20 mai 2026 | 126 m² | 63 m² | R$ 950.000 | 7.540 | 15.079 | Matrícula 201113, 4º RI |
| DEPOSITO 22 Abaixo da referência | 20 mai 2026 | 4 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 201380, 4º RI |
| AP 1405 | 19 mai 2026 | 85 m² | 41 m² | R$ 720.000 | 8.471 | 17.561 | Matrícula 201075, 4º RI |
| AP 1104A Integralização de capital | 22 abr 2026 | 120 m² | 60 m² | R$ 642.135 | 5.351 | 10.702 | Matrícula 201028, 4º RI |
| AP 1907D | 16 abr 2026 | 42 m² | 21 m² | R$ 430.000 | 10.238 | 20.476 | Matrícula 201481, 4º RI |
| AP 1906D | 30 mar 2026 | 42 m² | 21 m² | R$ 256.230 | 6.101 | 12.201 | Matrícula 201480, 4º RI |
| AP 1501 | 16 mar 2026 | 87 m² | 41 m² | R$ 505.488 | 5.810 | 12.329 | Matrícula 201081, 4º RI |
| AP 1501 Cessão de direitos | 16 mar 2026 | 87 m² | 41 m² | R$ 695.000 | 7.989 | 16.951 | Matrícula 201081, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 6.173/m² para R$ 7.741/m² (+25%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +9,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 42 m² construídos, 21 m² privativos 59 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 41 m² privativos 47 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 21 m² privativos 13 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 41 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Quatorze Bis, 100 | 1970 | 19 | 5.810 |
| Edifício Guatemala Praça Quatorze Bis, 130 | 1972 | 97 | 6.154 |
| Edifício Maria de Jesus Praça Quatorze Bis, 18 | 1955 | 27 | 4.327 |
| Praça Quatorze Bis, 62 | 1970 | 27 | 3.460 |
| Praça Quatorze Bis, 82 | 1962 | 14 | 5.370 |
| Rua Doutor Penaforte Mendes, 114 | 1971 | 47 | 5.822 |