Rua Duarte de Azevedo, 621
- R$/m² construído
- 4.459
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.383
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 6 | 26 ago 2026 | 78 m² | 62 m² | R$ 400.000 | 5.128 | 6.452 | Matrícula 90241, 3º RI |
| APTO 34 | 22 nov 2024 | 72 m² | 62 m² | R$ 337.500 | 4.688 | 5.444 | Matrícula 116934, 3º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 22 nov 2024 | 29 m² | — | R$ 37.500 | 1.293 | — | Matrícula 116955, 3º RI |
| APTO 16 Arrematação em leilão | 21 nov 2024 | 78 m² | 62 m² | R$ 289.913 | 3.717 | 4.676 | Matrícula 116932, 3º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 21 out 2024 | 78 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 3371, 3º RI |
| BOX Venda de parte do imóvel | 21 out 2024 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 78425, 3º RI |
| APTO 11 | 20 mai 2024 | 78 m² | 62 m² | R$ 330.000 | 4.231 | 5.323 | Matrícula 15235, 3º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 20 mai 2024 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 15235, 3º RI |
| APTO 33 | 29 nov 2023 | 78 m² | 62 m² | R$ 330.000 | 4.231 | 5.323 | Matrícula 116960, 3º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 17 abr 2023 | 29 m² | — | R$ 60.000 | 2.069 | — | Matrícula 15236, 3º RI |
| APTO 11 | 17 abr 2023 | 78 m² | 62 m² | R$ 290.000 | 3.718 | 4.677 | Matrícula 15235, 3º RI |
| APTO 32 | 21 mar 2022 | 72 m² | 62 m² | R$ 385.000 | 5.347 | 6.210 | Matrícula 116933, 3º RI |
| APTO 25 | 11 out 2021 | 78 m² | 62 m² | R$ 295.000 | 3.782 | 4.758 | Matrícula 98724, 3º RI |
| APTO 36 | 20 ago 2021 | 72 m² | 62 m² | R$ 295.000 | 4.097 | 4.758 | Matrícula 26401, 3º RI |
| BOX Abaixo da referência | 25 mai 2021 | 29 m² | — | R$ 10.000 | 345 | — | Matrícula 52244, 3º RI |
| APTO 38 | 27 out 2020 | 72 m² | 62 m² | R$ 300.000 | 4.167 | 4.839 | Matrícula 238658, 3º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 27 out 2020 | 29 m² | — | R$ 68.000 | 2.345 | — | Matrícula 50859, 3º RI |
| APTO 31 | 7 ago 2020 | 72 m² | 62 m² | R$ 250.000 | 3.472 | 4.032 | Matrícula 115868, 3º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 7 ago 2020 | 29 m² | — | R$ 43.000 | 1.483 | — | Matrícula 116958, 3º RI |
| APTO 35 | 13 jul 2020 | 72 m² | 62 m² | R$ 340.000 | 4.722 | 5.484 | Matrícula 53099, 3º RI |
| BOX Abaixo da referência | 6 set 2017 | 29 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 116958, 3º RI |
| APTO 33 | 23 out 2013 | 78 m² | 62 m² | R$ 100.000 | 1.282 | 1.613 | Matrícula 116960, 3º RI |
| APTO 33 Abaixo da referência | 18 set 2013 | 78 m² | 62 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 116960, 3º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 25 mar 2013 | 29 m² | — | R$ 15.035 | 518 | — | Matrícula 116958, 3º RI |
| APTO 14 | 5 abr 2012 | 78 m² | 62 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 4.032 | Matrícula 1189, 3º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 5 abr 2012 | 29 m² | — | R$ 17.000 | 586 | — | Matrícula 1189, 3º RI |
| BOX Venda de parte do imóvel | 7 mar 2012 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 52244, 3º RI |
| APTO 35 Venda de parte do imóvel | 7 mar 2012 | 72 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 53099, 3º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 3 jun 2011 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 11595, 3º RI |
| APTO 37 | 3 jun 2011 | 72 m² | 62 m² | R$ 155.000 | 2.153 | 2.500 | Matrícula 11594, 3º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 22 jan 2010 | 72 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 116933, 3º RI |
| BOX Venda de parte do imóvel | 22 jan 2010 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 96561, 3º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 17 abr 2009 | 29 m² | — | R$ 16.000 | 552 | — | Matrícula 13359, 3º RI |
| APTO 14 | 17 abr 2009 | 78 m² | 62 m² | R$ 44.000 | 564 | 710 | Matrícula 1189, 3º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 28 ago 2006 | 29 m² | — | R$ 13.682 | 472 | — | Matrícula 116955, 3º RI |
| APTO 5 | 7 abr 2006 | 72 m² | 62 m² | R$ 77.600 | 1.078 | 1.252 | Matrícula 105831, 3º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 27 mar 2006 | 29 m² | — | R$ 13.682 | 472 | — | Matrícula 116956, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.078/m² para R$ 5.128/m² (+376%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, 62 m² privativos 8 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 62 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Órion Rua Duarte de Azevedo, 599 | 1992 | 19 | 3.254 |
| Rua Duarte de Azevedo, 577 | 1971 | 13 | — |
| Rua Duarte de Azevedo, 665 | 1971 | 14 | 2.973 |
| Rua Duarte de Azevedo, 640 | 2016 | 50 | 4.350 |
| Condomínio Up Life Rua Doutor Olavo Egídio, 554 | 1944 | 47 | 4.821 |
| Rua Duarte de Azevedo, 612 | 1973 | 8 | — |