Residencial Paulicea
Rua Eca de Queiroz, 131
- R$/m² construído
- 9.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.283
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 935 mil
- 9 jun 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 | 9 jun 2026 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 935.000 | 9.842 | 16.696 | Matrícula 109605, 1º RI |
| AP 122 Integralização de capital | 18 dez 2025 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.000 | 3.684 | 6.250 | Matrícula 109605, 1º RI |
| AP 112 | 10 mar 2025 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 790.000 | 8.778 | 14.906 | Matrícula 109575, 1º RI |
| AP 21 | 24 fev 2025 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 810.000 | 9.000 | 15.283 | Matrícula 109556, 1º RI |
| AP 142 | 29 nov 2024 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 1.350.000 | 10.547 | 18.000 | Matrícula 109609, 1º RI |
| AP 112 | 31 jul 2024 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 670.000 | 7.053 | 11.964 | Matrícula 109603, 1º RI |
| VAGA 12 Abaixo da referência | 31 jul 2024 | 27 m² | — | R$ 60.000 | 2.222 | — | Matrícula 109521, 1º RI |
| AP 52 | 31 ago 2023 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 780.000 | 8.298 | 14.182 | Matrícula 109535, 1º RI |
| AP 131 Outra transmissão | 22 mai 2023 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 370.000 | 4.111 | 6.981 | Matrícula 109578, 1º RI |
| AP 32 | 16 mai 2023 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 680.000 | 7.556 | 12.830 | Matrícula 109559, 1º RI |
| VAGA 12 Abaixo da referência | 12 mai 2023 | 27 m² | — | R$ 70.000 | 2.593 | — | Matrícula 109521, 1º RI |
| AP 111 | 18 dez 2021 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 233.280 | 2.482 | 4.241 | Matrícula 109602, 1º RI |
| AP 61 | 23 nov 2021 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 500.000 | 5.556 | 9.434 | Matrícula 109564, 11º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2021 | 95 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 109528, 1º RI |
| AP 122 | 28 mai 2021 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 690.000 | 7.667 | 13.019 | Matrícula 109577, 1º RI |
| AP 132 | 10 jan 2020 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 660.000 | 7.333 | 12.453 | Matrícula 109579, 1º RI |
| AP 51 | 20 jun 2017 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 625.000 | 6.944 | 11.792 | Matrícula 109562, 1º RI |
| APTO 52 | 18 mai 2017 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 680.000 | 7.158 | 12.143 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 72 | 16 dez 2016 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 625.000 | 6.944 | 11.792 | Matrícula 109567, 1º RI |
| AP 22 | 30 out 2016 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 630.000 | 6.702 | 11.455 | Matrícula 109529, 1º RI |
| AP 141 | 7 out 2016 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 860.000 | 6.719 | 11.467 | Matrícula 109552, 1º RI |
| AP 121 | 30 ago 2016 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 640.000 | 7.111 | 12.075 | Matrícula 109576, 1º RI |
| AP 141 | 30 jun 2016 | 129 m² | ≈ 75 m² | R$ 600.000 | 4.651 | 8.000 | Matrícula 109580, 1º RI |
| AP 32 | 4 abr 2016 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 675.000 | 7.105 | 12.054 | Matrícula 109587, 1º RI |
| AP 72 | 22 mar 2016 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 600.000 | 6.316 | 10.714 | Matrícula 109595, 1º RI |
| AP 52 | 15 mar 2016 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 640.000 | 7.111 | 12.075 | Matrícula 109563, 1º RI |
| AP 62 | 11 mar 2016 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 390.000 | 4.333 | 7.358 | Matrícula 109565, 1º RI |
| AP 102 | 20 jan 2016 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 680.000 | 7.234 | 12.364 | Matrícula 109545, 1º RI |
| AP 131 | 8 dez 2015 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 650.000 | 6.915 | 11.818 | Matrícula 109606, 1º RI |
| AP 131 | 11 set 2015 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 245.916 | 2.616 | 4.471 | Matrícula 109606, 1º RI |
| AP 71 | 9 set 2015 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 660.000 | 7.333 | 12.453 | Matrícula 109566, 1º RI |
| AP 51 | 15 jun 2015 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 600.000 | 6.383 | 10.909 | Matrícula 109590, 1º RI |
| AP 142 | 27 mar 2015 | 129 m² | ≈ 75 m² | R$ 319.885 | 2.480 | 4.265 | Matrícula 109581, 1º RI |
| AP 71 | 11 fev 2015 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 390.000 | 4.105 | 6.964 | Matrícula 109538, 1º RI |
| AP 121 | 11 fev 2015 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 390.000 | 4.105 | 6.964 | Matrícula 109548, 1º RI |
| AP 41 | 14 jan 2015 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 640.000 | 7.111 | 12.075 | Matrícula 0, 1º RI |
| VAGA 13 Garagem ou depósito | 24 jan 2014 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 109522, 1º RI |
| AP 11 | 24 jan 2014 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 660.000 | 7.333 | 12.453 | Matrícula 109554, 1º RI |
| VAGA 13 Cessão de direitos | 24 jan 2014 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 109522, 1º RI |
| AP 31 | 20 dez 2013 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 600.000 | 6.383 | 10.909 | Matrícula 109586, 1º RI |
| AP 101 | 11 out 2013 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 630.000 | 6.702 | 11.455 | Matrícula 109600, 1º RI |
| AP 512 | 26 set 2013 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 530.000 | 5.579 | 9.464 | Matrícula 109591, 1º RI |
| AP 21 | 30 ago 2013 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 550.000 | 5.789 | 9.821 | Matrícula 109528, 1º RI |
| AP 132 | 10 jul 2013 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 600.000 | 6.316 | 10.714 | Matrícula 109607, 1º RI |
| AP 141 | 15 mai 2013 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 560.000 | 4.375 | 7.467 | Matrícula 109552, 1º RI |
| AP 92 ALA C | 30 abr 2013 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 420.000 | 4.421 | 7.500 | Matrícula 109599, 1º RI |
| AP 142 | 12 abr 2013 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 800.000 | 6.250 | 10.667 | Matrícula 109609, 1º RI |
| AP 31 | 6 fev 2013 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 630.000 | 6.632 | 11.250 | Matrícula 109530, 1º RI |
| AP 31 Cessão de direitos | 6 fev 2013 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 630.000 | 6.632 | 11.250 | Matrícula 109530, 1º RI |
| AP 21 | 8 jan 2013 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 526.400 | 5.600 | 9.571 | Matrícula 109584, 1º RI |
| AP 21 | 23 nov 2012 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 500.000 | 5.556 | 9.434 | Matrícula 109556, 1º RI |
| AP 72 | 19 nov 2012 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 156.000 | 1.733 | 2.943 | Matrícula 109567, 1º RI |
| AP 121 | 19 nov 2012 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 156.000 | 1.733 | 2.943 | Matrícula 109576, 1º RI |
| AP 72 | 19 nov 2012 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 192.000 | 2.021 | 3.429 | Matrícula 109595, 1º RI |
| AP 22 | 16 nov 2012 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 182.000 | 1.936 | 3.309 | Matrícula 109529, 1º RI |
| AP 91 | 12 nov 2012 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 560.000 | 5.957 | 10.182 | Matrícula 109598, 1º RI |
| AP 71 E 1 VG | 20 ago 2012 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 540.000 | 6.000 | 10.189 | Matrícula 109566, 1º RI |
| AP 21 | 30 jul 2012 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 540.000 | 5.684 | 9.643 | Matrícula 109528, 1º RI |
| AP 12 | 18 jun 2012 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 500.000 | 5.319 | 9.091 | Matrícula 109527, 3º RI |
| AP 112 | 28 mar 2012 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 412.800 | 4.587 | 7.789 | Matrícula 109575, 1º RI |
| AP 122 | 16 mar 2012 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.000 | 3.684 | 6.250 | Matrícula 109605, 1º RI |
| AP 42 | 13 jan 2012 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 475.000 | 5.053 | 8.636 | Matrícula 109533, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 4.820/m² para R$ 9.842/m² (+104%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −6,0%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 15 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 12 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 11 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vivace Rua José Antônio Coelho, 45 | 2006 | 67 | 8.077 |
| Edifício Heaven-paraiso Rua José Antônio Coelho, 103 | 2009 | 112 | 9.152 |
| Rua Domingos de Morais, 82 | 1970 | 20 | 5.597 |
| Rua Eca de Queiroz, 82 | 1973 | 30 | 9.242 |
| Rua Domingos de Morais, 236 | 1970 | 46 | 4.556 |
| Rua José Antônio Coelho, 23 | 1972 | 20 | 5.514 |