Edifício Jardim Trianon
Avenida Nove de Julho, 2000
- R$/m² construído
- 4.963
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.157
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 56 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
87 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A 2040 - GR 2 Garagem ou depósito | 22 set 2026 | 26 m² | — | R$ 56.000 | 2.154 | — | Matrícula 80429, 13º RI |
| A 2054-GR 17 Garagem ou depósito | 10 mar 2026 | 26 m² | — | R$ 71.000 | 2.731 | — | Matrícula 108305, 13º RI |
| A 2054-GR 18 Garagem ou depósito | 10 mar 2026 | 26 m² | — | R$ 71.000 | 2.731 | — | Matrícula 108301, 13º RI |
| 2026 BOX 21 E 22 Garagem ou depósito | 2 jan 2026 | 52 m² | — | R$ 120.178 | 2.311 | — | Matrícula 43764, 13º RI |
| A 2054-AP 57 | 5 set 2025 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 340.000 | 5.075 | 6.296 | Matrícula 8705, 13º RI |
| A 2054-AP 41 | 21 fev 2025 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 4.478 | 5.556 | Matrícula 97289, 13º RI |
| A 2054-AP 16 | 14 fev 2025 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 380.000 | 5.672 | 7.037 | Matrícula 72476, 13º RI |
| A 2054 - AP 113 | 10 jul 2024 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 4.478 | 5.556 | Matrícula 107595, 13º RI |
| A 2054 - GR 6 Garagem ou depósito | 10 jul 2024 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 108303, 13º RI |
| A 2054-AP 1 | 21 jun 2024 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 400.000 | 5.970 | 7.407 | Matrícula 22372, 13º RI |
| A 2054-AP 35 | 13 jun 2024 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 250.000 | 3.731 | 4.630 | Matrícula 1124, 13º RI |
| A 2054-GR 13 Garagem ou depósito | 26 abr 2024 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 107596, 13º RI |
| A 2054-AP 59 | 5 mar 2024 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 360.000 | 5.373 | 6.667 | Matrícula 108302, 13º RI |
| A 2054 - AP 131 | 23 nov 2023 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 325.000 | 4.851 | 6.019 | Matrícula 9862, 13º RI |
| A 2054-AP 75 | 17 jul 2023 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 370.000 | 5.522 | 6.852 | Matrícula 43652, 13º RI |
| A 2054 - AP 124 | 23 dez 2022 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 4.478 | 5.556 | Matrícula 42203, 13º RI |
| A 2054 - AP 107 | 18 ago 2022 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 279.732 | 4.175 | 5.180 | Matrícula 9646, 13º RI |
| A 2054-GR 33 Adjudicação | 18 jul 2022 | 26 m² | — | R$ 43.141 | 1.659 | — | Matrícula 24296, 13º RI |
| A 2054-GR 33 Adjudicação | 13 jul 2022 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 24296, 13º RI |
| A 2054-GR 20 Abaixo da referência | 8 jul 2022 | 26 m² | — | R$ 6.000 | 231 | — | Matrícula 31530, 13º RI |
| A 2054-AP 16 | 20 abr 2022 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 340.000 | 5.075 | 6.296 | Matrícula 72476, 13º RI |
| A 2054-AP 62 | 8 out 2021 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 240.000 | 3.582 | 4.444 | Matrícula 88077, 13º RI |
| A 2054-AP 55 | 12 abr 2021 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 255.000 | 3.806 | 4.722 | Matrícula 80900, 13º RI |
| A 2054 AP 1 | 16 dez 2020 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 270.000 | 4.030 | 5.000 | Matrícula 22372, 1º RI |
| A 2054 - AP 118 Adjudicação compulsória | 4 nov 2020 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 33.000 | 493 | 611 | Matrícula 64575, 13º RI |
| 2040 GR 5 DO Garagem ou depósito | 13 out 2020 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 83275, 13º RI |
| A 2054 AP 96 | 13 out 2020 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 320.000 | 4.776 | 5.926 | Matrícula 67939, 13º RI |
| A 2054 AP 13 | 5 ago 2020 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 328.000 | 4.896 | 6.074 | Matrícula 53546, 13º RI |
| A 2054 AP | 5 fev 2020 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 200.000 | 2.985 | 3.704 | Matrícula 42750, 13º RI |
| 2040 APTO 48 | 21 nov 2019 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 255.000 | 3.806 | 4.722 | Matrícula 24320, 13º RI |
| A 2054 GR 14 Garagem ou depósito | 2 out 2019 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 98354, 13º RI |
| A 2054 AP | 2 out 2019 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 260.000 | 3.881 | 4.815 | Matrícula 98353, 13º RI |
| A 2054 GR 33 Garagem ou depósito | 7 jun 2019 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 24296, 13º RI |
| A 2054 GR 34 Garagem ou depósito | 7 jun 2019 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 19845, 13º RI |
| A 2054 GR 15 Garagem ou depósito | 10 dez 2018 | 26 m² | — | R$ 30.553 | 1.175 | — | Matrícula 101555, 13º RI |
| A 2054 GR 16 Garagem ou depósito | 10 dez 2018 | 26 m² | — | R$ 30.553 | 1.175 | — | Matrícula 101556, 13º RI |
| A 2054 AP 81 | 23 nov 2018 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 205.300 | 3.064 | 3.802 | Matrícula 101554, 13º RI |
| A 2054 AP 91 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2018 | 67 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 94875, 13º RI |
| A 2054 GR 4 Garagem ou depósito | 31 jul 2017 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 93962, 13º RI |
| A 2054 GP Garagem ou depósito | 31 jul 2017 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 93961, 13º RI |
| A 2054 GR 27 Garagem ou depósito | 15 mar 2017 | 26 m² | — | R$ 70.000 | 2.692 | — | Matrícula 55622, 13º RI |
| VAGA 28 Garagem ou depósito | 15 mar 2017 | 26 m² | — | R$ 70.000 | 2.692 | — | Matrícula 3832, 13º RI |
| A 2054 AP 13 | 1 nov 2016 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 275.000 | 4.104 | 5.093 | Matrícula 53546, 13º RI |
| A 2054 AP 41 | 1 mar 2016 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 200.000 | 2.985 | 3.704 | Matrícula 97289, 13º RI |
| 2040 GR 5 AP Abaixo da referência | 30 jul 2015 | 26 m² | — | R$ 9.000 | 346 | — | Matrícula 83275, 13º RI |
| A 2054 AP 93 | 27 out 2014 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 360.000 | 5.373 | 6.667 | Matrícula 5040, 13º RI |
| A 2054 AP 64 | 6 ago 2014 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 100.000 | 1.493 | 1.852 | Matrícula 27905, 13º RI |
| A 2054 AP 98 | 28 mai 2014 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 290.000 | 4.328 | 5.370 | Matrícula 37364, 13º RI |
| A 2054 AP 91 | 28 abr 2014 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 315.000 | 4.701 | 5.833 | Matrícula 94875, 13º RI |
| A 2054 GR 27 Garagem ou depósito | 17 abr 2014 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 55622, 13º RI |
| VAGA 28 Garagem ou depósito | 17 abr 2014 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 3832, 13º RI |
| A 2054 AP | 18 out 2013 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 250.000 | 3.731 | 4.630 | Matrícula 11723, 13º RI |
| A 2054 AP 10 | 3 set 2013 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 194.000 | 2.896 | 3.593 | Matrícula 35503, 13º RI |
| A 2054 AP 10 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2013 | 67 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 35503, 13º RI |
| A 2054 AP 91 | 18 mar 2013 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 200.000 | 2.985 | 3.704 | Matrícula 22164, 13º RI |
| VAGA 27 Garagem ou depósito | 17 set 2012 | 26 m² | — | R$ 43.258 | 1.664 | — | Matrícula 55622, 13º RI |
| VAGA 28 Garagem ou depósito | 17 set 2012 | 26 m² | — | R$ 43.258 | 1.664 | — | Matrícula 3832, 13º RI |
| A 2054 AP 10 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2012 | 67 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 35503, 13º RI |
| A 2054 GR 19 Garagem ou depósito | 29 nov 2011 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 58925, 13º RI |
| A 2054 AP 95 | 8 fev 2011 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 95.000 | 1.418 | 1.759 | Matrícula 46758, 13º RI |
| A 2054 AP 58 | 29 dez 2010 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 75.000 | 1.119 | 1.389 | Matrícula 32635, 13º RI |
| A 2054 AP 34 | 8 out 2010 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 47.000 | 701 | 870 | Matrícula 11044, 13º RI |
| APTO 15 PRIN Cessão de direitos | 24 set 2010 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| A 2054 AP 23 | 30 jun 2010 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 125.000 | 1.866 | 2.315 | Matrícula 83860, 13º RI |
| A 2054 AP 61 | 21 dez 2009 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 90.000 | 1.343 | 1.667 | Matrícula 0, 13º RI |
| 2040 APTO 48 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2009 | 67 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 24320, 13º RI |
| A 2054 AP5 | 16 dez 2009 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 125.000 | 1.866 | 2.315 | Matrícula 11162, 13º RI |
| A 2054 AP 58 | 24 nov 2009 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 65.000 | 970 | 1.204 | Matrícula 32635, 13º RI |
| AP 115 | 30 set 2009 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 140.000 | 2.090 | 2.593 | Matrícula 39829, 13º RI |
| A 2054 AP 89 | 15 set 2009 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 76.000 | 1.134 | 1.407 | Matrícula 10096, 13º RI |
| A 2054 GR 31 Garagem ou depósito | 14 set 2009 | 26 m² | — | R$ 12.000 | 462 | — | Matrícula 6437, 13º RI |
| A 2054 GR 32 Garagem ou depósito | 14 set 2009 | 26 m² | — | R$ 12.000 | 462 | — | Matrícula 6439, 13º RI |
| A 2054 AP 94 | 4 dez 2008 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 72.518 | 1.082 | 1.343 | Matrícula 16644, 13º RI |
| 2040 APTO 48 Venda de parte do imóvel | 16 set 2008 | 67 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 24320, 13º RI |
| A 2054 AP | 31 jul 2008 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 70.000 | 1.045 | 1.296 | Matrícula 44015, 13º RI |
| A 2054 AP 93 | 19 jul 2008 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 55.000 | 821 | 1.019 | Matrícula 5040, 13º RI |
| A 2054 AP | 23 jan 2008 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 60.000 | 896 | 1.111 | Matrícula 23906, 13º RI |
| A 2054 AP 57 | 13 ago 2007 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 65.000 | 970 | 1.204 | Matrícula 8705, 13º RI |
| A 2054 GR Adjudicação compulsória | 8 ago 2007 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 6337, 13º RI |
| A 2054 GR Adjudicação compulsória | 8 ago 2007 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 24426, 13º RI |
| A 2054 AP 7 | 15 mai 2007 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 60.000 | 896 | 1.111 | Matrícula 19458, 13º RI |
| A 2054 AP | 18 abr 2007 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 41.000 | 612 | 759 | Matrícula 66849, 13º RI |
| A 2054 AP Permuta | 22 dez 2006 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 65.000 | 970 | 1.204 | Matrícula 66849, 13º RI |
| A 2054 AP 78 | 27 nov 2006 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 70.000 | 1.045 | 1.296 | Matrícula 6882, 13º RI |
| A 2054 AP 73 | 3 nov 2006 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 45.000 | 672 | 833 | Matrícula 10097, 13º RI |
| A 2054 - AP | 7 jul 2006 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 55.000 | 821 | 1.019 | Matrícula 0, 13º RI |
| A 2054 - AP | 3 abr 2006 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 50.000 | 746 | 926 | Matrícula 9646, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 784/m² para R$ 5.075/m² (+548%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +129%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 41 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jardim Santa Fé Avenida Nove de Julho, 1854 | 1965 | 64 | 5.000 |
| Edifício Bandeirantes Avenida Nove de Julho, 1952 | 1969 | 203 | 7.073 |
| Edifício Vitória C Rua Dona Adma Jafet, 173 | 1970 | 33 | 6.170 |
| Edifício Ilheus Avenida Nove de Julho, 2005 | 1970 | 67 | 6.818 |
| Edifício Sant'Anna Avenida Nove de Julho, 2021 | 1987 | 52 | 4.498 |
| Rua Peixoto Gomide, 459 | 1979 | 71 | 6.359 |