Edifício Lara
Rua Doutor Samuel Porto, 237
- R$/m² construído
- 6.230
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.741
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 30 mar 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 E 3VGS | 30 mar 2026 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.450.000 | 7.250 | 12.500 | Matrícula 181716, 14º RI |
| AP 41 E 3VGS | 28 nov 2025 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.222.000 | 6.110 | 10.534 | Matrícula 181668, 14º RI |
| AP 44 E 3VGS | 30 out 2025 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.130.000 | 5.650 | 9.741 | Matrícula 181671, 14º RI |
| AP 91 E 3VGS Outra transmissão | 27 out 2025 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 181688, 14º RI |
| AP 91 E 3VGS Integralização de capital | 27 out 2025 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 181688, 14º RI |
| AP 102 E 3VGS | 25 jul 2025 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.270.000 | 6.350 | 10.948 | Matrícula 181693, 14º RI |
| AP 72 E 3 VGS Permuta | 10 abr 2025 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.550.000 | 7.750 | 13.362 | Matrícula 181681, 14º RI |
| AP 152 E 3VGS Dação em pagamento | 5 jun 2024 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 181713, 14º RI |
| AP 44 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 21 mar 2024 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 181671, 14º RI |
| AP 62 E 3VGS | 9 mai 2022 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.197.000 | 5.985 | 10.319 | Matrícula 181677, 14º RI |
| AP 24 E 3VGS | 21 jan 2022 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 975.000 | 4.875 | 8.405 | Matrícula 181663, 14º RI |
| AP 133 E 3VGS | 11 nov 2021 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.260.000 | 6.300 | 10.862 | Matrícula 181706, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.450/m² para R$ 7.250/m² (+400%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 53 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Samuel Porto, 271 | 1986 | 26 | 3.854 |
| Rua Doutor Samuel Porto, 333 | 1971 | 13 | 4.667 |
| Rua Doutor Samuel Porto, 278 | 1981 | 20 | 3.696 |
| Rua Fagundes Dias, 278 | 1975 | 25 | 4.740 |
| Avenida Afonso Mariano Fagundes, 165 | 2023 | 99 | 5.602 |
| Condomínio Quebec Rua Doutor Samuel Porto, 351 | 1995 | 23 | 2.420 |