Rua Doutor Renato Paes de Barros, 502
- R$/m² construído
- 6.805
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.652
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 3,3 mi
- 5 out 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 5 out 2026 | 180 m² | ≈ 142 m² | R$ 3.300.000 | 18.333 | 23.239 | Matrícula 8195, 4º RI |
| APTO 141 | 10 jul 2026 | 174 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.985.500 | 11.411 | 14.493 | Matrícula 87983, 4º RI |
| APTO 121 | 8 jul 2026 | 174 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.350.000 | 7.759 | 9.854 | Matrícula 20600, 4º RI |
| APTO 72 | 6 jul 2026 | 168 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.128.000 | 6.714 | 8.545 | Matrícula 91671, 4º RI |
| APTO 41 | 10 dez 2025 | 180 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.200.000 | 6.667 | 8.451 | Matrícula 43143, 4º RI |
| APTO 101 E VG | 19 dez 2024 | 174 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.200.000 | 6.897 | 8.759 | Matrícula 157285, 4º RI |
| APTO 111 | 14 out 2024 | 174 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.080.000 | 6.207 | 7.883 | Matrícula 6449697, 4º RI |
| APTO 31 | 9 mar 2024 | 180 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.065.000 | 5.917 | 7.500 | Matrícula 819501, 4º RI |
| APTO 82 | 21 set 2023 | 162 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.030.000 | 6.358 | 8.047 | Matrícula 113617, 4º RI |
| AP 142 E VG | 11 mai 2023 | 162 m² | ≈ 128 m² | R$ 970.000 | 5.988 | 7.578 | Matrícula 21318, 4º RI |
| APTO 52 | 18 fev 2023 | 168 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.200.000 | 7.143 | 9.091 | Matrícula 113924, 4º RI |
| APTO 51 | 13 dez 2022 | 180 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.200.000 | 6.667 | 8.451 | Matrícula 91372, 4º RI |
| APTO 132 | 28 out 2022 | 168 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.330.000 | 7.917 | 10.076 | Matrícula 67214, 4º RI |
| APTO 152 | 13 out 2022 | 168 m² | ≈ 132 m² | R$ 2.000.000 | 11.905 | 15.152 | Matrícula 11559, 4º RI |
| APTO 42 | 30 jun 2022 | 168 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.985.000 | 11.815 | 15.038 | Matrícula 109606, 4º RI |
| APTO 61 | 27 jul 2020 | 180 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.070.000 | 5.944 | 7.535 | Matrícula 77166, 4º RI |
| AP 142 E VG Venda de parte do imóvel | 21 jun 2019 | 162 m² | ≈ 128 m² | — | — | — | Matrícula 21318, 4º RI |
| APTO 122 E V | 19 jun 2019 | 162 m² | ≈ 128 m² | R$ 620.000 | 3.827 | 4.844 | Matrícula 48794, 4º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2019 | 168 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 127507, 4º RI |
| APTO 141 | 20 mar 2019 | 174 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.200.000 | 6.897 | 8.759 | Matrícula 87983, 4º RI |
| APTO 152 | 15 jun 2018 | 168 m² | ≈ 132 m² | R$ 900.000 | 5.357 | 6.818 | Matrícula 11559, 4º RI |
| APTO 42 | 5 abr 2017 | 168 m² | ≈ 132 m² | R$ 800.000 | 4.762 | 6.061 | Matrícula 109606, 4º RI |
| APTO 122 E V | 16 mar 2017 | 162 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.170.000 | 7.222 | 9.141 | Matrícula 48794, 4º RI |
| APTO 42 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2017 | 168 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 109607, 4º RI |
| APTO 51 | 6 abr 2016 | 180 m² | ≈ 142 m² | R$ 900.000 | 5.000 | 6.338 | Matrícula 91372, 4º RI |
| APTO 122 | 3 mar 2016 | 162 m² | ≈ 128 m² | R$ 630.500 | 3.892 | 4.926 | Matrícula 48794, 4º RI |
| APTO 112 | 9 nov 2015 | 168 m² | ≈ 132 m² | R$ 800.000 | 4.762 | 6.061 | Matrícula 2601, 4º RI |
| APTO 122 Retomada por inadimplência | 13 jul 2015 | 162 m² | ≈ 128 m² | R$ 650.000 | 4.012 | 5.078 | Matrícula 48794, 4º RI |
| APTO 12 | 24 mar 2015 | 168 m² | ≈ 132 m² | R$ 750.000 | 4.464 | 5.682 | Matrícula 37107, 4º RI |
| AP 142 E VG | 5 fev 2015 | 162 m² | ≈ 128 m² | R$ 930.000 | 5.741 | 7.266 | Matrícula 21318, 4º RI |
| APTO 92 | 22 out 2014 | 168 m² | ≈ 132 m² | R$ 780.000 | 4.643 | 5.909 | Matrícula 162260, 4º RI |
| APTO 42 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2014 | 168 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 109606, 4º RI |
| APTO 61 | 13 dez 2013 | 180 m² | ≈ 142 m² | R$ 476.266 | 2.646 | 3.354 | Matrícula 77166, 4º RI |
| APTO 51 | 28 mai 2013 | 180 m² | ≈ 142 m² | R$ 807.500 | 4.486 | 5.687 | Matrícula 0, 4º RI |
| VAGA DE GARA Venda de parte do imóvel | 24 set 2012 | 180 m² | ≈ 142 m² | — | — | — | Matrícula 130959, 4º RI |
| APTO 122 | 5 jul 2012 | 162 m² | ≈ 128 m² | R$ 633.000 | 3.907 | 4.945 | Matrícula 48794, 4º RI |
| APTO 151 | 3 ago 2009 | 180 m² | ≈ 142 m² | R$ 720.000 | 4.000 | 5.070 | Matrícula 33035, 4º RI |
| APTO 131 | 1 nov 2006 | 174 m² | ≈ 137 m² | R$ 280.000 | 1.609 | 2.044 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2006 | 180 m² | ≈ 142 m² | — | — | — | Matrícula 43143, 4º RI |
| APTO 12 | 3 mai 2006 | 168 m² | ≈ 132 m² | R$ 160.000 | 952 | 1.212 | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.281/m² para R$ 9.585/m² (+648%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +154%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² construídos, ≈ 132 m² privativos 9 unidades vendidas
- 180 m² construídos, ≈ 142 m² privativos 6 unidades vendidas
- 174 m² construídos, ≈ 137 m² privativos 5 unidades vendidas
- 162 m² construídos, ≈ 128 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 512 | 1996 | 29 | 4.443 |
| Rua Professor Tamandaré Toledo, 64 | 1987 | 113 | 8.165 |
| Edifício Alice Rua Doutor Renato Paes de Barros, 507 | 1981 | 50 | 7.407 |
| Edifício Reseda Office Rua Tabapuã, 422 | 2002 | 24 | 6.945 |
| Edifício Dinamarca Rua Professor Tamandaré Toledo, 178 | 1981 | 27 | 7.244 |
| Edifício Saint George Rua Virgílio Varzea, 118 | 1984 | 41 | 6.293 |