Edifício Lara
Rua Doutor Samuel Porto, 237
- R$/m² construído
- 6.230
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.741
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 30 mar 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
84 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 E 3VGS | 30 mar 2026 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.450.000 | 7.250 | 12.500 | Matrícula 181716, 14º RI |
| AP 41 E 3VGS | 28 nov 2025 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.222.000 | 6.110 | 10.534 | Matrícula 181668, 14º RI |
| AP 44 E 3VGS | 30 out 2025 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.130.000 | 5.650 | 9.741 | Matrícula 181671, 14º RI |
| AP 91 E 3VGS Outra transmissão | 27 out 2025 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 181688, 14º RI |
| AP 91 E 3VGS Integralização de capital | 27 out 2025 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 181688, 14º RI |
| AP 102 E 3VGS | 25 jul 2025 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.270.000 | 6.350 | 10.948 | Matrícula 181693, 14º RI |
| AP 72 E 3 VGS Permuta | 10 abr 2025 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.550.000 | 7.750 | 13.362 | Matrícula 181681, 14º RI |
| AP 152 E 3VGS Dação em pagamento | 5 jun 2024 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 181713, 14º RI |
| AP 44 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 21 mar 2024 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 181671, 14º RI |
| AP 62 E 3VGS | 9 mai 2022 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.197.000 | 5.985 | 10.319 | Matrícula 181677, 14º RI |
| AP 24 E 3VGS | 21 jan 2022 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 975.000 | 4.875 | 8.405 | Matrícula 181663, 14º RI |
| AP 133 E 3VGS | 11 nov 2021 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.260.000 | 6.300 | 10.862 | Matrícula 181706, 14º RI |
| AP 153 E 3VGS | 29 out 2021 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.300.000 | 6.500 | 11.207 | Matrícula 181714, 14º RI |
| AP 131 E 3VGS | 22 out 2021 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.235.000 | 6.175 | 10.647 | Matrícula 181704, 14º RI |
| AP 72 E 3 VG | 26 nov 2020 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.200.000 | 6.000 | 10.345 | Matrícula 181681, 14º RI |
| AP 64 E 3VGS | 9 mar 2020 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 952.000 | 4.760 | 8.207 | Matrícula 181679, 14º RI |
| AP 84 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 22 jan 2020 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 181687, 14º RI |
| AP 31 E 3VGS | 28 fev 2018 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.090.000 | 5.450 | 9.397 | Matrícula 181664, 14º RI |
| AP 22 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 27 out 2017 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 181661, 14º RI |
| AP 41 E 3VGS | 18 set 2017 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 750.000 | 3.750 | 6.466 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 34 E 3VGS | 16 mai 2016 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 800.000 | 4.000 | 6.897 | Matrícula 181667, 14º RI |
| AP 94 E 3VGS | 19 nov 2014 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.150.000 | 5.750 | 9.914 | Matrícula 181691, 14º RI |
| AP 81 E 3VGS Abaixo da referência | 4 nov 2014 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 42.000 | 210 | 362 | Matrícula 181684, 14º RI |
| AP 171 E 3VG | 31 mai 2011 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 600.000 | 3.000 | 5.172 | Matrícula 181720, 14º RI |
| AP 13 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 18 dez 2009 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 181658, 14º RI |
| AP 183 E 3VG | 30 jun 2009 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 445.000 | 2.225 | 3.836 | Matrícula 181726, 14º RI |
| AP 24 E 3VGS | 3 jun 2009 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 458.000 | 2.290 | 3.948 | Matrícula 18663, 14º RI |
| AP 171 E 3VG Venda de parte do imóvel | 7 jan 2009 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 181720, 14º RI |
| AP 153 E 3VG Venda de parte do imóvel | 11 dez 2008 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 181714, 14º RI |
| AP 33 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 12 ago 2008 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 181666, 14º RI |
| AP 152 E 3VG | 20 jul 2008 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 250.000 | 1.250 | 2.155 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 11 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 20 mar 2008 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 64 E 3VGS Cessão de direitos | 12 mar 2008 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 64 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 12 mar 2008 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 111 E 3VG Venda de parte do imóvel | 27 fev 2008 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 141 E 3VG Venda de parte do imóvel | 19 dez 2007 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 142 E 3VG | 12 dez 2007 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 430.000 | 2.150 | 3.707 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 144 E 3VG | 30 nov 2007 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 240.000 | 1.200 | 2.069 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 94 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 30 out 2007 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 184 E 3VG Venda de parte do imóvel | 11 out 2007 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 104 E 3VG Venda de parte do imóvel | 10 out 2007 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 104 E 3VG Cessão de direitos | 10 out 2007 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 352.000 | 1.760 | 3.034 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 173 E 3VG | 4 out 2007 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 300.000 | 1.500 | 2.586 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 92 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 3 out 2007 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 173 E 3VG Venda de parte do imóvel | 30 set 2007 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 124 E 3VG | 22 ago 2007 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 335.000 | 1.675 | 2.888 | Matrícula 181703, 14º RI |
| AP 54 E 3VGS | 17 ago 2007 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 195.000 | 975 | 1.681 | Matrícula 181675, 14º RI |
| AP 44 E 3VGS | 24 jul 2007 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 315.000 | 1.575 | 2.716 | Matrícula 181671, 14º RI |
| AP 24 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 30 jun 2007 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 103 E 3VG | 13 jun 2007 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 330.000 | 1.650 | 2.845 | Matrícula 181694, 14º RI |
| AP 174 E 3VG | 30 mai 2007 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 300.000 | 1.500 | 2.586 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 174 E 3VG Cessão de direitos | 30 mai 2007 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 132 E 3VG Venda de parte do imóvel | 30 abr 2007 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 164 E 3VG | 30 mar 2007 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 277.000 | 1.385 | 2.388 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 54 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 30 mar 2007 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 82 E 3VGS | 28 fev 2007 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 365.000 | 1.825 | 3.147 | Matrícula 181685, 14º RI |
| AP 91 E 3VGS | 12 jan 2007 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 380.000 | 1.900 | 3.276 | Matrícula 181688, 14º RI |
| AP 181 E 3VG Cessão de direitos | 30 dez 2006 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 181724, 14º RI |
| AP 181 E 3VG Venda de parte do imóvel | 30 dez 2006 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 181724, 14º RI |
| AP 63 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 20 dez 2006 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 122 E 3VG Venda de parte do imóvel | 20 dez 2006 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 172 E 3VG Venda de parte do imóvel | 20 dez 2006 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 152 E 3VG Venda de parte do imóvel | 30 nov 2006 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 44 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 30 nov 2006 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 53 E 3VGS | 26 nov 2006 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 332.500 | 1.662 | 2.866 | Matrícula 181674, 14º RI |
| AP 41 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 30 out 2006 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 74 E 3 VG | 6 out 2006 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 290.000 | 1.450 | 2.500 | Matrícula 181683, 14º RI |
| AP 123 E 3VG Venda de parte do imóvel | 30 set 2006 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 102 E 3VG Venda de parte do imóvel | 30 set 2006 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 102 E 3VG Venda de parte do imóvel | 6 set 2006 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 74 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 31 ago 2006 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 181683, 14º RI |
| AP 144 E 3VG Venda de parte do imóvel | 30 ago 2006 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 143 E 3VG Venda de parte do imóvel | 30 ago 2006 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 53 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 30 ago 2006 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 181674, 14º RI |
| AP 34 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 30 ago 2006 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 163 E 3VG Venda de parte do imóvel | 20 ago 2006 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 151 E 3VG Venda de parte do imóvel | 20 ago 2006 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 32 E 3VGS | 17 ago 2006 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 260.000 | 1.300 | 2.241 | Matrícula 181665, 8º RI |
| AP 71 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 31 jul 2006 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 164 E 3VG Venda de parte do imóvel | 31 jul 2006 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 52 E 3VGS | 31 jul 2006 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 320.000 | 1.600 | 2.759 | Matrícula 181673, 14º RI |
| AP 52 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 30 jul 2006 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 172823, 14º RI |
| AP 131 E 3VG Venda de parte do imóvel | 30 jul 2006 | 200 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 113 E 3VG | 24 mai 2006 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 270.000 | 1.350 | 2.328 | Matrícula 181698, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.450/m² para R$ 7.250/m² (+400%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 53 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Samuel Porto, 271 | 1986 | 26 | 3.854 |
| Rua Doutor Samuel Porto, 333 | 1971 | 13 | 4.667 |
| Rua Doutor Samuel Porto, 278 | 1981 | 20 | 3.696 |
| Rua Fagundes Dias, 278 | 1975 | 25 | 4.740 |
| Avenida Afonso Mariano Fagundes, 165 | 2023 | 99 | 5.602 |
| Condomínio Quebec Rua Doutor Samuel Porto, 351 | 1995 | 23 | 2.420 |