Condomínio Bko Wave Saúde
Rua Doutor Samuel Porto, 373
- R$/m² construído
- 7.843
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.913
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 146 E VG Outra transmissão | 21 ago 2026 | 102 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 231419, 14º RI |
| AP 25 | 6 jul 2026 | 116 m² | 69 m² | R$ 850.000 | 7.328 | 12.319 | Matrícula 231346, 14º RI |
| AP 34 E VG | 18 jun 2026 | 116 m² | 69 m² | R$ 870.000 | 7.500 | 12.609 | Matrícula 231351, 14º RI |
| AP 64 E VG Integralização de capital | 10 jun 2026 | 116 m² | 69 m² | R$ 548.849 | 4.731 | 7.954 | Matrícula 231369, 14º RI |
| AP 143 E VG | 12 dez 2025 | 102 m² | 57 m² | R$ 850.000 | 8.333 | 14.912 | Matrícula 231416, 14º RI |
| AP 53 E VG | 30 ago 2025 | 102 m² | 57 m² | R$ 860.000 | 8.431 | 15.088 | Matrícula 231362, 14º RI |
| AP 62 E VG | 25 jul 2025 | 116 m² | 69 m² | R$ 1.050.000 | 9.052 | 15.217 | Matrícula 231367, 14º RI |
| AP 144 E VG | 13 jan 2025 | 116 m² | 69 m² | R$ 860.000 | 7.414 | 12.464 | Matrícula 231417, 14º RI |
| AP 164 E VG Integralização de capital | 13 dez 2024 | 116 m² | 69 m² | R$ 58.660 | 506 | 850 | Matrícula 231429, 14º RI |
| AP 112 E VG Integralização de capital | 13 dez 2024 | 116 m² | 69 m² | R$ 58.660 | 506 | 850 | Matrícula 231397, 14º RI |
| AP 93 E VG Integralização de capital | 13 dez 2024 | 102 m² | 57 m² | R$ 51.837 | 508 | 909 | Matrícula 231386, 14º RI |
| AP 91 E VG Integralização de capital | 13 dez 2024 | 116 m² | 69 m² | R$ 58.660 | 506 | 850 | Matrícula 231384, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 5.354/m² para R$ 7.414/m² (+38%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −2,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, 69 m² privativos 42 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 57 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Quebec Rua Doutor Samuel Porto, 351 | 1995 | 23 | 2.420 |
| Avenida Jabaquara, 1438 | 1971 | 25 | 3.991 |
| Rua Doutor Samuel Porto, 333 | 1971 | 13 | 4.667 |
| Rua Doutor Samuel Porto, 372 | 1980 | 20 | 3.902 |
| Edifício Solarium Rua Fagundes Dias, 172 | 1982 | 20 | 3.828 |
| Rua Doutor Samuel Porto, 271 | 1986 | 26 | 3.854 |