Edifício Jardim Santa Fé
Avenida Nove de Julho, 1854
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.343
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 55 | 28 ago 2026 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 460.000 | 6.970 | 8.846 | Matrícula 92570, 13º RI |
| AP 66 | 30 jun 2026 | 85 m² | ≈ 67 m² | R$ 425.000 | 5.000 | 6.343 | Matrícula 104382, 13º RI |
| GR 8 Garagem ou depósito | 28 out 2025 | 27 m² | — | R$ 81.907 | 3.034 | — | Matrícula 13094, 13º RI |
| GR 5 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2025 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 4622, 13º RI |
| AP 95 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2025 | 66 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 46621, 13º RI |
| AP 92 | 20 abr 2024 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 320.000 | 4.848 | 6.154 | Matrícula 36394, 13º RI |
| AP 21 | 23 dez 2022 | 85 m² | ≈ 67 m² | R$ 350.000 | 4.118 | 5.224 | Matrícula 61624, 13º RI |
| AP 66 | 30 jun 2022 | 85 m² | ≈ 67 m² | R$ 270.000 | 3.176 | 4.030 | Matrícula 104382, 13º RI |
| AP 94 | 7 dez 2021 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 2.817 | 3.571 | Matrícula 6145, 13º RI |
| AP 52 | 8 nov 2021 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 4.545 | 5.769 | Matrícula 38290, 13º RI |
| AP 24 | 31 ago 2021 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 220.000 | 3.099 | 3.929 | Matrícula 54403, 13º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2021 | 85 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 93020, 13º RI |
| AP 93 | 17 ago 2021 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 290.000 | 4.085 | 5.179 | Matrícula 34159, 13º RI |
| AP 121 | 8 fev 2021 | 85 m² | ≈ 67 m² | R$ 350.000 | 4.118 | 5.224 | Matrícula 27163, 13º RI |
| AP 55 | 23 set 2020 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 278.000 | 4.212 | 5.346 | Matrícula 92570, 13º RI |
| AP 46 | 22 abr 2020 | 85 m² | ≈ 67 m² | R$ 413.000 | 4.859 | 6.164 | Matrícula 45499, 13º RI |
| AP 102 | 15 abr 2019 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 415.000 | 6.288 | 7.981 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 65 | 28 set 2018 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 170.000 | 2.576 | 3.269 | Matrícula 45002, 13º RI |
| AP 102 | 19 mai 2017 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 245.000 | 3.712 | 4.712 | Matrícula 87996, 13º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 26 out 2016 | 71 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 54403, 13º RI |
| GR 5 Garagem ou depósito | 29 ago 2016 | 27 m² | — | R$ 103.056 | 3.817 | — | Matrícula 46622, 13º RI |
| AP 95 | 29 ago 2016 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 355.000 | 5.379 | 6.827 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 3 jun 2015 | 71 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 64503, 13º RI |
| AP 42 | 29 mai 2015 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 190.000 | 2.879 | 3.654 | Matrícula 55217, 13º RI |
| AP 65 | 24 jun 2014 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 170.000 | 2.576 | 3.269 | Matrícula 45002, 13º RI |
| GR 2 Garagem ou depósito | 29 nov 2012 | 27 m² | — | R$ 32.000 | 1.185 | — | Matrícula 7939, 13º RI |
| GR 2 Garagem ou depósito | 5 out 2012 | 27 m² | — | R$ 41.730 | 1.546 | — | Matrícula 7939, 13º RI |
| AP 56 | 5 out 2012 | 85 m² | ≈ 67 m² | R$ 180.000 | 2.118 | 2.687 | Matrícula 7938, 13º RI |
| AP 116 | 20 jan 2012 | 85 m² | ≈ 67 m² | R$ 210.000 | 2.471 | 3.134 | Matrícula 13092, 13º RI |
| AP 102 | 24 nov 2011 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 80.000 | 1.212 | 1.538 | Matrícula 87996, 13º RI |
| AP 54 | 8 nov 2011 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 140.000 | 1.972 | 2.500 | Matrícula 92652, 13º RI |
| AP 114 | 1 ago 2011 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 112.000 | 1.577 | 2.000 | Matrícula 60751, 13º RI |
| AP 41 Outra transmissão | 27 jun 2011 | 85 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 6452, 13º RI |
| AP 83 Outra transmissão | 27 jun 2011 | 71 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 6452, 13º RI |
| GR 6 Outra transmissão | 27 jun 2011 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 6452, 13º RI |
| AP 133 | 15 fev 2011 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 102.000 | 1.437 | 1.821 | Matrícula 21809, 13º RI |
| AP 135 | 28 set 2010 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 140.000 | 2.121 | 2.692 | Matrícula 74724, 13º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 3 ago 2010 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 29.145 | 442 | 560 | Matrícula 40848, 13º RI |
| AP 65 | 7 jun 2010 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 210.000 | 3.182 | 4.038 | Matrícula 45002, 13º RI |
| AP 36 | 30 abr 2010 | 85 m² | ≈ 67 m² | R$ 115.000 | 1.353 | 1.716 | Matrícula 30598, 13º RI |
| AP 26 Abaixo da referência | 30 set 2009 | 85 m² | ≈ 67 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 28967, 13º RI |
| GR 4 Garagem ou depósito | 24 ago 2009 | 26 m² | — | R$ 25.000 | 962 | — | Matrícula 75330, 13º RI |
| AP 123 | 24 ago 2009 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 95.000 | 1.338 | 1.696 | Matrícula 75329, 13º RI |
| SL 11 | 10 ago 2009 | 38 m² | — | R$ 51.235 | 1.348 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 76 | 14 mai 2009 | 85 m² | ≈ 67 m² | R$ 95.000 | 1.118 | 1.418 | Matrícula 69649, 13º RI |
| AP 64 | 27 fev 2009 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 90.000 | 1.268 | 1.607 | Matrícula 79537, 13º RI |
| AP 122 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2009 | 66 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 84462, 13º RI |
| AP 42 | 10 jun 2008 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 72.000 | 1.091 | 1.385 | Matrícula 55217, 13º RI |
| GR 5 Abaixo da referência | 20 dez 2007 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 95 | 20 dez 2007 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 50.000 | 758 | 962 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 12 dez 2007 | 85 m² | ≈ 67 m² | R$ 43.000 | 506 | 642 | Matrícula 27163, 13º RI |
| AP 74 Permuta | 20 ago 2007 | 71 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 7846, 13º RI |
| AP 23 Cessão de direitos | 16 ago 2007 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 65.000 | 915 | 1.161 | Matrícula 11707, 13º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 16 ago 2007 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 11707, 13º RI |
| AP 21 | 6 ago 2007 | 85 m² | ≈ 67 m² | R$ 70.000 | 824 | 1.045 | Matrícula 61624, 13º RI |
| AP 72 | 16 jul 2007 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 60.000 | 909 | 1.154 | Matrícula 87478, 13º RI |
| AP 42 | 3 jul 2007 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 45.000 | 682 | 865 | Matrícula 55217, 13º RI |
| AP 72 | 30 mar 2007 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 60.000 | 909 | 1.154 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 94 | 12 jul 2006 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 55.000 | 775 | 982 | Matrícula 6145, 13º RI |
| G R 1 Garagem ou depósito | 2 jun 2006 | 26 m² | — | R$ 22.000 | 846 | — | Matrícula 84463, 13º RI |
| AP 52 | 12 abr 2006 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 54.000 | 818 | 1.038 | Matrícula 38290, 6º RI |
| AP 102 | 17 fev 2006 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 49.000 | 742 | 942 | Matrícula 25680, 4º RI |
| AP 92 | 13 fev 2006 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 46.000 | 697 | 885 | Matrícula 36394, 13º RI |
| AP 122 | 31 jan 2006 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 48.000 | 727 | 923 | Matrícula 84462, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 742/m² para R$ 5.985/m² (+706%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +174%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 12 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 11 unidades vendidas
- 66 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 11 unidades vendidas
- 38 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jardim Trianon Avenida Nove de Julho, 2000 | 1964 | 87 | 4.963 |
| Edifício Bandeirantes Avenida Nove de Julho, 1952 | 1969 | 203 | 7.073 |
| Rua Doutor Plínio Barreto, 389 | 1961 | 84 | 5.962 |
| Edifício Ilheus Avenida Nove de Julho, 2005 | 1970 | 67 | 6.818 |
| Edifício Sant'Anna Avenida Nove de Julho, 2021 | 1987 | 52 | 4.498 |
| Edifício Vitória C Rua Dona Adma Jafet, 173 | 1970 | 33 | 6.170 |