Rua Doutor Plínio Barreto, 389
- R$/m² construído
- 5.962
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.381
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 1961
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5 APTO 504 | 10 jun 2026 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 315.000 | 6.176 | 7.683 | Matrícula 19991, 4º RI |
| A5 APTO 510 | 11 mar 2026 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 280.000 | 5.490 | 6.829 | Matrícula 21671, 4º RI |
| A5 APTO 516 | 9 fev 2026 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 325.000 | 6.373 | 7.927 | Matrícula 107510, 4º RI |
| A4 APTO 401 | 27 out 2025 | 52 m² | ≈ 42 m² | R$ 360.000 | 6.923 | 8.571 | Matrícula 144646, 4º RI |
| A10 APTO 1010 | 31 jul 2025 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 350.000 | 6.863 | 8.537 | Matrícula 134046, 4º RI |
| A1 APTO 102 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2025 | 52 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 35967, 4º RI |
| A12 APTO 1205 | 18 fev 2025 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 285.000 | 5.588 | 6.951 | Matrícula 42852, 4º RI |
| A10 APTO 1002 | 27 jan 2025 | 52 m² | ≈ 42 m² | R$ 310.000 | 5.962 | 7.381 | Matrícula 79265, 4º RI |
| A11 APTO 1106 | 10 jan 2025 | 53 m² | ≈ 43 m² | R$ 290.000 | 5.472 | 6.744 | Matrícula 41332, 4º RI |
| A11 APTO 1114 | 4 dez 2024 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 167.000 | 3.275 | 4.073 | Matrícula 107839, 4º RI |
| A2 APTO 210 | 29 out 2024 | 51 m² | ≈ 41 m² | R$ 360.000 | 7.059 | 8.780 | Matrícula 184830, 4º RI |
| A10 APTO 1001 | 6 ago 2024 | 52 m² | ≈ 42 m² | R$ 335.000 | 6.442 | 7.976 | Matrícula 79264, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.049/m² para R$ 6.176/m² (+489%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 48 unidades vendidas
- 52 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 10 unidades vendidas
- 53 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 9 unidades vendidas
- 49 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilheus Avenida Nove de Julho, 2005 | 1970 | 67 | 6.818 |
| Edifício Fleming Rua Itapeva, 366 | 1985 | 29 | 2.217 |
| Edifício Jardim Santa Fé Avenida Nove de Julho, 1854 | 1965 | 64 | 5.000 |
| Rua Itapeva, 286 | 2011 | 110 | 4.747 |
| Rua Itapeva, 378 | 1988 | 37 | 3.435 |
| Edifício Sant'Anna Avenida Nove de Julho, 2021 | 1987 | 52 | 4.498 |