Rua Doutor Sérgio Meira, 280
- R$/m² construído
- 7.193
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.946
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 214 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 706 Retomada por inadimplência | 12 ago 2026 | 35 m² | ≈ 23 m² | R$ 214.457 | 6.127 | 9.324 | Matrícula 282184, 15º RI |
| AP 1110 | 29 jun 2026 | 35 m² | ≈ 23 m² | R$ 192.000 | 5.486 | 8.348 | Matrícula 282252, 15º RI |
| AP 1511 | 17 abr 2026 | 35 m² | ≈ 23 m² | R$ 252.000 | 7.200 | 10.957 | Matrícula 282317, 15º RI |
| AP 1109 | 10 fev 2026 | 35 m² | ≈ 23 m² | R$ 323.000 | 9.229 | 14.043 | Matrícula 282251, 15º RI |
| AP 1503 | 10 nov 2025 | 35 m² | ≈ 23 m² | R$ 270.000 | 7.714 | 11.739 | Matrícula 282309, 15º RI |
| AP 907 | 17 out 2025 | 35 m² | ≈ 23 m² | R$ 295.000 | 8.429 | 12.826 | Matrícula 282217, 15º RI |
| AP 1204 Dação em pagamento | 12 set 2025 | 35 m² | ≈ 23 m² | R$ 290.000 | 8.286 | 12.609 | Matrícula 282262, 15º RI |
| AP 1610 | 31 jul 2025 | 35 m² | ≈ 23 m² | R$ 251.500 | 7.186 | 10.935 | Matrícula 282332, 15º RI |
| AP 614 | 3 jul 2025 | 35 m² | ≈ 23 m² | R$ 190.146 | 5.433 | 8.267 | Matrícula 282176, 15º RI |
| AP 816 | 4 jun 2025 | 47 m² | ≈ 31 m² | R$ 170.442 | 3.626 | 5.498 | Matrícula 282210, 15º RI |
| AP 1409 | 4 jun 2025 | 35 m² | ≈ 23 m² | R$ 265.108 | 7.575 | 11.526 | Matrícula 238299, 15º RI |
| AP 1416 | 30 dez 2024 | 47 m² | ≈ 31 m² | R$ 370.000 | 7.872 | 11.935 | Matrícula 282306, 15º RI |
| AP 1708 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2024 | 2.233 m² | — | — | — | — | Matrícula 282346, 15º RI |
| ap 614 Retomada por inadimplência | 20 ago 2024 | 2.233 m² | — | — | — | — | Matrícula 282176, 15º RI |
| AP 508 | 11 jul 2024 | 35 m² | ≈ 23 m² | R$ 230.000 | 6.571 | 10.000 | Matrícula 282154, 15º RI |
| APTO 1407 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2024 | 2.233 m² | — | — | — | — | Matrícula 282297, 15º RI |
| AP 1016 | 30 jan 2024 | 47 m² | ≈ 31 m² | R$ 310.000 | 6.596 | 10.000 | Matrícula 282242, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 6.596/m² para R$ 7.200/m² (+9,2%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −0,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 35 m² construídos, ≈ 23 m² privativos 11 unidades vendidas
- 47 m² construídos, ≈ 31 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Sérgio Meira, 230 | 2008 | 524 | 4.478 |
| Rua Lopes Chaves, 101 | 1956 | 7 | — |
| Rua do Bosque, 921 | 1965 | 8 | 2.903 |
| Rua Conselheiro Brotero, 103 | 1959 | 9 | 3.310 |
| Rua Barra Funda, 635 | 1964 | 5 | — |
| Rua Capistrano de Abreu, 405 | 2007 | 416 | 5.764 |