Rua Doutor Veiga Filho, 70
- R$/m² construído
- 11.645
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 7,5 mi
- 9 abr 2026
- Construção
- 2020
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 9 abr 2026 | 601 m² | — | R$ 7.465.000 | 12.421 | — | Matrícula 137043, 2º RI |
| AP 51 | 10 out 2025 | 601 m² | — | R$ 5.120.433 | 8.520 | — | Matrícula 137044, 2º RI |
| AP 171 Permuta | 15 abr 2025 | 601 m² | — | R$ 5.200.000 | 8.652 | — | Matrícula 137056, 2º RI |
| AP 191 | 4 jun 2024 | 601 m² | — | R$ 4.195.688 | 6.981 | — | Matrícula 124962, 2º RI |
| AP 111 | 4 jun 2024 | 601 m² | — | R$ 4.195.688 | 6.981 | — | Matrícula 124962, 2º RI |
| AP 131 | 24 mai 2024 | 601 m² | — | R$ 7.263.949 | 12.086 | — | Matrícula 137052, 2º RI |
| AP 91 | 28 mar 2024 | 601 m² | — | R$ 7.250.000 | 12.063 | — | Matrícula 137048, 2º RI |
| AP 151 | 1 fev 2024 | 601 m² | — | R$ 6.996.855 | 11.642 | — | Matrícula 137054, 2º RI |
| AP 61 | 19 dez 2023 | 601 m² | — | R$ 7.000.000 | 11.647 | — | Matrícula 137045, 2º RI |
| AP 141 | 1 nov 2022 | 601 m² | — | R$ 7.080.000 | 11.780 | — | Matrícula 137053, 2º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 20 set 2022 | 601 m² | — | — | — | — | Matrícula 137043, 2º RI |
| APTO 61 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 137045, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 11.780/m² para R$ 12.421/m² (+5,4%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 601 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Vicente de Paulo, 705 | 1970 | 18 | 5.952 |
| Edifício Lareira Rua Doutor Veiga Filho, 122 | 1954 | 33 | 8.230 |
| Condomínio Ed Palazzo Rua São Vicente de Paulo, 659 | 2023 | 26 | 7.960 |
| Avenida Angélica, 896 | 1970 | 49 | 5.912 |
| Avenida Angélica, 916 | 1975 | 92 | 4.844 |
| Edifício Ar Pa Rua Doutor Veiga Filho, 36 | 1962 | 45 | 5.633 |