Rua Doutor Vila Nova, 35
- R$/m² construído
- 6.106
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.667
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
87 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A7 APTO 7G | 10 jul 2026 | 61 m² | ≈ 49 m² | R$ 500.000 | 8.197 | 10.204 | Matrícula 90266, 5º RI |
| A11 APTO 11A | 8 jul 2026 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 330.000 | 6.111 | 7.674 | Matrícula 27862, 5º RI |
| A2 APTO 2A | 17 abr 2026 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 435.000 | 8.056 | 10.116 | Matrícula 83473, 5º RI |
| A12 APTO 12F | 11 dez 2025 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 475.000 | 8.051 | 10.106 | Matrícula 19400, 5º RI |
| A 9 APTO 9 D | 26 nov 2025 | 61 m² | ≈ 49 m² | R$ 470.000 | 7.705 | 9.592 | Matrícula 55512, 5º RI |
| A7 APTO 7C | 10 nov 2025 | 63 m² | ≈ 50 m² | R$ 372.000 | 5.905 | 7.440 | Matrícula 20221, 5º RI |
| A7 APTO 7A | 30 set 2025 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 314.000 | 5.815 | 7.302 | Matrícula 63007, 5º RI |
| A2 APTO 2A | 4 set 2025 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 250.000 | 4.630 | 5.814 | Matrícula 83473, 5º RI |
| A10 APTO 10A | 21 jul 2025 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 490.000 | 9.074 | 11.395 | Matrícula 33263, 5º RI |
| A 9 APTO 9 D | 17 fev 2025 | 61 m² | ≈ 49 m² | R$ 430.000 | 7.049 | 8.776 | Matrícula 55512, 5º RI |
| A3 APTO 3A | 21 jan 2025 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 275.000 | 5.093 | 6.395 | Matrícula 85907, 5º RI |
| A1 APTO 1D Integralização de capital | 23 dez 2024 | 61 m² | ≈ 49 m² | R$ 221.345 | 3.629 | 4.517 | Matrícula 108076, 5º RI |
| A9 APTO 9F | 11 nov 2024 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 360.000 | 6.102 | 7.660 | Matrícula 54775, 5º RI |
| A4 APTO 4D | 29 abr 2024 | 61 m² | ≈ 49 m² | R$ 340.000 | 5.574 | 6.939 | Matrícula 54024, 5º RI |
| A4 APTO 4C | 15 dez 2023 | 63 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 5.556 | 7.000 | Matrícula 38040, 5º RI |
| A10 APTO 10A | 7 dez 2022 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 335.000 | 6.204 | 7.791 | Matrícula 33263, 5º RI |
| A6 APTO 6D Arrematação em leilão | 25 ago 2022 | 61 m² | ≈ 49 m² | R$ 235.000 | 3.852 | 4.796 | Matrícula 52457, 5º RI |
| A 7 APTO 7 E | 20 mai 2022 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 205.000 | 3.475 | 4.362 | Matrícula 36822, 5º RI |
| A11 APTO 11F Integralização de capital | 16 mai 2022 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 325.206 | 5.512 | 6.919 | Matrícula 74894, 5º RI |
| A7 APTO 7B | 3 set 2021 | 58 m² | ≈ 46 m² | R$ 345.000 | 5.948 | 7.500 | Matrícula 62112, 5º RI |
| A3 APTO 3E | 13 jan 2020 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 315.000 | 5.339 | 6.702 | Matrícula 31029, 5º RI |
| A5 APTO 5G | 10 out 2019 | 61 m² | ≈ 49 m² | R$ 288.000 | 4.721 | 5.878 | Matrícula 467, 5º RI |
| A6 APTO 6G Abaixo da referência | 14 mar 2019 | 61 m² | ≈ 49 m² | R$ 60.000 | 984 | 1.224 | Matrícula 13858, 5º RI |
| A10 APTO 10D | 11 fev 2019 | 61 m² | ≈ 49 m² | R$ 205.000 | 3.361 | 4.184 | Matrícula 54434, 5º RI |
| A11 APTO 11F | 12 jul 2018 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 310.000 | 5.254 | 6.596 | Matrícula 74894, 5º RI |
| A8 APTO 8E | 11 mai 2018 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 290.000 | 4.915 | 6.170 | Matrícula 27350, 5º RI |
| A10 APTO 10D | 21 mar 2018 | 61 m² | ≈ 49 m² | R$ 195.000 | 3.197 | 3.980 | Matrícula 54434, 5º RI |
| A4 APTO 4D | 20 dez 2016 | 61 m² | ≈ 49 m² | R$ 340.000 | 5.574 | 6.939 | Matrícula 54024, 5º RI |
| A 4 APTO 4 G | 27 set 2016 | 61 m² | ≈ 49 m² | R$ 330.000 | 5.410 | 6.735 | Matrícula 71734, 5º RI |
| A5 APTO 5F | 5 mai 2016 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 310.000 | 5.254 | 6.596 | Matrícula 63188, 5º RI |
| A7 APTO 7B Abaixo da referência | 28 jan 2016 | 58 m² | ≈ 46 m² | R$ 25.871 | 446 | 562 | Matrícula 62112, 5º RI |
| A8 APTO 8A | 18 dez 2015 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 200.000 | 3.704 | 4.651 | Matrícula 68038, 5º RI |
| A12 APTO 12F | 27 mar 2015 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 210.000 | 3.559 | 4.468 | Matrícula 19400, 5º RI |
| A7 APTO 7G | 19 mar 2015 | 61 m² | ≈ 49 m² | R$ 370.000 | 6.066 | 7.551 | Matrícula 90266, 5º RI |
| A7 APTO 7C | 21 ago 2014 | 63 m² | ≈ 50 m² | R$ 165.000 | 2.619 | 3.300 | Matrícula 20221, 5º RI |
| A3 APTO 3A | 15 jan 2014 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 110.000 | 2.037 | 2.558 | Matrícula 85907, 5º RI |
| A9 APTO 9B | 1 out 2013 | 58 m² | ≈ 46 m² | R$ 360.000 | 6.207 | 7.826 | Matrícula 51465, 5º RI |
| A10 APTO 10G | 25 set 2012 | 61 m² | ≈ 49 m² | R$ 75.000 | 1.230 | 1.531 | Matrícula 33264, 5º RI |
| A8 APTO 8D Outra transmissão | 18 jul 2012 | 61 m² | ≈ 49 m² | R$ 50.872 | 834 | 1.038 | Matrícula 2161, 5º RI |
| A7 APTO 7G | 5 jun 2012 | 61 m² | ≈ 49 m² | R$ 190.000 | 3.115 | 3.878 | Matrícula 94948, 5º RI |
| A9 APTO 9A | 28 mai 2012 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 85.000 | 1.574 | 1.977 | Matrícula 33262, 5º RI |
| A10 APTO 10A | 5 mar 2012 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 85.000 | 1.574 | 1.977 | Matrícula 33263, 5º RI |
| A9 APTO 9C | 15 fev 2012 | 63 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 2.381 | 3.000 | Matrícula 32121, 5º RI |
| A9 APTO 9F | 13 fev 2012 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 220.000 | 3.729 | 4.681 | Matrícula 54775, 5º RI |
| A10 APTO 10G | 31 jan 2012 | 61 m² | ≈ 49 m² | R$ 67.580 | 1.108 | 1.379 | Matrícula 33264, 5º RI |
| A9 APTO 9A | 31 jan 2012 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 59.885 | 1.109 | 1.393 | Matrícula 33262, 5º RI |
| A10 APTO 10A | 23 jan 2012 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 59.885 | 1.109 | 1.393 | Matrícula 33263, 5º RI |
| A2 APTO 2A | 21 dez 2011 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 160.000 | 2.963 | 3.721 | Matrícula 83473, 5º RI |
| A10 APTO 10F | 15 dez 2011 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 174.400 | 2.956 | 3.711 | Matrícula 54050, 5º RI |
| A2 APTO 2G | 19 ago 2011 | 61 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 3.279 | 4.082 | Matrícula 70419, 5º RI |
| APTO 6E | 14 jul 2011 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 250.000 | 4.237 | 5.319 | Matrícula 0, 5º RI |
| A8 APTO 8F | 21 jun 2011 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 3.390 | 4.255 | Matrícula 21331, 5º RI |
| A4 APTO 4A | 30 mai 2011 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 60.000 | 1.111 | 1.395 | Matrícula 54028, 5º RI |
| A10 APTO 10C | 18 abr 2011 | 63 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 3.175 | 4.000 | Matrícula 13475, 5º RI |
| A2 APTO 2F | 10 mar 2011 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 180.000 | 3.051 | 3.830 | Matrícula 56327, 5º RI |
| A9 APTO 9G | 21 out 2010 | 61 m² | ≈ 49 m² | R$ 140.000 | 2.295 | 2.857 | Matrícula 19137, 5º RI |
| A7 APTO 7A | 30 set 2010 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 60.000 | 1.111 | 1.395 | Matrícula 63007, 5º RI |
| A7 APTO 7A | 21 mai 2010 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 60.000 | 1.111 | 1.395 | Matrícula 63007, 5º RI |
| A5 APTO 5F | 11 set 2009 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 125.000 | 2.119 | 2.660 | Matrícula 63188, 5º RI |
| A9 APTO 9F | 13 ago 2009 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 140.000 | 2.373 | 2.979 | Matrícula 0, 5º RI |
| A4 APTO 4A | 7 jul 2009 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 50.000 | 926 | 1.163 | Matrícula 54028, 5º RI |
| A6 APTO 6B | 19 jun 2009 | 58 m² | ≈ 46 m² | R$ 120.000 | 2.069 | 2.609 | Matrícula 40092, 5º RI |
| A8 APTO 8G | 5 mai 2009 | 61 m² | ≈ 49 m² | R$ 109.500 | 1.795 | 2.235 | Matrícula 47482, 5º RI |
| A1 APTO 1A | 20 abr 2009 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 73.000 | 1.352 | 1.698 | Matrícula 85906, 5º RI |
| A 6 APTO 6 C | 7 abr 2009 | 63 m² | ≈ 50 m² | R$ 110.000 | 1.746 | 2.200 | Matrícula 12620, 5º RI |
| A12 APTO 12A | 30 mar 2009 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 100.000 | 1.852 | 2.326 | Matrícula 12526, 5º RI |
| A12 APTO 12F | 20 mar 2009 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 55.500 | 941 | 1.181 | Matrícula 19400, 5º RI |
| A2 APTO 2E | 16 mar 2009 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 55.000 | 932 | 1.170 | Matrícula 56326, 5º RI |
| A3 APTO 3A | 15 jan 2009 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 75.000 | 1.389 | 1.744 | Matrícula 85907, 5º RI |
| A5 APTO 5G | 14 jan 2009 | 61 m² | ≈ 49 m² | R$ 115.000 | 1.885 | 2.347 | Matrícula 467, 5º RI |
| A5 APTO 5D | 6 nov 2008 | 61 m² | ≈ 49 m² | R$ 105.000 | 1.721 | 2.143 | Matrícula 52499, 5º RI |
| A9 APTO 9B | 4 nov 2008 | 58 m² | ≈ 46 m² | R$ 97.500 | 1.681 | 2.120 | Matrícula 0, 5º RI |
| A10 APTO 10C | 12 set 2008 | 63 m² | ≈ 50 m² | R$ 93.000 | 1.476 | 1.860 | Matrícula 13475, 5º RI |
| A1 APTO 1F | 2 mai 2008 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 90.000 | 1.525 | 1.915 | Matrícula 38759, 5º RI |
| A2 APTO 2F | 6 mar 2008 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 100.000 | 1.695 | 2.128 | Matrícula 56327, 5º RI |
| A8 APTO 8A | 20 fev 2008 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 52.000 | 963 | 1.209 | Matrícula 68038, 5º RI |
| A3 APTO 3C | 3 ago 2007 | 63 m² | ≈ 50 m² | R$ 58.000 | 921 | 1.160 | Matrícula 448, 5º RI |
| A10 APTO 10E | 30 mai 2007 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 100.000 | 1.695 | 2.128 | Matrícula 58137, 5º RI |
| A2 APTO 2A | 24 mai 2007 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 64.000 | 1.185 | 1.488 | Matrícula 51192, 5º RI |
| A2 APTO 2F | 27 fev 2007 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 72.000 | 1.220 | 1.532 | Matrícula 56327, 5º RI |
| A8 APTO 8B | 30 ago 2006 | 58 m² | ≈ 46 m² | R$ 45.000 | 776 | 978 | Matrícula 79177, 5º RI |
| A11 APTO 11F | 2 ago 2006 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 45.000 | 763 | 957 | Matrícula 74894, 5º RI |
| A5 APTO 5F | 28 jun 2006 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 42.000 | 712 | 894 | Matrícula 63188, 5º RI |
| A6 APTO 6B | 12 abr 2006 | 58 m² | ≈ 46 m² | R$ 55.000 | 948 | 1.196 | Matrícula 40002, 5º RI |
| A12 APTO 12C | 11 abr 2006 | 63 m² | ≈ 50 m² | R$ 50.000 | 794 | 1.000 | Matrícula 3389, 5º RI |
| A11 APTO 11E | 22 mar 2006 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 56.000 | 949 | 1.191 | Matrícula 56700, 5º RI |
| A12 APTO 12G | 24 jan 2006 | 61 m² | ≈ 49 m² | R$ 50.000 | 820 | 1.020 | Matrícula 9051, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 794/m² para R$ 8.056/m² (+915%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +245%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 16 unidades vendidas
- 59 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 15 unidades vendidas
- 54 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 10 unidades vendidas
- 63 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 254 | 1955 | 6 | 6.441 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 284 | 1957 | 41 | 5.849 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 302 | 1943 | 14 | 6.427 |
| Edifício Maritanca Rua Doutor Vila Nova, 67 | 1939 | 8 | — |
| Rua Marq de Itu, 493 | 1955 | 5 | — |
| Rua Marques de Itu, 493 | 1955 | 6 | — |