Edifício M. Pin.ribeiro
Rua Eca de Queiroz, 308
- R$/m² construído
- 4.717
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 15 jan 2026
- Construção
- 1976
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 AN 2 | 15 jan 2026 | 152 m² | — | R$ 1.360.000 | 8.947 | — | Matrícula 9074, 1º RI |
| BOX 1 SUB-SOLO Garagem ou depósito | 15 jan 2026 | 27 m² | — | R$ 90.000 | 3.333 | — | Matrícula 9075, 1º RI |
| AP 53 AN 5 | 30 jun 2025 | 152 m² | — | R$ 544.000 | 3.579 | — | Matrícula 21305, 1º RI |
| BX 27 SS Garagem ou depósito | 30 jun 2025 | 27 m² | — | R$ 95.900 | 3.552 | — | Matrícula 21306, 1º RI |
| BX 2 SS Abaixo da referência | 21 jan 2025 | 27 m² | — | R$ 33.019 | 1.223 | — | Matrícula 9024, 1º RI |
| AP 113 AN 11 | 21 jan 2025 | 152 m² | — | R$ 716.981 | 4.717 | — | Matrícula 9023, 1º RI |
| AP 53 AN 5 Retomada por inadimplência | 26 jul 2023 | 152 m² | — | R$ 580.000 | 3.816 | — | Matrícula 21305, 1º RI |
| BX 27 SS Retomada por inadimplência | 26 jul 2023 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 21306, 1º RI |
| AN 8 AP 81 | 7 out 2022 | 152 m² | — | R$ 671.000 | 4.414 | — | Matrícula 10624, 1º RI |
| BX 24 SS Garagem ou depósito | 7 out 2022 | 27 m² | — | R$ 109.000 | 4.037 | — | Matrícula 10625, 1º RI |
| BOX 1 SUB-SOLO Abaixo da referência | 30 jul 2021 | 27 m² | — | R$ 37.000 | 1.370 | — | Matrícula 9075, 1º RI |
| AP 23 AN 2 | 30 jul 2021 | 152 m² | — | R$ 653.000 | 4.296 | — | Matrícula 9074, 1º RI |
| AP 73 AN 7 | 5 fev 2021 | 152 m² | — | R$ 700.000 | 4.605 | — | Matrícula 9626, 1º RI |
| BX 8 SS Garagem ou depósito | 5 fev 2021 | 27 m² | — | R$ 80.000 | 2.963 | — | Matrícula 9627, 1º RI |
| BX 8 TR Garagem ou depósito | 5 fev 2021 | 23 m² | — | R$ 70.000 | 3.043 | — | Matrícula 27420, 1º RI |
| AP 52 AN 5 | 20 mar 2020 | 140 m² | — | R$ 620.000 | 4.429 | — | Matrícula 10312, 1º RI |
| BX 19 SS Garagem ou depósito | 20 mar 2020 | 27 m² | — | R$ 80.000 | 2.963 | — | Matrícula 10313, 1º RI |
| AP 21 AN 2 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2019 | 152 m² | — | — | — | — | Matrícula 11703, 1º RI |
| BX 32 SS Venda de parte do imóvel | 18 dez 2019 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 11704, 1º RI |
| BX 7 TR Venda de parte do imóvel | 12 jul 2019 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 50914, 1º RI |
| AP 101 AN 10 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2019 | 152 m² | — | — | — | — | Matrícula 22755, 1º RI |
| BX 14 SS Venda de parte do imóvel | 12 jul 2019 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 22756, 1º RI |
| AP 62 AN 6 | 30 jul 2018 | 140 m² | — | R$ 526.000 | 3.757 | — | Matrícula 11091, 1º RI |
| BX 25 SS Garagem ou depósito | 30 jul 2018 | 27 m² | — | R$ 74.000 | 2.741 | — | Matrícula 11092, 1º RI |
| BX 6 TR Garagem ou depósito | 3 mai 2018 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 26685, 1º RI |
| AP 122 AN 12 | 3 mai 2018 | 140 m² | — | R$ 550.000 | 3.929 | — | Matrícula 26684, 1º RI |
| AP 71 AN 7 | 22 dez 2017 | 152 m² | — | R$ 792.000 | 5.211 | — | Matrícula 25145, 1º RI |
| BX 13 SS Venda de parte do imóvel | 22 dez 2017 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 25146, 1º RI |
| AP 122 AN 12 Dação em pagamento | 5 jun 2017 | 140 m² | — | R$ 730.000 | 5.214 | — | Matrícula 26684, 1º RI |
| BX 6 TR Dação em pagamento | 5 jun 2017 | 23 m² | — | R$ 70.000 | 3.043 | — | Matrícula 26685, 1º RI |
| BX 10 SS Arrematação em leilão | 4 fev 2016 | 27 m² | — | R$ 12.700 | 470 | — | Matrícula 10719, 1º RI |
| BX 2 TR Arrematação em leilão | 6 ago 2015 | 23 m² | — | R$ 9.326 | 405 | — | Matrícula 10719, 1º RI |
| AP 83 AN 8 | 30 dez 2013 | 152 m² | — | R$ 650.000 | 4.276 | — | Matrícula 9939, 1º RI |
| BX 6 SS Garagem ou depósito | 30 dez 2013 | 27 m² | — | R$ 47.000 | 1.741 | — | Matrícula 9940, 1º RI |
| BX 13 TR Venda de parte do imóvel | 28 set 2010 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 25146, 1º RI |
| AP 71 AN 7 | 28 set 2010 | 152 m² | — | R$ 415.000 | 2.730 | — | Matrícula 25145, 1º RI |
| AP 12 AN 1 | 28 mai 2010 | 140 m² | — | R$ 205.000 | 1.464 | — | Matrícula 9848, 1º RI |
| BX 3 TR Garagem ou depósito | 28 mai 2010 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 10307, 1º RI |
| AP 33 AN 3 | 20 jan 2010 | 152 m² | — | R$ 146.000 | 961 | — | Matrícula 10310, 1º RI |
| BX 5 SS Garagem ou depósito | 20 jan 2010 | 27 m² | — | R$ 27.000 | 1.000 | — | Matrícula 10311, 1º RI |
| AN 8 AP 81 | 20 out 2009 | 152 m² | — | R$ 370.000 | 2.434 | — | Matrícula 10624, 1º RI |
| BX 24 SS Garagem ou depósito | 20 out 2009 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 10625, 1º RI |
| BX 4 SS Garagem ou depósito | 28 ago 2009 | 27 m² | — | R$ 26.750 | 991 | — | Matrícula 9849, 1º RI |
| AP 103 AN 10 | 28 ago 2009 | 152 m² | — | R$ 151.500 | 997 | — | Matrícula 10305, 1º RI |
| BX 11 SS Garagem ou depósito | 28 ago 2009 | 27 m² | — | R$ 26.750 | 991 | — | Matrícula 10306, 1º RI |
| AP 42 AN 4 | 30 jul 2009 | 140 m² | — | R$ 300.000 | 2.143 | — | Matrícula 20720, 1º RI |
| BX 31 SS Garagem ou depósito | 30 jul 2009 | 47 m² | — | R$ 50.000 | 1.064 | — | Matrícula 20725, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.143/m² para R$ 8.947/m² (+318%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² 11 unidades vendidas
- 140 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jara Rua Eca de Queiroz, 288 | 1974 | 39 | 5.714 |
| Edifício Porto Seguro Rua Eca de Queiroz, 270 | 1978 | 13 | 4.211 |
| Rua Estela, 329 | 1949 | 4 | — |
| Rua Coronel Oscar Porto, 1091 | 1975 | 63 | 7.224 |
| Rua Eca de Queiroz, 258 | 1975 | 40 | 7.167 |
| Rua Cubatão, 686 | 2025 | 40 | 10.064 |