Edifício Ana Paula
Rua Doutor Pinto Ferraz, 115
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.917
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E BOX Dação em pagamento | 28 jul 2026 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 330.000 | 3.474 | 5.500 | Matrícula 69949, 14º RI |
| AP 162 E BOX | 9 jun 2026 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 490.000 | 5.158 | 8.167 | Matrícula 68325, 1º RI |
| AP 73 E BOX Permuta | 28 abr 2026 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 458.232 | 4.823 | 7.637 | Matrícula 66944, 14º RI |
| AP 13 E BOX | 19 nov 2025 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 460.000 | 4.842 | 7.667 | Matrícula 83442, 14º RI |
| AP 12 C BOX | 20 jun 2025 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 4.737 | 7.500 | Matrícula 66948, 14º RI |
| AP 142 E BOX | 17 jan 2025 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 430.000 | 4.526 | 7.167 | Matrícula 67426, 14º RI |
| AP 52 E BOX Permuta | 28 dez 2024 | 95 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 70208, 14º RI |
| AP 151 E BOX | 5 dez 2024 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 530.000 | 5.579 | 8.833 | Matrícula 67643, 14º RI |
| AP 172 E BOX | 2 abr 2024 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 560.000 | 5.895 | 9.333 | Matrícula 71722, 14º RI |
| AP 11 E BOX | 8 jun 2022 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 6.667 | Matrícula 70698, 14º RI |
| AP 174 E BOX Outra transmissão | 14 fev 2022 | 95 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 70293, 14º RI |
| AP 174 E BOX | 26 jan 2022 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 455.000 | 4.789 | 7.583 | Matrícula 70293, 14º RI |
| AP 172 E BOX | 7 dez 2021 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 430.000 | 4.526 | 7.167 | Matrícula 71722, 14º RI |
| AP 81 E BOX | 3 nov 2021 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.684 | 5.833 | Matrícula 69949, 14º RI |
| AP 181 E BOX | 23 jun 2021 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 6.667 | Matrícula 70042, 14º RI |
| AP 81 E BOX Dação em pagamento | 1 mar 2021 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 5.000 | Matrícula 69949, 14º RI |
| AP 162 E BOX | 24 jan 2020 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 390.000 | 4.105 | 6.500 | Matrícula 68325, 14º RI |
| AP 154 E BOX | 29 out 2019 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 390.000 | 4.105 | 6.500 | Matrícula 66869, 14º RI |
| AP 172 Permuta | 18 out 2019 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 2.947 | 4.667 | Matrícula 71722, 14º RI |
| AP 44 E BOX | 11 fev 2019 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 339.000 | 3.568 | 5.650 | Matrícula 70466, 14º RI |
| AP 182 E BOX Dação em pagamento | 8 nov 2018 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 259.842 | 2.735 | 4.331 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 112 E BOX Venda de parte do imóvel | 14 nov 2017 | 95 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 66934, 14º RI |
| AP 173 E BOX | 27 dez 2016 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 403.000 | 4.242 | 6.717 | Matrícula 68645, 14º RI |
| AP 174 E BOX | 16 nov 2016 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 405.000 | 4.263 | 6.750 | Matrícula 70293, 14º RI |
| AP 73 E BOX Permuta | 9 dez 2015 | 95 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 66944, 14º RI |
| AP 123 E BOX Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 95 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 71724, 14º RI |
| AP 151 E BOX | 30 dez 2013 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 355.000 | 3.737 | 5.917 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 43 E BOX Abaixo da referência | 26 ago 2013 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 45.000 | 474 | 750 | Matrícula 68383, 14º RI |
| AP 153 E BOX | 11 jun 2013 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 5.000 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 152 E BOX | 29 abr 2011 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 104.086 | 1.096 | 1.735 | Matrícula 75430, 14º RI |
| AP 24 E BOX | 1 jul 2010 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.105 | 3.333 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 131 E BOX Venda de parte do imóvel | 23 dez 2009 | 95 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 67681, 14º RI |
| AP 51 E BOX | 24 jul 2009 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 135.000 | 1.421 | 2.250 | Matrícula 67031, 14º RI |
| AP 44 E BOX | 4 jun 2009 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.480 | 1.584 | 2.508 | Matrícula 70466, 14º RI |
| AP 44 E BOX Arrematação em leilão | 30 mai 2007 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 55.102 | 580 | 918 | Matrícula 70466, 14º RI |
| BOX Venda de parte do imóvel | 30 dez 2006 | 95 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 68446, 14º RI |
| AP 171 E BOX Venda de parte do imóvel | 30 abr 2006 | 95 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 68445, 14º RI |
| AP 13 E BOX | 24 fev 2006 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 50.000 | 526 | 833 | Matrícula 83441, 14º RI |
| AP 51 E BOX | 30 jan 2006 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 68.000 | 716 | 1.133 | Matrícula 67031, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 621/m² para R$ 5.158/m² (+731%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +182%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jd de Mariana Rua Doutor Pinto Ferraz, 97 | 1989 | 54 | 6.698 |
| Edifício Pinto Ferraz Rua Doutor Pinto Ferraz, 271 | 1969 | 68 | 6.777 |
| Rua Doutor Pinto Ferraz, 133 | 1964 | 3 | 5.433 |
| Rua Doutor Pinto Ferraz, 75 | 1988 | 21 | 4.767 |
| Rua Doutor Pinto Ferraz, 98 | 2007 | 37 | 5.869 |
| Edifício Montecatini Rua Francisco Cruz, 239 | 1993 | 22 | 3.565 |