Rua Itapeva, 378
- R$/m² construído
- 3.435
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 1988
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SALA 163 | 11 ago 2026 | 154 m² | — | R$ 500.000 | 3.247 | — | Matrícula 95921, 4º RI |
| SALA 122 | 11 jun 2026 | 131 m² | — | R$ 369.810 | 2.823 | — | Matrícula 104115, 4º RI |
| SALA 71 7 AND Arrematação em leilão | 29 mai 2026 | 154 m² | — | R$ 346.210 | 2.248 | — | Matrícula 102889, 4º RI |
| SALA 54 | 28 jan 2026 | 131 m² | — | R$ 610.000 | 4.656 | — | Matrícula 97053, 4º RI |
| SALA 131 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2025 | 154 m² | — | — | — | — | Matrícula 100886, 4º RI |
| SALA 23 | 8 set 2025 | 154 m² | — | R$ 600.000 | 3.896 | — | Matrícula 97851, 4º RI |
| SALA 164 | 11 jul 2024 | 131 m² | — | R$ 560.000 | 4.275 | — | Matrícula 96895, 4º RI |
| SALA 111 | 30 abr 2024 | 154 m² | — | R$ 700.000 | 4.545 | — | Matrícula 97990, 4º RI |
| SALA 14 | 27 mar 2024 | 131 m² | — | R$ 400.000 | 3.053 | — | Matrícula 96887, 4º RI |
| SALA 11 | 20 mar 2024 | 154 m² | — | R$ 500.000 | 3.247 | — | Matrícula 96884, 4º RI |
| SALA 12 | 20 mar 2024 | 131 m² | — | R$ 450.000 | 3.435 | — | Matrícula 96885, 4º RI |
| SALA 124 | 8 mar 2024 | 131 m² | — | R$ 450.000 | 3.435 | — | Matrícula 104116, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 962/m² para R$ 3.247/m² (+237%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² 17 unidades vendidas
- 154 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fleming Rua Itapeva, 366 | 1985 | 29 | 2.217 |
| Edifício Bere Avenida Nove de Julho, 1953 | 1971 | 69 | 6.047 |
| Avenida Nove de Julho, 1967 | 1971 | 34 | 4.559 |
| Edifício Juazeiro Avenida Nove de Julho, 1981 | 1970 | 53 | 6.571 |
| Rua Doutor Plínio Barreto, 159 | 1974 | 127 | 5.867 |
| Rua Itapeva, 148 | 1962 | 6 | 8.689 |