Edifício Jds de Itapema
Rua Eca de Queiroz, 114
- R$/m² construído
- 6.458
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1982
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 6 SS 2 Garagem ou depósito | 18 ago 2026 | 25 m² | — | R$ 100.000 | 4.000 | — | Matrícula 39343, 1º RI |
| AP 123 AND. 12 | 18 ago 2026 | 107 m² | — | R$ 680.000 | 6.355 | — | Matrícula 39342, 1º RI |
| VG 1 SS 1 Garagem ou depósito | 16 out 2025 | 25 m² | — | R$ 123.635 | 4.945 | — | Matrícula 39352, 1º RI |
| AP 11 | 16 out 2025 | 107 m² | — | R$ 696.365 | 6.508 | — | Matrícula 39351, 1º RI |
| AP 111 | 23 mai 2025 | 107 m² | — | R$ 691.000 | 6.458 | — | Matrícula 39970, 1º RI |
| VG 41 SS 2 Garagem ou depósito | 23 mai 2025 | 25 m² | — | R$ 124.000 | 4.960 | — | Matrícula 39971, 1º RI |
| AP 142-VG 13-552 | 2 abr 2025 | 131 m² | — | R$ 745.000 | 5.687 | — | Matrícula 40680, 1º RI |
| AP 103 | 25 set 2024 | 107 m² | — | R$ 760.000 | 7.103 | — | Matrícula 39686, 1º RI |
| VG 2 SS 1 Arrematação em leilão | 6 set 2023 | 25 m² | — | R$ 4.000 | 160 | — | Matrícula 39297, 1º RI |
| AP 12 Arrematação em leilão | 6 set 2023 | 107 m² | — | R$ 412.119 | 3.852 | — | Matrícula 39296, 1º RI |
| AP 81 | 25 jun 2021 | 107 m² | — | R$ 663.000 | 6.196 | — | Matrícula 39378, 1º RI |
| VG 29 SS 1 Garagem ou depósito | 25 jun 2021 | 25 m² | — | R$ 117.000 | 4.680 | — | Matrícula 39379, 1º RI |
| VG 35 SS 2 Abaixo da referência | 2 mar 2021 | 25 m² | — | R$ 38.024 | 1.521 | — | Matrícula 39346, 1º RI |
| AP 184 | 2 mar 2021 | 178 m² | — | R$ 1.193.952 | 6.708 | — | Matrícula 39344, 1º RI |
| VG 34 SS 2 Abaixo da referência | 2 mar 2021 | 25 m² | — | R$ 38.024 | 1.521 | — | Matrícula 39345, 1º RI |
| AP 21 | 7 dez 2020 | 107 m² | — | R$ 580.000 | 5.421 | — | Matrícula 44905, 1º RI |
| VG 5 SS 1 Garagem ou depósito | 7 dez 2020 | 25 m² | — | R$ 78.990 | 3.160 | — | Matrícula 44906, 1º RI |
| AP 92 | 25 mar 2019 | 107 m² | — | R$ 672.567 | 6.286 | — | Matrícula 39380, 1º RI |
| VG 34 SS 1 Garagem ou depósito | 25 mar 2019 | 25 m² | — | R$ 78.467 | 3.139 | — | Matrícula 39381, 1º RI |
| AP 114 | 11 set 2018 | 107 m² | — | R$ 570.000 | 5.327 | — | Matrícula 39962, 1º RI |
| VG 3 SS 2 Garagem ou depósito | 11 set 2018 | 25 m² | — | R$ 80.000 | 3.200 | — | Matrícula 39963, 1º RI |
| VG 24 SS 2 Garagem ou depósito | 19 jul 2018 | 25 m² | — | R$ 120.000 | 4.800 | — | Matrícula 40420, 1º RI |
| AP 171 | 19 jul 2018 | 107 m² | — | R$ 510.000 | 4.766 | — | Matrícula 40419, 1º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 11 out 2016 | 107 m² | — | — | — | — | Matrícula 39351, 1º RI |
| VG 1 SS 1 Venda de parte do imóvel | 11 out 2016 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 39352, 1º RI |
| VG 38 SS 1 Garagem ou depósito | 26 mar 2015 | 25 m² | — | R$ 70.000 | 2.800 | — | Matrícula 39356, 1º RI |
| AP 102 | 26 mar 2015 | 107 m² | — | R$ 575.000 | 5.374 | — | Matrícula 39355, 1º RI |
| VG 39 SS 1 Garagem ou depósito | 18 set 2013 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 39687, 1º RI |
| AP 103 | 18 set 2013 | 107 m² | — | R$ 510.000 | 4.766 | — | Matrícula 39686, 1º RI |
| AP 101 | 6 set 2013 | 107 m² | — | R$ 500.000 | 4.673 | — | Matrícula 39238, 1º RI |
| VG 37 SS 1 Garagem ou depósito | 6 set 2013 | 25 m² | — | R$ 65.000 | 2.600 | — | Matrícula 39239, 1º RI |
| AP 134 | 5 jul 2013 | 107 m² | — | R$ 522.821 | 4.886 | — | Matrícula 39666, 1º RI |
| VG 11 SS 2 Garagem ou depósito | 5 jul 2013 | 25 m² | — | R$ 42.179 | 1.687 | — | Matrícula 39667, 1º RI |
| VG 34 SS 2 Garagem ou depósito | 30 out 2012 | 25 m² | — | R$ 34.000 | 1.360 | — | Matrícula 39345, 1º RI |
| AP 184 | 30 out 2012 | 178 m² | — | R$ 532.000 | 2.989 | — | Matrícula 39344, 1º RI |
| VG 35 SS 2 Garagem ou depósito | 30 out 2012 | 25 m² | — | R$ 34.000 | 1.360 | — | Matrícula 39346, 1º RI |
| AP 22 | 9 dez 2011 | 107 m² | — | R$ 324.240 | 3.030 | — | Matrícula 39400, 1º RI |
| VG 6 SS 1 Garagem ou depósito | 9 dez 2011 | 25 m² | — | R$ 75.760 | 3.030 | — | Matrícula 39401, 1º RI |
| VG 36 SS 1 Garagem ou depósito | 3 mar 2011 | 25 m² | — | R$ 31.100 | 1.244 | — | Matrícula 39407, 1º RI |
| AP 94 | 3 mar 2011 | 107 m² | — | R$ 132.900 | 1.242 | — | Matrícula 39406, 1º RI |
| AP 142 VG 13 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2010 | 131 m² | — | — | — | — | Matrícula 40680, 9º RI |
| VG 31 SS 2 Venda de parte do imóvel | 20 out 2010 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 182 Venda de parte do imóvel | 20 out 2010 | 178 m² | — | — | — | — | Matrícula 44912, 1º RI |
| VG 30 SS2 Venda de parte do imóvel | 20 out 2010 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 44913, 1º RI |
| VG 23 SS 2 Garagem ou depósito | 4 ago 2010 | 25 m² | — | R$ 60.000 | 2.400 | — | Matrícula 40793, 1º RI |
| AP 164 | 4 ago 2010 | 107 m² | — | R$ 200.000 | 1.869 | — | Matrícula 40792, 1º RI |
| AP 151 | 9 abr 2010 | 107 m² | — | R$ 220.000 | 2.056 | — | Matrícula 39964, 1º RI |
| VG 16 SS 2 Garagem ou depósito | 9 abr 2010 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 39965, 1º RI |
| AP 92 | 25 set 2009 | 107 m² | — | R$ 220.000 | 2.056 | — | Matrícula 39380, 1º RI |
| VG 34 SS 1 Garagem ou depósito | 25 set 2009 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 39381, 1º RI |
| VG 33 SS 1 Garagem ou depósito | 24 ago 2009 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 39299, 1º RI |
| AP 91 | 24 ago 2009 | 107 m² | — | R$ 270.000 | 2.523 | — | Matrícula 39298, 1º RI |
| AP 164 | 21 jul 2009 | 107 m² | — | R$ 200.000 | 1.869 | — | Matrícula 40792, 1º RI |
| VG 23 SS 2 Garagem ou depósito | 21 jul 2009 | 25 m² | — | R$ 60.000 | 2.400 | — | Matrícula 40793, 1º RI |
| AP 23 | 27 fev 2009 | 107 m² | — | R$ 220.000 | 2.056 | — | Matrícula 40051, 1º RI |
| VG 7 SS 1 Garagem ou depósito | 27 fev 2009 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 40052, 1º RI |
| AP 114 | 19 mar 2008 | 107 m² | — | R$ 135.000 | 1.262 | — | Matrícula 39962, 1º RI |
| VG 3 SS 2 Abaixo da referência | 19 mar 2008 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 39963, 1º RI |
| AP 141 | 14 jan 2008 | 107 m² | — | R$ 62.000 | 579 | — | Matrícula 41436, 1º RI |
| VG 12 SS 2 Abaixo da referência | 14 jan 2008 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 41437, 1º RI |
| VG 21 SS 1 Garagem ou depósito | 18 dez 2007 | 25 m² | — | R$ 26.179 | 1.047 | — | Matrícula 39293, 1º RI |
| AP 61 | 18 dez 2007 | 107 m² | — | R$ 112.043 | 1.047 | — | Matrícula 39292, 1º RI |
| VG 32 SS 2 Garagem ou depósito | 6 jun 2007 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 40413, 1º RI |
| AP 183 | 6 jun 2007 | 178 m² | — | R$ 240.000 | 1.348 | — | Matrícula 40412, 1º RI |
| VG 33 SS 2 Garagem ou depósito | 6 jun 2007 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 40414, 1º RI |
| AP 31 | 17 jan 2007 | 107 m² | — | R$ 110.500 | 1.033 | — | Matrícula 39434, 1º RI |
| VG 9 SS 1 Garagem ou depósito | 17 jan 2007 | 25 m² | — | R$ 19.500 | 780 | — | Matrícula 39435, 1º RI |
| AP 21 | 28 jul 2006 | 107 m² | — | R$ 113.000 | 1.056 | — | Matrícula 44905, 1º RI |
| VG 5 SS 1 Garagem ou depósito | 28 jul 2006 | 25 m² | — | R$ 14.600 | 584 | — | Matrícula 44906, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.056/m² para R$ 6.355/m² (+502%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² 22 unidades vendidas
- 178 m² 3 unidades vendidas
- 131 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos de Morais, 82 | 1970 | 20 | 5.597 |
| Rua Eca de Queiroz, 82 | 1973 | 30 | 9.242 |
| Rua Cubatão, 735 | 1964 | 5 | — |
| Rua Cubatão, 703 | 1958 | 5 | — |
| Rua Cubatão, 711 | 1958 | 23 | 5.626 |
| Rua Domingos de Morais, 70 | 1971 | 12 | 5.458 |