Edifício Jardim Santa Fé
Avenida Nove de Julho, 1854
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.343
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 55 | 28 ago 2026 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 460.000 | 6.970 | 8.846 | Matrícula 92570, 13º RI |
| AP 66 | 30 jun 2026 | 85 m² | ≈ 67 m² | R$ 425.000 | 5.000 | 6.343 | Matrícula 104382, 13º RI |
| GR 8 Garagem ou depósito | 28 out 2025 | 27 m² | — | R$ 81.907 | 3.034 | — | Matrícula 13094, 13º RI |
| GR 5 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2025 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 4622, 13º RI |
| AP 95 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2025 | 66 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 46621, 13º RI |
| AP 92 | 20 abr 2024 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 320.000 | 4.848 | 6.154 | Matrícula 36394, 13º RI |
| AP 21 | 23 dez 2022 | 85 m² | ≈ 67 m² | R$ 350.000 | 4.118 | 5.224 | Matrícula 61624, 13º RI |
| AP 66 | 30 jun 2022 | 85 m² | ≈ 67 m² | R$ 270.000 | 3.176 | 4.030 | Matrícula 104382, 13º RI |
| AP 94 | 7 dez 2021 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 2.817 | 3.571 | Matrícula 6145, 13º RI |
| AP 52 | 8 nov 2021 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 4.545 | 5.769 | Matrícula 38290, 13º RI |
| AP 24 | 31 ago 2021 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 220.000 | 3.099 | 3.929 | Matrícula 54403, 13º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2021 | 85 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 93020, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 742/m² para R$ 5.985/m² (+706%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +174%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 12 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 11 unidades vendidas
- 66 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 11 unidades vendidas
- 38 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jardim Trianon Avenida Nove de Julho, 2000 | 1964 | 87 | 4.963 |
| Edifício Bandeirantes Avenida Nove de Julho, 1952 | 1969 | 203 | 7.073 |
| Rua Doutor Plínio Barreto, 389 | 1961 | 84 | 5.962 |
| Edifício Ilheus Avenida Nove de Julho, 2005 | 1970 | 67 | 6.818 |
| Edifício Sant'Anna Avenida Nove de Julho, 2021 | 1987 | 52 | 4.498 |
| Edifício Vitória C Rua Dona Adma Jafet, 173 | 1970 | 33 | 6.170 |