Rua Doutor Samuel Porto, 333
- R$/m² construído
- 4.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.385
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 16 set 2024
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 | 16 set 2024 | 90 m² | ≈ 78 m² | R$ 420.000 | 4.667 | 5.385 | Matrícula 5269, 14º RI |
| AP 21 | 7 jun 2019 | 86 m² | ≈ 75 m² | R$ 430.000 | 5.000 | 5.733 | Matrícula 5266, 14º RI |
| AP 11 | 2 jan 2018 | 86 m² | ≈ 75 m² | R$ 460.000 | 5.349 | 6.133 | Matrícula 5270, 14º RI |
| AP 22 | 9 mar 2016 | 89 m² | ≈ 77 m² | R$ 365.000 | 4.101 | 4.740 | Matrícula 5271, 14º RI |
| AP 10 | 6 mai 2015 | 84 m² | ≈ 73 m² | R$ 269.000 | 3.202 | 3.685 | Matrícula 50821, 14º RI |
| AP 21 | 4 mai 2015 | 86 m² | ≈ 75 m² | R$ 370.000 | 4.302 | 4.933 | Matrícula 5266, 14º RI |
| AP 32 | 4 mai 2015 | 89 m² | ≈ 77 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 3.896 | Matrícula 5267, 14º RI |
| AP 13 | 17 mar 2015 | 90 m² | ≈ 78 m² | R$ 380.000 | 4.222 | 4.872 | Matrícula 5265, 14º RI |
| AP 40 | 17 mar 2015 | 86 m² | ≈ 75 m² | R$ 340.000 | 3.953 | 4.533 | Matrícula 5268, 14º RI |
| AP 43 | 22 dez 2014 | 90 m² | ≈ 78 m² | R$ 320.000 | 3.556 | 4.103 | Matrícula 5269, 14º RI |
| AP 11 | 22 mar 2013 | 86 m² | ≈ 75 m² | R$ 280.000 | 3.256 | 3.733 | Matrícula 5270, 14º RI |
| AP 41 | 8 jul 2009 | 86 m² | ≈ 75 m² | R$ 120.000 | 1.395 | 1.600 | Matrícula 5273, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.144/m² para R$ 4.667/m² (+308%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 4 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 2 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 2 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Quebec Rua Doutor Samuel Porto, 351 | 1995 | 23 | 2.420 |
| Avenida Jabaquara, 1438 | 1971 | 25 | 3.991 |
| Condomínio Bko Wave Saúde Rua Doutor Samuel Porto, 373 | 2019 | 71 | 7.843 |
| Rua Doutor Samuel Porto, 372 | 1980 | 20 | 3.902 |
| Rua Doutor Samuel Porto, 271 | 1986 | 26 | 3.854 |
| Edifício Lara Rua Doutor Samuel Porto, 237 | 2005 | 84 | 6.230 |