Edifício Jardim Trianon
Avenida Nove de Julho, 2000
- R$/m² construído
- 4.963
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.157
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 56 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A 2040 - GR 2 Garagem ou depósito | 22 set 2026 | 26 m² | — | R$ 56.000 | 2.154 | — | Matrícula 80429, 13º RI |
| A 2054-GR 17 Garagem ou depósito | 10 mar 2026 | 26 m² | — | R$ 71.000 | 2.731 | — | Matrícula 108305, 13º RI |
| A 2054-GR 18 Garagem ou depósito | 10 mar 2026 | 26 m² | — | R$ 71.000 | 2.731 | — | Matrícula 108301, 13º RI |
| 2026 BOX 21 E 22 Garagem ou depósito | 2 jan 2026 | 52 m² | — | R$ 120.178 | 2.311 | — | Matrícula 43764, 13º RI |
| A 2054-AP 57 | 5 set 2025 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 340.000 | 5.075 | 6.296 | Matrícula 8705, 13º RI |
| A 2054-AP 41 | 21 fev 2025 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 4.478 | 5.556 | Matrícula 97289, 13º RI |
| A 2054-AP 16 | 14 fev 2025 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 380.000 | 5.672 | 7.037 | Matrícula 72476, 13º RI |
| A 2054 - AP 113 | 10 jul 2024 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 4.478 | 5.556 | Matrícula 107595, 13º RI |
| A 2054 - GR 6 Garagem ou depósito | 10 jul 2024 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 108303, 13º RI |
| A 2054-AP 1 | 21 jun 2024 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 400.000 | 5.970 | 7.407 | Matrícula 22372, 13º RI |
| A 2054-AP 35 | 13 jun 2024 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 250.000 | 3.731 | 4.630 | Matrícula 1124, 13º RI |
| A 2054-GR 13 Garagem ou depósito | 26 abr 2024 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 107596, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 784/m² para R$ 5.075/m² (+548%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +129%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 41 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jardim Santa Fé Avenida Nove de Julho, 1854 | 1965 | 64 | 5.000 |
| Edifício Bandeirantes Avenida Nove de Julho, 1952 | 1969 | 203 | 7.073 |
| Edifício Vitória C Rua Dona Adma Jafet, 173 | 1970 | 33 | 6.170 |
| Edifício Ilheus Avenida Nove de Julho, 2005 | 1970 | 67 | 6.818 |
| Edifício Sant'Anna Avenida Nove de Julho, 2021 | 1987 | 52 | 4.498 |
| Rua Peixoto Gomide, 459 | 1979 | 71 | 6.359 |