Rua Doutor Cesário Mota Junior, 284
- R$/m² construído
- 5.849
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.714
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 319 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 16 | 31 jul 2026 | 61 m² | 46 m² | R$ 319.000 | 5.230 | 6.935 | Matrícula 19485, 5º RI |
| APTO 13 | 24 jul 2026 | 47 m² | 35 m² | R$ 310.000 | 6.596 | 8.857 | Matrícula 30636, 5º RI |
| APTO 92 | 21 jul 2026 | 68 m² | 54 m² | R$ 600.000 | 8.824 | 11.111 | Matrícula 9530, 5º RI |
| APTO 84 Dação em pagamento | 26 dez 2025 | 47 m² | 35 m² | R$ 235.000 | 5.000 | 6.714 | Matrícula 22778, 5º RI |
| APTO 43 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2025 | 47 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 50496, 5º RI |
| APTO 103 | 9 out 2025 | 63 m² | 54 m² | R$ 368.500 | 5.849 | 6.824 | Matrícula 50567, 5º RI |
| APTO 86 | 27 ago 2024 | 53 m² | 35 m² | R$ 270.000 | 5.094 | 7.714 | Matrícula 97999, 5º RI |
| APTO 84 | 5 fev 2021 | 47 m² | 35 m² | R$ 235.000 | 5.000 | 6.714 | Matrícula 22778, 5º RI |
| APTO 51 | 7 mai 2020 | 53 m² | 35 m² | R$ 320.000 | 6.038 | 9.143 | Matrícula 25560, 5º RI |
| APTO 92 | 23 dez 2019 | 68 m² | 54 m² | R$ 352.000 | 5.176 | 6.519 | Matrícula 9530, 5º RI |
| APTO 61 | 19 dez 2019 | 53 m² | 35 m² | R$ 260.000 | 4.906 | 7.429 | Matrícula 50797, 5º RI |
| APTO 63 | 6 ago 2018 | 47 m² | 35 m² | R$ 230.000 | 4.894 | 6.571 | Matrícula 39484, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 803/m² para R$ 6.596/m² (+722%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +179%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 35 m² privativos 13 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 35 m² privativos 5 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 54 m² privativos 2 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 46 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 254 | 1955 | 6 | 6.441 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 302 | 1943 | 14 | 6.427 |
| Rua Doutor Vila Nova, 35 | 1962 | 87 | 6.106 |
| Edifício Maritanca Rua Doutor Vila Nova, 67 | 1939 | 8 | — |
| Rua Marq de Itu, 493 | 1955 | 5 | — |
| Rua Marques de Itu, 493 | 1955 | 6 | — |