Rua Doutor Samuel Porto, 372
- R$/m² construído
- 3.902
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.500
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 Cessão de direitos hereditários | 6 jul 2026 | 123 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 38512, 14º RI |
| AP 71 Cessão de direitos hereditários | 6 jul 2026 | 123 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 38520, 14º RI |
| AP 22 | 15 jun 2026 | 123 m² | ≈ 64 m² | R$ 480.000 | 3.902 | 7.500 | Matrícula 38506, 14º RI |
| AP 62 | 27 mai 2025 | 123 m² | ≈ 64 m² | R$ 480.000 | 3.902 | 7.500 | Matrícula 38513, 14º RI |
| AP 62 | 23 jul 2024 | 123 m² | ≈ 64 m² | R$ 470.000 | 3.821 | 7.344 | Matrícula 38513, 14º RI |
| AP 61 | 1 ago 2023 | 123 m² | ≈ 64 m² | R$ 424.000 | 3.447 | 6.625 | Matrícula 38528, 14º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2022 | 123 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 40464, 14º RI |
| AP 81 Outra transmissão | 19 jul 2021 | 123 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 38532, 14º RI |
| AP 63 | 24 set 2020 | 123 m² | ≈ 64 m² | R$ 373.000 | 3.033 | 5.828 | Matrícula 38525, 14º RI |
| AP 54 | 23 abr 2015 | 123 m² | ≈ 64 m² | R$ 330.000 | 2.683 | 5.156 | Matrícula 39975, 14º RI |
| AP 44 Permuta | 5 dez 2014 | 123 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 38508, 14º RI |
| AP 63 | 22 jul 2013 | 123 m² | ≈ 64 m² | R$ 375.000 | 3.049 | 5.859 | Matrícula 38525, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.041/m² para R$ 3.902/m² (+275%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Solarium Rua Fagundes Dias, 172 | 1982 | 20 | 3.828 |
| Condomínio Quebec Rua Doutor Samuel Porto, 351 | 1995 | 23 | 2.420 |
| Condomínio Bko Wave Saúde Rua Doutor Samuel Porto, 373 | 2019 | 71 | 7.843 |
| Rua Doutor Samuel Porto, 333 | 1971 | 13 | 4.667 |
| Rua Dona Cesaria Fagundes, 287 | 2008 | 3 | — |
| Edifício Saint Moritz Rua Fagundes Dias, 204 | 1995 | 31 | 4.451 |