Rua Duarte de Azevedo, 448
- R$/m² construído
- 4.248
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 53 mil
- 7 jul 2026
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 31 E VG Abaixo da referência | 7 jul 2026 | 70 m² | — | R$ 52.891 | 756 | — | Matrícula 100495, 3º RI |
| SL 111 E VG Venda de parte do imóvel | 19 set 2025 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 100526, 3º RI |
| SL 112 E VG | 20 ago 2025 | 69 m² | — | R$ 290.500 | 4.210 | — | Matrícula 100527, 3º RI |
| SL 111 E VG | 18 nov 2024 | 70 m² | — | R$ 300.000 | 4.286 | — | Matrícula 100526, 3º RI |
| SL 33 E VG Integralização de capital | 24 jun 2024 | 70 m² | — | R$ 59.980 | 857 | — | Matrícula 100496, 3º RI |
| SL 102 E VG | 11 ago 2023 | 69 m² | — | R$ 230.000 | 3.333 | — | Matrícula 100523, 3º RI |
| SL 61 E VG | 23 mai 2022 | 70 m² | — | R$ 276.000 | 3.943 | — | Matrícula 100506, 3º RI |
| SL 52 E VG | 26 nov 2021 | 69 m² | — | R$ 330.000 | 4.783 | — | Matrícula 100503, 3º RI |
| SL 74 E VG | 29 mar 2018 | 69 m² | — | R$ 285.000 | 4.130 | — | Matrícula 100513, 3º RI |
| SL 62 E VG | 31 mar 2017 | 69 m² | — | R$ 264.000 | 3.826 | — | Matrícula 100507, 3º RI |
| SL 101 E VG | 14 jul 2016 | 70 m² | — | R$ 270.000 | 3.857 | — | Matrícula 100522, 3º RI |
| SL 11 E VG Abaixo da referência | 18 ago 2015 | 70 m² | — | R$ 55.000 | 786 | — | Matrícula 100491, 3º RI |
| SL 14 E VG | 9 dez 2014 | 69 m² | — | R$ 300.000 | 4.348 | — | Matrícula 100494, 3º RI |
| SL 73 E VG | 13 out 2014 | 70 m² | — | R$ 260.000 | 3.714 | — | Matrícula 100512, 3º RI |
| SL 102 E VG | 23 jan 2014 | 69 m² | — | R$ 180.000 | 2.609 | — | Matrícula 100523, 3º RI |
| SL 81 E VG Outra transmissão | 17 jan 2014 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 100514, 3º RI |
| SL 54 E VG Abaixo da referência | 1 jul 2013 | 69 m² | — | R$ 41.818 | 606 | — | Matrícula 100505, 3º RI |
| SL 101 E VG | 4 out 2011 | 70 m² | — | R$ 60.000 | 857 | — | Matrícula 100522, 3º RI |
| SL 103 E VG | 4 out 2011 | 70 m² | — | R$ 60.000 | 857 | — | Matrícula 100524, 3º RI |
| SL 104 E VG | 4 out 2011 | 69 m² | — | R$ 60.000 | 870 | — | Matrícula 100525, 3º RI |
| SL 82 E VG | 25 mai 2011 | 69 m² | — | R$ 110.000 | 1.594 | — | Matrícula 100515, 3º RI |
| SL 82 E VG Venda de parte do imóvel | 14 abr 2011 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 100514, 3º RI |
| SL 94 E VG Venda de parte do imóvel | 14 abr 2011 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 100521, 3º RI |
| SL 81 E VG Venda de parte do imóvel | 14 abr 2011 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 100514, 3º RI |
| SL 93 E VG Venda de parte do imóvel | 14 abr 2011 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 100520, 3º RI |
| SL 14 E VG | 14 fev 2011 | 69 m² | — | R$ 106.506 | 1.544 | — | Matrícula 100494, 3º RI |
| SL 12 E VG | 22 dez 2010 | 69 m² | — | R$ 80.000 | 1.159 | — | Matrícula 100492, 3º RI |
| SL 43 E VG | 2 set 2010 | 70 m² | — | R$ 100.000 | 1.429 | — | Matrícula 100500, 3º RI |
| SL 51 E VG | 4 dez 2009 | 70 m² | — | R$ 140.000 | 2.000 | — | Matrícula 100502, 3º RI |
| SL 32 E VG | 5 nov 2009 | 69 m² | — | R$ 100.000 | 1.449 | — | Matrícula 98177, 3º RI |
| SL 22 E VG | 29 jun 2009 | 69 m² | — | R$ 80.000 | 1.159 | — | Matrícula 98176, 3º RI |
| SL 42 E VG | 16 jun 2009 | 69 m² | — | R$ 105.000 | 1.522 | — | Matrícula 100499, 3º RI |
| SL 111 E VG | 18 mai 2009 | 70 m² | — | R$ 60.000 | 857 | — | Matrícula 100526, 3º RI |
| SL 91 E VG Venda de parte do imóvel | 1 abr 2009 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 100518, 3º RI |
| SL 112 E VG | 9 mar 2009 | 69 m² | — | R$ 60.000 | 870 | — | Matrícula 100527, 3º RI |
| SL 73 E VG Venda de parte do imóvel | 2 mar 2009 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 100512, 3º RI |
| SL 41 E VG | 2 fev 2009 | 70 m² | — | R$ 105.000 | 1.500 | — | Matrícula 100498, 3º RI |
| SL 74 E VG | 23 dez 2008 | 69 m² | — | R$ 79.841 | 1.157 | — | Matrícula 100513, 3º RI |
| SL 13 E VG Venda de parte do imóvel | 9 out 2008 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 100493, 3º RI |
| SL 62 E VG | 16 jun 2008 | 69 m² | — | R$ 47.500 | 688 | — | Matrícula 100507, 3º RI |
| SL 61 E VG | 16 jun 2008 | 70 m² | — | R$ 47.500 | 679 | — | Matrícula 100506, 3º RI |
| SL 22 E VG Venda de parte do imóvel | 30 mai 2008 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 98176, 3º RI |
| SL 51 E VG Venda de parte do imóvel | 14 abr 2008 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 100502, 3º RI |
| SL 114 E VG Venda de parte do imóvel | 12 fev 2007 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 100528, 3º RI |
| SL 54 E VG Venda de parte do imóvel | 7 dez 2006 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 100505, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 688/m² para R$ 4.210/m² (+512%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +137%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 15 unidades vendidas
- 69 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Duarte de Azevedo, 431 | 2014 | 17 | — |
| Rua Doutor Zuquim, 472 | 1966 | 8 | 4.214 |
| Rua Jovita, 351 | 1953 | 3 | 7.574 |
| Edifício Monteiro Andrade Rua Doutor Zuquim, 554 | 1972 | 4 | — |
| Rua Duarte de Azevedo, 533 | 1970 | 3 | — |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 420 | 1999 | 64 | 2.857 |