Condomínio Quebec
Rua Doutor Samuel Porto, 351
- R$/m² construído
- 2.420
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 5 fev 2026
- Construção
- 1995
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 31 E VAGA Abaixo da referência | 5 fev 2026 | 119 m² | — | R$ 170.000 | 1.429 | — | Matrícula 127457, 14º RI |
| CJ 43 E VAGA | 9 out 2025 | 119 m² | — | R$ 276.000 | 2.319 | — | Matrícula 169597, 14º RI |
| CJ 63 E VAGA Abaixo da referência | 8 ago 2025 | 119 m² | — | R$ 190.000 | 1.597 | — | Matrícula 128327, 14º RI |
| CJ 31 E VAGA | 7 fev 2025 | 119 m² | — | R$ 300.000 | 2.521 | — | Matrícula 127457, 14º RI |
| CJ 102 DUPLEX Dação em pagamento | 1 nov 2023 | 511 m² | — | R$ 1.343.626 | 2.629 | — | Matrícula 130292, 14º RI |
| CJ 22 E VAGA | 22 jan 2021 | 124 m² | — | R$ 260.000 | 2.097 | — | Matrícula 142416, 14º RI |
| SL 73 E VAGA | 18 dez 2018 | 119 m² | — | R$ 500.000 | 4.202 | — | Matrícula 129963, 14º RI |
| CJ 84 E VAGA Arrematação em leilão | 4 ago 2015 | 124 m² | — | R$ 311.533 | 2.512 | — | Matrícula 124458, 14º RI |
| CJ 102 DUPLE | 18 dez 2014 | 511 m² | — | R$ 1.600.000 | 3.131 | — | Matrícula 130292, 14º RI |
| SL 74 E VAGA | 29 jul 2014 | 124 m² | — | R$ 535.400 | 4.318 | — | Matrícula 129964, 14º RI |
| CJ 101 DUPLE | 24 fev 2014 | 511 m² | — | R$ 1.900.000 | 3.718 | — | Matrícula 130291, 14º RI |
| CJ 54 E VAGA | 14 fev 2014 | 124 m² | — | R$ 380.000 | 3.065 | — | Matrícula 128660, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 809/m² para R$ 2.420/m² (+199%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +9,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² 8 unidades vendidas
- 119 m² 7 unidades vendidas
- 511 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Samuel Porto, 333 | 1971 | 13 | 4.667 |
| Condomínio Bko Wave Saúde Rua Doutor Samuel Porto, 373 | 2019 | 71 | 7.843 |
| Avenida Jabaquara, 1438 | 1971 | 25 | 3.991 |
| Rua Doutor Samuel Porto, 372 | 1980 | 20 | 3.902 |
| Rua Doutor Samuel Porto, 271 | 1986 | 26 | 3.854 |
| Edifício Solarium Rua Fagundes Dias, 172 | 1982 | 20 | 3.828 |