Rua Doutor Plínio Barreto, 389
- R$/m² construído
- 5.962
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.381
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 1961
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
84 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5 APTO 504 | 10 jun 2026 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 315.000 | 6.176 | 7.683 | Matrícula 19991, 4º RI |
| A5 APTO 510 | 11 mar 2026 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 280.000 | 5.490 | 6.829 | Matrícula 21671, 4º RI |
| A5 APTO 516 | 9 fev 2026 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 325.000 | 6.373 | 7.927 | Matrícula 107510, 4º RI |
| A4 APTO 401 | 27 out 2025 | 52 m² | ≈ 42 m² | R$ 360.000 | 6.923 | 8.571 | Matrícula 144646, 4º RI |
| A10 APTO 1010 | 31 jul 2025 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 350.000 | 6.863 | 8.537 | Matrícula 134046, 4º RI |
| A1 APTO 102 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2025 | 52 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 35967, 4º RI |
| A12 APTO 1205 | 18 fev 2025 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 285.000 | 5.588 | 6.951 | Matrícula 42852, 4º RI |
| A10 APTO 1002 | 27 jan 2025 | 52 m² | ≈ 42 m² | R$ 310.000 | 5.962 | 7.381 | Matrícula 79265, 4º RI |
| A11 APTO 1106 | 10 jan 2025 | 53 m² | ≈ 43 m² | R$ 290.000 | 5.472 | 6.744 | Matrícula 41332, 4º RI |
| A11 APTO 1114 | 4 dez 2024 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 167.000 | 3.275 | 4.073 | Matrícula 107839, 4º RI |
| A2 APTO 210 | 29 out 2024 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 360.000 | 7.059 | 8.780 | Matrícula 184830, 4º RI |
| A10 APTO 1001 | 6 ago 2024 | 52 m² | ≈ 42 m² | R$ 335.000 | 6.442 | 7.976 | Matrícula 79264, 4º RI |
| A11 AP 1109 | 15 abr 2024 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 295.000 | 5.784 | 7.195 | Matrícula 37153, 4º RI |
| A7 APTO 716 Integralização de capital | 11 abr 2024 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 35.000 | 686 | 854 | Matrícula 709, 4º RI |
| A10 APTO 1001 Permuta | 9 abr 2024 | 52 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 79264, 4º RI |
| A10 APTO 1001 Permuta | 9 abr 2024 | 52 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 79265, 4º RI |
| A1 APTO 107 | 27 fev 2024 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 280.000 | 5.490 | 6.829 | Matrícula 67340, 4º RI |
| A11 APTO 1116 | 13 set 2023 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 325.000 | 6.373 | 7.927 | Matrícula 8953, 4º RI |
| A8 APTO 807 | 19 jul 2023 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 235.000 | 4.608 | 5.732 | Matrícula 15185, 4º RI |
| A12 APTO 1202 | 10 jul 2023 | 52 m² | ≈ 42 m² | R$ 280.000 | 5.385 | 6.667 | Matrícula 146768, 4º RI |
| A9 APTO 911 | 30 jun 2023 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 280.000 | 5.490 | 6.829 | Matrícula 9552, 4º RI |
| A9 APTO 906 Venda de parte do imóvel | 9 mar 2023 | 53 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 161671, 4º RI |
| A6 APTO 611 | 13 jan 2023 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 210.000 | 4.118 | 5.122 | Matrícula 50079, 4º RI |
| A2 APTO 210 | 29 ago 2022 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 210.000 | 4.118 | 5.122 | Matrícula 184830, 4º RI |
| A10 APTO 1013 | 5 abr 2022 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 275.000 | 5.392 | 6.707 | Matrícula 93979, 4º RI |
| APTO 3 TERREO | 3 dez 2021 | 49 m² | ≈ 40 m² | R$ 200.000 | 4.082 | 5.000 | Matrícula 155607, 4º RI |
| A4 APTO 411 | 14 jun 2021 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 270.000 | 5.294 | 6.585 | Matrícula 21239, 4º RI |
| A12 APTO 121 | 11 mar 2020 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 240.000 | 4.706 | 5.854 | Matrícula 60879, 4º RI |
| A9 APTO 906 | 13 fev 2020 | 53 m² | ≈ 43 m² | R$ 200.000 | 3.774 | 4.651 | Matrícula 161671, 4º RI |
| A8 APTO 803 | 12 dez 2019 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 200.000 | 3.922 | 4.878 | Matrícula 157884, 4º RI |
| A9 APTO 904 | 29 out 2019 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 200.000 | 3.922 | 4.878 | Matrícula 161670, 4º RI |
| A9 APTO 908 | 28 out 2019 | 53 m² | ≈ 43 m² | R$ 272.500 | 5.142 | 6.337 | Matrícula 69254, 4º RI |
| A6 APTO 601 | 2 ago 2019 | 52 m² | ≈ 42 m² | R$ 258.000 | 4.962 | 6.143 | Matrícula 190793, 4º RI |
| A7 APTO 708 | 11 out 2018 | 53 m² | ≈ 43 m² | R$ 240.000 | 4.528 | 5.581 | Matrícula 163026, 4º RI |
| AN 5 AP 514 Abaixo da referência | 18 mai 2018 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 34.000 | 667 | 829 | Matrícula 109956, 4º RI |
| A11 APTO 110 | 9 ago 2017 | 52 m² | ≈ 42 m² | R$ 200.000 | 3.846 | 4.762 | Matrícula 153275, 4º RI |
| A6 APTO 604 | 3 ago 2017 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 207.000 | 4.059 | 5.049 | Matrícula 144665, 4º RI |
| AP 310 | 16 mai 2017 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 225.000 | 4.412 | 5.488 | Matrícula 10815, 4º RI |
| A8 APTO 815 | 29 nov 2016 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 120.000 | 2.353 | 2.927 | Matrícula 54497, 4º RI |
| A9 APTO 916 | 15 abr 2016 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 292.000 | 5.725 | 7.122 | Matrícula 21240, 4º RI |
| A10 APTO 100 | 8 jul 2015 | 53 m² | ≈ 43 m² | R$ 285.000 | 5.377 | 6.628 | Matrícula 48675, 4º RI |
| A5 APTO 511 Adjudicação compulsória | 16 jun 2015 | 51 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| A5 APTO 508 | 5 fev 2015 | 53 m² | ≈ 43 m² | R$ 300.000 | 5.660 | 6.977 | Matrícula 17083, 4º RI |
| A4 APTO 413 Abaixo da referência | 7 nov 2014 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 38.500 | 755 | 939 | Matrícula 49177, 4º RI |
| A2 APTO 204 | 31 jul 2014 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 200.000 | 3.922 | 4.878 | Matrícula 15852, 4º RI |
| A1 APTO 104 | 18 jul 2014 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 265.000 | 5.196 | 6.463 | Matrícula 7598, 4º RI |
| A4 APTO 416 | 23 mai 2014 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 245.000 | 4.804 | 5.976 | Matrícula 122273, 4º RI |
| A5 APTO 507 | 28 fev 2014 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 259.000 | 5.078 | 6.317 | Matrícula 27043, 4º RI |
| A10 APTO 101 | 25 fev 2014 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 160.000 | 3.137 | 3.902 | Matrícula 134046, 4º RI |
| APTO 7 TERRE | 12 fev 2014 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 200.000 | 3.922 | 4.878 | Matrícula 183029, 4º RI |
| A4 APTO 414 | 24 jan 2014 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 60.000 | 1.176 | 1.463 | Matrícula 53568, 4º RI |
| A12 APTO 120 | 22 nov 2013 | 52 m² | ≈ 42 m² | R$ 200.000 | 3.846 | 4.762 | Matrícula 121605, 4º RI |
| A5 APTO 509 | 17 mai 2013 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 80.000 | 1.569 | 1.951 | Matrícula 137115, 4º RI |
| A8 APTO 812 | 6 mai 2013 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 180.000 | 3.529 | 4.390 | Matrícula 14910, 4º RI |
| A6 APTO 607 | 5 abr 2013 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 120.000 | 2.353 | 2.927 | Matrícula 162413, 4º RI |
| A8 APTO 811 | 8 jan 2013 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 255.000 | 5.000 | 6.220 | Matrícula 83257, 4º RI |
| A5 APTO 510 | 3 dez 2012 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 190.000 | 3.725 | 4.634 | Matrícula 21671, 4º RI |
| A2 APTO 204 Arrematação em leilão | 10 set 2012 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 148.138 | 2.905 | 3.613 | Matrícula 15852, 4º RI |
| A4 APTO 411 | 2 fev 2012 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 36.000 | 706 | 878 | Matrícula 21239, 4º RI |
| APTO 8 TERRE | 22 jul 2011 | 53 m² | ≈ 43 m² | R$ 140.000 | 2.642 | 3.256 | Matrícula 47878, 4º RI |
| A9 APTO 909 | 4 mar 2011 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 150.000 | 2.941 | 3.659 | Matrícula 68078, 4º RI |
| A9 APTO 908 | 2 fev 2011 | 53 m² | ≈ 43 m² | R$ 120.000 | 2.264 | 2.791 | Matrícula 69254, 4º RI |
| A12 APTO 120 | 19 mai 2010 | 53 m² | ≈ 43 m² | R$ 115.000 | 2.170 | 2.674 | Matrícula 29900, 4º RI |
| AN10 AP1016 | 20 abr 2010 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 90.000 | 1.765 | 2.195 | Matrícula 16406, 4º RI |
| A7 APTO 714 | 19 abr 2010 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 97.887 | 1.919 | 2.387 | Matrícula 27419, 4º RI |
| A8 APTO 804 | 1 mar 2010 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 85.000 | 1.667 | 2.073 | Matrícula 119923, 4º RI |
| A9 APTO 910 | 22 dez 2009 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 105.000 | 2.059 | 2.561 | Matrícula 8250, 4º RI |
| A12 APTO 121 | 1 dez 2009 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 70.000 | 1.373 | 1.707 | Matrícula 60079, 4º RI |
| A5 APTO 506 Outra transmissão | 14 out 2009 | 53 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 155449, 4º RI |
| A5 APTO 507 Adjudicação compulsória | 7 ago 2009 | 51 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 27043, 4º RI |
| A3 APTO 304 | 12 jun 2009 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 85.000 | 1.667 | 2.073 | Matrícula 28048, 4º RI |
| A6 APTO 612 | 26 mai 2009 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 78.000 | 1.529 | 1.902 | Matrícula 162502, 4º RI |
| A12 APTO 120 | 30 abr 2009 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 85.000 | 1.667 | 2.073 | Matrícula 139122, 4º RI |
| A8 APTO 815 | 21 nov 2008 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 85.000 | 1.667 | 2.073 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 205 | 9 jun 2008 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 80.000 | 1.569 | 1.951 | Matrícula 156123, 4º RI |
| A1 APTO 104 | 31 ago 2007 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 50.000 | 980 | 1.220 | Matrícula 7598, 4º RI |
| A4 APTO 404 | 30 jul 2007 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 60.000 | 1.176 | 1.463 | Matrícula 162454, 4º RI |
| A3 APTO 313 | 23 jul 2007 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 50.000 | 980 | 1.220 | Matrícula 124751, 4º RI |
| A6 APTO 602 | 31 mai 2007 | 52 m² | ≈ 42 m² | R$ 60.000 | 1.154 | 1.429 | Matrícula 161984, 4º RI |
| A8 APTO 812 | 14 mai 2007 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 65.000 | 1.275 | 1.585 | Matrícula 14910, 4º RI |
| A8 APTO 801 | 20 out 2006 | 52 m² | ≈ 42 m² | R$ 48.000 | 923 | 1.143 | Matrícula 162123, 4º RI |
| A10 APTO 101 | 18 ago 2006 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 55.000 | 1.078 | 1.341 | Matrícula 134046, 4º RI |
| AP 310 | 13 jul 2006 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 60.000 | 1.176 | 1.463 | Matrícula 10815, 4º RI |
| A5 APTO 505 | 28 abr 2006 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 52.000 | 1.020 | 1.268 | Matrícula 153478, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.049/m² para R$ 6.176/m² (+489%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 48 unidades vendidas
- 52 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 10 unidades vendidas
- 53 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 9 unidades vendidas
- 49 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilheus Avenida Nove de Julho, 2005 | 1970 | 67 | 6.818 |
| Edifício Fleming Rua Itapeva, 366 | 1985 | 29 | 2.217 |
| Edifício Jardim Santa Fé Avenida Nove de Julho, 1854 | 1965 | 64 | 5.000 |
| Rua Itapeva, 286 | 2011 | 110 | 4.747 |
| Rua Itapeva, 378 | 1988 | 37 | 3.435 |
| Edifício Sant'Anna Avenida Nove de Julho, 2021 | 1987 | 52 | 4.498 |