Condomínio Estrela
Rua Doutor Raul da Rocha Medeiros, 114
- R$/m² construído
- 5.051
- mediana de 85 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.500
- mediana de 85 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 126
- desde 2006, em 115 unidades
- Última venda
- R$ 355 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
126 de 126| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1007 | 16 set 2026 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 354.600 | 3.618 | 5.373 | Matrícula 338057, 9º RI |
| AP 2106 | 19 ago 2026 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 740.000 | 6.549 | 9.737 | Matrícula 337961, 9º RI |
| AP 605 | 30 jul 2026 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 645.000 | 6.582 | 9.773 | Matrícula 338023, 9º RI |
| AP 2405 | 16 jun 2026 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 830.000 | 7.345 | 10.921 | Matrícula 337978, 9º RI |
| AP 1207 | 20 mai 2026 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 354.600 | 3.618 | 5.373 | Matrícula 338073, 9º RI |
| AP 1005 | 18 mai 2026 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 700.000 | 7.143 | 10.606 | Matrícula 338055, 9º RI |
| AP 2405 | 4 mai 2026 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 524.124 | 5.348 | 7.941 | Matrícula 338167, 9º RI |
| AP 501 | 6 jan 2026 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 615.000 | 6.276 | 9.318 | Matrícula 337860, 9º RI |
| AP 1403 | 23 dez 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 750.000 | 6.637 | 9.868 | Matrícula 338085, 9º RI |
| AP 1404 | 2 dez 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 542.754 | 4.803 | 7.142 | Matrícula 337917, 9º RI |
| AP 1601 BL ALPHA | 1 dez 2025 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 600.000 | 6.122 | 9.091 | Matrícula 337926, 9º RI |
| AP 1301 | 21 nov 2025 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 800.000 | 8.163 | 12.121 | Matrícula 337908, 9º RI |
| AP 304 | 4 nov 2025 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 350.100 | 3.572 | 5.305 | Matrícula 337999, 9º RI |
| AP 1605 | 10 set 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 670.000 | 5.929 | 8.816 | Matrícula 337930, 9º RI |
| AP 1906 | 2 set 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 544.694 | 4.820 | 7.167 | Matrícula 338128, 9º RI |
| AP 1902 | 20 ago 2025 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 530.000 | 5.408 | 8.030 | Matrícula 337945, 9º RI |
| AP 402 | 14 ago 2025 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 436.050 | 4.449 | 6.607 | Matrícula 337855, 9º RI |
| AP 1106 | 18 jul 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 725.000 | 6.416 | 9.539 | Matrícula 337901, 9º RI |
| AP 901 | 15 jul 2025 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 451.680 | 4.609 | 6.844 | Matrícula 338043, 9º RI |
| AP 1702 | 2 jun 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 770.000 | 6.814 | 10.132 | Matrícula 338108, 9º RI |
| AP 902 | 30 mai 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 473.000 | 4.186 | 6.224 | Matrícula 338044, 9º RI |
| AP 806 | 23 mai 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 765.000 | 6.770 | 10.066 | Matrícula 338040, 9º RI |
| AP 1006 | 14 mai 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 790.000 | 6.991 | 10.395 | Matrícula 337895, 9º RI |
| AP 1602 Cessão com alienação fiduciária | 9 mai 2025 | 98 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 337927, 9º RI |
| AP 1605 | 15 abr 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 611.845 | 5.415 | 8.051 | Matrícula 337930, 9º RI |
| AP 2508 | 24 mar 2025 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 560.000 | 5.714 | 8.485 | Matrícula 338178, 9º RI |
| AP 902 Retomada por inadimplência | 7 mar 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 578.000 | 5.115 | 7.605 | Matrícula 338044, 9º RI |
| AP 1001 | 28 fev 2025 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 341.667 | 3.486 | 5.177 | Matrícula 338051, 9º RI |
| AP 2303 | 25 fev 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 566.440 | 5.013 | 7.453 | Matrícula 337964, 9º RI |
| AP 902 Integralização de capital | 5 fev 2025 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 447.599 | 4.567 | 6.782 | Matrícula 337885, 9º RI |
| AP 1807 | 31 jan 2025 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 500.000 | 5.102 | 7.576 | Matrícula 338121, 9º RI |
| AP 2201 | 13 jan 2025 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 443.243 | 4.523 | 6.716 | Matrícula 337962, 9º RI |
| AP 2403 | 13 dez 2024 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 581.767 | 5.148 | 7.655 | Matrícula 338165, 9º RI |
| AP 1205 | 6 dez 2024 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 381.312 | 3.891 | 5.777 | Matrícula 338071, 9º RI |
| AP 2205 | 3 dez 2024 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 575.113 | 5.089 | 7.567 | Matrícula 337966, 9º RI |
| AP 2005 | 3 dez 2024 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 474.750 | 4.844 | 7.193 | Matrícula 338135, 9º RI |
| AP 1702 | 29 nov 2024 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 497.744 | 4.405 | 6.549 | Matrícula 338108, 9º RI |
| AP 1302 | 22 nov 2024 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 382.913 | 3.907 | 5.802 | Matrícula 337909, 9º RI |
| AP 1206 | 19 nov 2024 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 630.000 | 5.575 | 8.289 | Matrícula 337907, 9º RI |
| AP 906 | 18 nov 2024 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 620.000 | 5.487 | 8.158 | Matrícula 338048, 9º RI |
| AP 1506 | 25 out 2024 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 590.000 | 5.221 | 7.763 | Matrícula 338096, 9º RI |
| AP 402 | 22 out 2024 | 128 m² | ≈ 86 m² | R$ 750.000 | 5.859 | 8.721 | Matrícula 338004, 9º RI |
| AP 2502 | 12 set 2024 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 434.973 | 4.438 | 6.590 | Matrícula 337981, 9º RI |
| AP 1106 | 12 set 2024 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 481.500 | 4.261 | 6.336 | Matrícula 337901, 9º RI |
| AP 1104 | 29 ago 2024 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 605.000 | 5.354 | 7.961 | Matrícula 337899, 9º RI |
| AP 1907 | 26 jul 2024 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 500.000 | 5.102 | 7.576 | Matrícula 338129, 9º RI |
| AP 805 | 17 jul 2024 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 506.000 | 5.163 | 7.667 | Matrícula 338039, 9º RI |
| AP 1303 | 28 jun 2024 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 710.000 | 6.283 | 9.342 | Matrícula 337910, 9º RI |
| AP 1602 | 6 jun 2024 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 530.000 | 5.408 | 8.030 | Matrícula 337927, 9º RI |
| AP 2603 BL Alpha | 22 mai 2024 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 594.000 | 5.257 | 7.816 | Matrícula 337988, 9º RI |
| AP 1104 | 29 abr 2024 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 323.141 | 3.297 | 4.896 | Matrícula 338062, 9º RI |
| AP 1106 Retomada por inadimplência | 27 abr 2024 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 599.000 | 5.301 | 7.882 | Matrícula 316267, 9º RI |
| AP 2608 | 16 abr 2024 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 431.207 | 4.400 | 6.533 | Matrícula 338186, 9º RI |
| AP 2501 Bloco Beta | 22 mar 2024 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 476.000 | 4.857 | 7.212 | Matrícula 338171, 9º RI |
| AP 2306 | 8 mar 2024 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 594.000 | 5.257 | 7.816 | Matrícula 338160, 9º RI |
| AP 2506 Bl Alpha | 29 fev 2024 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 594.000 | 5.257 | 7.816 | Matrícula 337985, 9º RI |
| AP 2107 BL BETA | 29 fev 2024 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 458.000 | 4.673 | 6.939 | Matrícula 338145, 9º RI |
| AP 2202 Bl Alpha | 29 fev 2024 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 461.978 | 4.714 | 7.000 | Matrícula 337963, 9º RI |
| AP 604 | 19 fev 2024 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 425.482 | 3.765 | 5.598 | Matrícula 337869, 9º RI |
| AP 2402 | 5 fev 2024 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 462.000 | 4.714 | 7.000 | Matrícula 337975, 9º RI |
| AP 2606 | 31 jan 2024 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 534.395 | 4.729 | 7.032 | Matrícula 338184, 9º RI |
| AP 2403 BL Alpha | 31 jan 2024 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 554.500 | 4.907 | 7.296 | Matrícula 337976, 9º RI |
| AP 2606 | 30 jan 2024 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 554.400 | 4.906 | 7.295 | Matrícula 337991, 9º RI |
| AP 2302 | 18 jan 2024 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 465.908 | 4.754 | 7.059 | Matrícula 337969, 9º RI |
| AP 2101 | 18 jan 2024 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 443.243 | 4.523 | 6.716 | Matrícula 337956, 9º RI |
| AP 806 | 10 jan 2024 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 660.000 | 5.841 | 8.684 | Matrícula 337883, 9º RI |
| AP 2201 | 28 dez 2023 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 473.000 | 4.827 | 7.167 | Matrícula 338147, 9º RI |
| AP 2207 | 28 dez 2023 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 451.920 | 4.611 | 6.847 | Matrícula 338153, 9º RI |
| AP 2604 | 28 dez 2023 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 473.000 | 4.827 | 7.167 | Matrícula 338182, 9º RI |
| AP 2304 | 22 dez 2023 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 595.000 | 5.265 | 7.829 | Matrícula 337971, 9º RI |
| AP 1905 | 19 dez 2023 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 589.372 | 5.216 | 7.755 | Matrícula 337948, 9º RI |
| AP 2407 | 12 dez 2023 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 468.673 | 4.782 | 7.101 | Matrícula 338169, 9º RI |
| AP 2401 | 8 dez 2023 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 495.000 | 5.051 | 7.500 | Matrícula 338163, 9º RI |
| AP 2504 | 7 dez 2023 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 570.625 | 5.050 | 7.508 | Matrícula 337983, 9º RI |
| AP 2707 | 6 dez 2023 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 499.105 | 5.093 | 7.562 | Matrícula 338193, 9º RI |
| AP 2601 | 4 dez 2023 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 500.139 | 5.103 | 7.578 | Matrícula 338179, 9º RI |
| AP 2101 | 4 dez 2023 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 446.540 | 4.557 | 6.766 | Matrícula 338139, 9º RI |
| AP 2703 | 4 dez 2023 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 566.973 | 5.017 | 7.460 | Matrícula 337994, 9º RI |
| AP 2503 | 30 nov 2023 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 559.251 | 4.949 | 7.359 | Matrícula 337982, 9º RI |
| AP 2701 | 27 nov 2023 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 495.000 | 5.051 | 7.500 | Matrícula 338187, 9º RI |
| AP 2406 | 17 nov 2023 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 590.007 | 5.221 | 7.763 | Matrícula 338168, 9º RI |
| AP 2704 | 14 nov 2023 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 607.283 | 5.374 | 7.991 | Matrícula 337995, 9º RI |
| AP 2301 | 13 nov 2023 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 495.000 | 5.051 | 7.500 | Matrícula 337968, 9º RI |
| AP 2601ALPHA | 31 out 2023 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 495.000 | 5.051 | 7.500 | Matrícula 337986, 9º RI |
| AP 2607 | 30 out 2023 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 476.009 | 4.857 | 7.212 | Matrícula 338185, 9º RI |
| AP 2505 BL BETA | 30 out 2023 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 530.000 | 5.408 | 8.030 | Matrícula 338175, 9º RI |
| AP 2602 | 25 out 2023 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 476.523 | 4.862 | 7.220 | Matrícula 337987, 9º RI |
| AP 1608 | 24 out 2023 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 291.750 | 2.977 | 4.420 | Matrícula 338106, 9º RI |
| AP 2301 | 2 out 2023 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 476.000 | 4.857 | 7.212 | Matrícula 338155, 9º RI |
| AP 2406 | 29 set 2023 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 571.200 | 5.055 | 7.516 | Matrícula 337979, 9º RI |
| AP2104 BL EST ALPH | 31 ago 2023 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 601.532 | 5.323 | 7.915 | Matrícula 337959, 9º RI |
| AP 1405 | 23 ago 2023 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 550.000 | 5.612 | 8.333 | Matrícula 338087, 9º RI |
| AP 2305 BL BETA | 23 ago 2023 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 531.168 | 5.420 | 8.048 | Matrícula 338159, 9º RI |
| AP 1002 | 18 ago 2023 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 373.757 | 3.814 | 5.663 | Matrícula 337891, 9º RI |
| AP 1001 | 17 ago 2023 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 380.288 | 3.880 | 5.762 | Matrícula 337890, 9º RI |
| AP 2206 | 17 ago 2023 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 545.780 | 4.830 | 7.181 | Matrícula 338152, 9º RI |
| AP 1907 | 10 ago 2023 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 469.755 | 4.793 | 7.118 | Matrícula 338129, 9º RI |
| AP 2506 BL BETA | 9 ago 2023 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 617.299 | 5.463 | 8.122 | Matrícula 338176, 9º RI |
| AP 506 | 1 ago 2023 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 358.453 | 3.172 | 4.716 | Matrícula 338016, 9º RI |
| AP 2705 BL ESTRELA | 31 jul 2023 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 645.270 | 5.710 | 8.490 | Matrícula 337996, 9º RI |
| AP 2705 BL BETA | 31 jul 2023 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 533.081 | 5.440 | 8.077 | Matrícula 338191, 9º RI |
| AP 2303 BL ALPHA | 24 jul 2023 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 630.951 | 5.584 | 8.302 | Matrícula 337970, 9º RI |
| AP.2604 BL.ALPHA | 19 jul 2023 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 678.166 | 6.001 | 8.923 | Matrícula 337989, 9º RI |
| AP 905 | 30 jun 2023 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 660.000 | 5.841 | 8.684 | Matrícula 337888, 9º RI |
| AP 2404 | 15 jun 2023 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 489.559 | 4.996 | 7.418 | Matrícula 338166, 9º RI |
| AP 2307 BETA | 7 jun 2023 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 553.150 | 5.644 | 8.381 | Matrícula 338161, 9º RI |
| AP 2204 | 31 mai 2023 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 660.008 | 5.841 | 8.684 | Matrícula 337965, 9º RI |
| AP 1606 | 30 mai 2023 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 550.000 | 4.867 | 7.237 | Matrícula 337931, 9º RI |
| AP 2001 | 29 mai 2023 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 446.540 | 4.557 | 6.766 | Matrícula 338131, 9º RI |
| AP 502 | 26 mai 2023 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 451.329 | 4.605 | 6.838 | Matrícula 337861, 9º RI |
| AP 2701 | 22 mai 2023 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 503.818 | 5.141 | 7.634 | Matrícula 337992, 9º RI |
| AP 1904 | 16 mai 2023 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 474.000 | 4.837 | 7.182 | Matrícula 316267, 9º RI |
| AP 1905 | 16 mai 2023 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 475.300 | 4.850 | 7.202 | Matrícula 338127, 9º RI |
| AP 806 | 10 mai 2023 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 436.008 | 3.858 | 5.737 | Matrícula 337883, 9º RI |
| AP 2704 - BL BETA | 28 abr 2023 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 508.518 | 4.500 | 6.691 | Matrícula 338190, 9º RI |
| AP 2007 | 26 abr 2023 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 489.559 | 4.996 | 7.418 | Matrícula 338137, 9º RI |
| AP 1901 | 20 abr 2023 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 586.000 | 5.980 | 8.879 | Matrícula 338123, 9º RI |
| AP 1802 | 18 abr 2023 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 459.094 | 4.685 | 6.956 | Matrícula 337939, 9º RI |
| AP 501 | 17 abr 2023 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 442.029 | 4.510 | 6.697 | Matrícula 338011, 9º RI |
| AP 503 | 13 abr 2023 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 631.000 | 5.584 | 8.303 | Matrícula 337862, 9º RI |
| AP 2004 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2023 | 113 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 337953, 9º RI |
| AP. 2602/BL. BETA Venda de parte do imóvel | 30 mar 2023 | 113 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 338180, 9º RI |
| AP.1704 T. ALPHA Venda de parte do imóvel | 24 mar 2023 | 113 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 337935, 9º RI |
| AP 2503 | 17 mar 2023 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 563.659 | 4.988 | 7.417 | Matrícula 338173, 9º RI |
| AP 1606 | 9 mar 2023 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 513.544 | 4.545 | 6.757 | Matrícula 337931, 9º RI |
| AP 602 | 8 mar 2023 | 98 m² | ≈ 66 m² | R$ 352.000 | 3.592 | 5.333 | Matrícula 337867, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 4.996/m² para R$ 6.412/m² (+28%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 65 unidades vendidas
- 113 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 49 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sousa Breves, 193 | 2024 | 92 | 6.107 |
| Rua Antônio Morais Barros, 97 | 2022 | 29 | 5.878 |
| Rua Sousa Breves, 97 | 2022 | 229 | 5.081 |
| Edifício Negba Rua Doutor Raul da Rocha Medeiros, 149 | 1961 | 24 | 3.982 |
| Avenida Celso Garcia, 5011 | 1976 | 59 | 3.882 |
| Edifício Vicente Matheus Rua Jacinto José de Araújo, 152 | 1979 | 26 | 7.692 |