Edifício Columbia T Center
Rua Doutor Zuquim, 449
- R$/m² construído
- 2.460
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 18 dez 2025
- Construção
- 1996
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 64 | 18 dez 2025 | 84 m² | — | R$ 170.000 | 2.024 | — | Matrícula 85512, 3º RI |
| CJ 71 Integralização de capital | 3 out 2024 | 84 m² | — | R$ 165.000 | 1.964 | — | Matrícula 84407, 3º RI |
| CJ 14 Abaixo da referência | 27 set 2024 | 84 m² | — | R$ 150.000 | 1.786 | — | Matrícula 106012, 3º RI |
| CJ 33 Dação em pagamento | 8 ago 2024 | 84 m² | — | R$ 238.000 | 2.833 | — | Matrícula 85343, 3º RI |
| CJ 32 | 2 ago 2024 | 84 m² | — | R$ 243.324 | 2.897 | — | Matrícula 85342, 3º RI |
| CJ 94 | 30 mai 2023 | 84 m² | — | R$ 240.000 | 2.857 | — | Matrícula 83656, 3º RI |
| CJ 34 | 3 nov 2022 | 84 m² | — | R$ 250.000 | 2.976 | — | Matrícula 85344, 3º RI |
| CJ 31 Abaixo da referência | 16 mai 2022 | 84 m² | — | R$ 138.000 | 1.643 | — | Matrícula 85341, 3º RI |
| CJ 93 | 16 mar 2018 | 84 m² | — | R$ 205.000 | 2.440 | — | Matrícula 83655, 3º RI |
| CJ 23 | 19 dez 2014 | 84 m² | — | R$ 265.000 | 3.155 | — | Matrícula 84602, 3º RI |
| CJ 71 | 2 abr 2013 | 84 m² | — | R$ 295.000 | 3.512 | — | Matrícula 84407, 3º RI |
| CJ 23 | 8 dez 2012 | 84 m² | — | R$ 180.000 | 2.143 | — | Matrícula 84602, 3º RI |
| CJ 94 | 30 ago 2011 | 84 m² | — | R$ 150.000 | 1.786 | — | Matrícula 83656, 3º RI |
| CJ 81 | 13 ago 2010 | 84 m² | — | R$ 120.000 | 1.429 | — | Matrícula 84542, 3º RI |
| CJ 61 | 11 ago 2010 | 84 m² | — | R$ 121.400 | 1.445 | — | Matrícula 87839, 3º RI |
| CJ 82 | 16 set 2009 | 84 m² | — | R$ 115.000 | 1.369 | — | Matrícula 84543, 3º RI |
| CJ 81 | 28 jul 2009 | 84 m² | — | R$ 100.000 | 1.190 | — | Matrícula 84542, 3º RI |
| CJ 23 | 16 jan 2009 | 84 m² | — | R$ 90.000 | 1.071 | — | Matrícula 84602, 3º RI |
| CJ 12 | 12 dez 2008 | 84 m² | — | R$ 55.000 | 655 | — | Matrícula 106011, 3º RI |
| CJ 71 Abaixo da referência | 11 dez 2006 | 84 m² | — | R$ 45.000 | 536 | — | Matrícula 84407, 3º RI |
| CJ 54 Adjudicação compulsória | 11 out 2006 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 106015, 3º RI |
| CJ 103 Abaixo da referência | 15 set 2006 | 84 m² | — | R$ 31.800 | 379 | — | Matrícula 84090, 3º RI |
| CJ 42 | 5 abr 2006 | 84 m² | — | R$ 70.500 | 839 | — | Matrícula 106013, 3º RI |
| CJ 44 | 27 jan 2006 | 84 m² | — | R$ 72.500 | 863 | — | Matrícula 89625, 3º RI |
| CJ 111 Abaixo da referência | 10 jan 2006 | 127 m² | — | R$ 60.000 | 472 | — | Matrícula 88244, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 851/m² para R$ 2.024/m² (+138%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 18 unidades vendidas
- 127 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Duarte de Azevedo, 264 | 1962 | 4 | — |
| Rua Ezequiel Freire, 550 | 1978 | 24 | 6.470 |
| Rua Duarte de Azevedo, 284 | 1991 | 101 | 3.179 |
| Rua Doutor Zuquim, 472 | 1966 | 8 | 4.214 |
| Rua Jovita, 351 | 1953 | 3 | 7.574 |
| Rua Ezequiel Freire, 628 | 1962 | 4 | — |